A mai napra nagyon rég vártunk - legalább is BankRációs léptékekkel. Tavaly júniusi indulásunktól máig valójában csak mint HitelRáció működtünk, de mától megértünk a nevünkre. A bankolás hitelezés melletti másik fő pillérét is képviseljük mostantól, a betéteket!

Hasonlóan a hitel-összehasonlítónkhoz, ebbe a rendszerbe is rengeteg munkát tettünk. Pillanatnyilag 27 bank ajánlatait kezeli a rendszer, de figyeljük mind a 37+ bankot, ha bármelyikük kijön új betétekkel, azonnal fel is dolgozzuk őket!

A Betét-összehasonlító innen elérhető

Az összehasonlítás logikája megegyezik a hiteleknél használttal, a főmenüpontokban ki lehet választani, hogy lekötést vagy lekötetlen megtakarítást szeretnénk. A bal oldali almenüpontokban pedig pontosíthatunk: vagy a feltétel nélküli betétek között böngészünk, vagy választhatunk a számunkra teljesíthető feltételek közül - így akár jobb kamatokat is kaphatunk bizonyos bankoktól. Ezt a konzolt a futamidő állító rész alatt is elérhetjük a "Meg tud felelni egyéb feltételeknek is?" csíkra kattintva.

A hitek összehasonlításához hasonlóan itt is belépés nélkül csak a kiemelt találatok látszódnak - belépés után jön elő az összes találat. A regisztrált tagokat extra szolgáltatásokkal is megleptük: kamatadó és bankszámlavezetési díjjal csökkentett kamatozást és BRKM-et is számolunk nekik!

De mi az a BRKM? Nagyon egyszerű: BankRáció Kamat Mutató - egy olyan százalék, ami már tartalmazza a kamatadó és a futamidőre vetített bankszámlavezetés díját. Szerintünk ez a legpontosabb összehasonlítási mérce az EBKM mellett.

Így néz ki belépve a beállítási konzol:

Miért jobb a BankRáció.hu betét-összehasonlítója, mint a más weboldalakon található hasonló szolgáltatások?

1. Hihetetlenül könnyen kezelhető - pl. több futamidőt is kiválaszthatunk és a kamatozás táblázatrendező fejlécre kattintva megtudhatjuk, melyik a legjobb kamat a kiválasztott futamidők közül! Ez azoknak a legjobb, akiknek nincs kialakult igényük, hogy pl. "Nekem mindenképpen 6 hónapra kell lekötnöm a pénzem.", hanem rugalmasabbak, és ha relatíve jobb ajánlatot kapnak 4 vagy 12 hónapra, akkor lehet, hogy azt választják.

2. Nem csak 10 vagy 15 bankot kezelünk, hanem az általunk ismert összes betéti terméket kínáló bankét. Hallottatok például már a Banif Plus Bankról, vagy a Széchenyi Bankról? Vagy tudjátok, hogy a Porsche Banknak is vannak kedvező ajánlatai? Ha nem, mindenképpen ajánljuk a regisztrációt és a belső listák áttanulmányozását.

Fontos, hogy minden listánkban a keresési feltételeknek megfelelő 25 találatot mutatjuk csak (a több százból)!
A betétek igénylése hamarosan több bankkal is direkt kapcsolatba kerül, így még könnyebb lesz a számlanyitás és az akciók kihasználása!

Várjuk az észrevételeiteket a rendszerrel kapcsolatban, rugalmasak vagyunk, célunk a lehető legjobb rendszer létrehozása, tehát bátran írjatok ötleteket, esetleges hibákat!

Jó kalkulálást kívánunk minden BankRátor nevében!

Folytatódik a tavaszi fejlesztési sorozatunk: mától Fundamenta lakás-előtakarékosságot is lehet nálunk igényelni! Készítettünk egy praktikus magyarázó oldalt, hogy mi is ez pontosan, kinek és miért éri meg, ajánljuk a figyelmetekbe: Fundamenta Lakás-előtakarékosság

Fontos kiemelni, hogy rajtunk keresztül a folyamat tényleg Internetes, nem kell sehova se menni, a Fundamenta kiküldi a megfelelő dokumentumokat, így hatékonyan, felesleges körök nélkül lehetünk túl a szerződéskötésen.

Ugyanilyen oldalakkal mutatjuk be például a Budapest Bank Egyenlítő hiteleit is és fogunk a későbbiekben több más pénzügyi terméket.

Ha valami nem lenne egyértelmű, jelezzétek, örülünk a sok pozitív visszajelzésnek, de a negatívat még jobban értékeljük, mert attól fejlődik igazán az oldal!

A BankRációnak ez a március nem átlagos március, már csak azért sem, mert ez az első márciusunk.. (tavaly júniusban indult portálunk) Foghatnánk a tavaszra, meg nőnapra, de nem tesszük, egyszerűen csak fejlesztjük az oldalt, hogy egyre teljeskörűbb "pénzügyi összehasonlítási és tájékozódási" élményt nyújtsunk felhasználóinknak. A pár napja kijött Árfolyamok oldalnak óriási a sikere, hasonlóan az Egyenlítő hitelért is kapjuk a dicséreteket.

A mai újdonság a hitelkártyák összehasonlítása: itt található a lista.
(Ezen az oldalon jelenik meg az összes találat is - amennyiben be vagyunk lépve, vagy regisztráltunk az "Összes találat összehasonlítása" gombra kattintva).

És érdemes hitelkártyát igényelni?

Szerintünk igen, mert egyre több bank jutalmaz meg azért, ha az ő kártyájával fizetünk. Sok banknál, ha bármit is veszünk, 1-2%-ot visszakapunk a hónap vagy a negyedév végén. Ez ingyen pénz, érdemes kihasználni. Fontos azonban, hogy a tartozásunkat időben fizessük vissza, különben a 40-50%-os THM-ek hamar visszacsapnak. Akinek a biztonság számít, bizonyos aranykártyákhoz prémium utasbiztosítás jár, aminek a díja a kártya (amúgy nem olcsó) éves díjába be van építve, a sokat utazóknak megéri.

Jó böngészést kívánunk és várunk mindenkit vissza az oldalra, jönnek a további fejlemények!

Fejlesztési dömpingünk folytatódik. Mától már kalkulálunk a piac szerintünk legötletesebb lakáshitelével, a Budapest Bank Egyenlítő Hitelével! Jelenthetjük, hogy ezt a meglehetősen bonyolult számításokkal dolgozó, de méltán népszerű terméket is sikerült BankRacionalizálni, azaz a felhasználó számára a lehető legegyszerűbben kezelhetővé és igényelhetővé tenni. Ehhez természetesen a Budapest Bankos kollégák segítsége is nélkülözhetetlen volt, köszönjük nekik ezúton is a támogatást! Nem tudunk olyan hitelkalkulátorról, pénzügyi összehasonlító portálról vagy szervezetről, amely ezt a terméket is tartalmazná és olyan mélységben hasonlítaná össze a piacot, mint a mi oldalunk.

A lakáshitel találati listáinkban már látható is a termék, érdemes kipróbálni. A lényege az, hogy a hitel futamideje alatt, amennyiben a Budapest Banknál takarékoskodunk, a pénzünk a hitel kamatával kamatozik. (Ez ugye jóval magasabb hozam, mint amit bármely lekötött betét tud fizetni.) A kamatokat viszont nem adja nekünk a bank, hanem levonja a hiteltartozásunkból.

Két féle Egyenlítő hitel létezik.
Az Egyenlítő 1 esetében a megtakarításainknak köszönhetően a futamidőnk tud sok esetben akár drasztikus mértékben rövidülni;
az Egyenlítő 2 Hitelnél a törlesztőrészletek csökkennek, akár már a következő hónaptól.

Kiemelnénk még azt is, hogy a bank napi szinten nézi a megtakarításaink kamatozását, ami a gyakorlatban annyit tesz, hogy akár egy napra is érdemes nem használt pénzünket a banknál vezetett számlára tenni - már ez csökkent a futamidőn, vagy a törlesztőrészleten. A jövedelmet a bankhoz kell utalni, ami ugyancsak napról napra nekünk dolgozik, ameddig nem költjük el azt.

A rendszerünk forintra pontosan kiszámolja, modellezi, hogy a fizetésével, kezdő megtakarításával, havi rendszeres és éves egyszeri extra félretétellel mire számíthat.

Egy gyors példa:
10 millió forint, 20 évre felvett hitel esetén, ha 200.000 forint jövedelme érkezik a számlájára, 500.000 forint eddigi megtakarítását átteszi a Budapest Bankhoz, havonta 20.000 forintot megtakarít és még évente egyszer 200.000 forintot, akkor a következők történnek:

Egyenlítő 1 Hitel esetén a futamideje az eredeti 240 hónap helyett 147 hónapra csökken, és ennek következtében 10.293.256 Ft-ot spórol meg. Így néz ki a találati listában az Egyenlítő hitel:

Egyenlítő 2 Hitel esetén a törlesztőrészletei átlagosan 86.487 Ft-ra csökkennek, az eredeti 110.680 Ft helyett. Itt nincs futamidő csökkenés. A törlesztőrészletek speciális módon csökkennek, ezt az alábbi illusztRáció jól mutatja:

Akik racionális döntést akarnak hozni, és teljesíteni is tudják a rendszerben beállított megtakarításokat, azoknak a BankRáció csapata ezt a lakáshitelt ajánlja. A hitel a következő listáinkban találhatók meg: használt lakás vásárlása, új lakás vásárlása, tulajdonközösség megszüntetése, nyaraló vásárlása.

Amennyiben kérdésük van a termékkel, használatával kapcsolatban, várjuk azokat e blogbejegyzés kommentjei között!

Jó kalkulálást és további racionális döntések meghozását kívánjuk. Illetve újfent jelezzük, hogy a fejlesztésdömping folytatódik márciusban, napról napra lehetnek újdonságok, érdemes visszalátogatni :)

75 nap telt el a legutóbbi blogbejegyzésünk óta - ez a működésünk eddigi 257 napjának majdnem egyharmada (pontosan 29%-a :). Sokan kérdezik, miért nem írunk gyakrabban bejegyzést. Két válaszunk van: (1) nagyon el vagyunk foglalva a fejlesztésekkel, (2) az eddigi bejegyzéseinket is ápoljuk, minden kérdésre megpróbálunk válaszolni (egyik bejegyzésünknél pl. pillanatnyilag 163 komment van).

Március viszont érdekesnek ígérkezik, rengeteg fejlesztésünk ér finishbe. Ebből az elsőt ma ki is lőttük, az Élő árfolyamokat.

Innen elérhető (vagy a felső menüből az Árfolyamok gomb)

Mostantól bárki, aki kíváncsi az élő deviza árfolyamokra, nem kell kutatnia, regisztrálnia, fizetnie, letöltenie, aktiválnia, visszaigazolnia, stb., egyszerűen csak feljön a Bankrációra és látja - szép grafikonokkal és folyamatosan bővülő szolgáltatásokkal, ingyen. Nem csak Magyarországon újdonság ez, a világon alig van ilyen könnyen hozzáférhető és egyszerűen használható élő árfolyam figyelő szolgáltatás. Pillanatnyilag elérhető 21 fontos nemzetközi deviza pár, 3 fo(ri)ntos magyar (az euró, svájci frank és amerikai dollár) és a fémek közül a legfontosabbak: az arany és ezüst!

Az adatokat az X Trade Brokers-nek köszönhetjük, meg természetesen a kreatív programozóinknak, akiknek nem kevés munka volt úgy betenni az oldalra az adatokat, hogy azok stabilan frissüljenek. Ennek ellenére az elkövetkező hetekben ezt mint BÉTA verziót kezeljük, és előre elnézést kérünk, ha fennakadások mutatkoznának. Ha valaki ilyet tapasztalna, kérjük ossza meg velünk itt e blogbejegyzésre írt kommentben. Köszönjük!

Jelezzük, hogy ez még csak a kezdet márciusban, érdemes gyakran feljönni az oldalra, nagy újítások jönnek!

Tegnap megjöttek a fejlemények a devizahitelesek megsegítésének bankokkal egyeztetett újabb és valószínűleg már végleges fejezetéről. Sok jó cikk elemzi a történteket, az eredeti anyag innen letölthető, mi az alábbiakban “bankracionalizáltuk” a lényeget.

Mik a célok?

• Ország és pénzügyi rendszerének stabilitása
• Tehermegosztással segíteni a devizahiteleseken
• Gazdaság fellendítése
• Kiszámítható szabályozás
• Kormány-bankok közötti egyeztetés
  
  

Mi változott a devizahiteles szempontjából?

Rövidült az idő végtörleszteni, főleg hitelből, de az árfolyamrögzítés jobb lett és a rossz adósok is kapnak segítséget. Bővebben:

Végtörlesztők:
2012. január 31-ig a végtörleszteni szándékozóknak igazolnia kell, hogy a szükséges összeg rendelkezésére áll. Aki saját erőből fizet, annak be kell fizetnie az összeget a hitelező bankjánál vezetett számlájára, aki hitelből, annak be kell mutatnia egy “kötelező érvényű hitelígérvényt” a kiváltó hitelt adó banktól.
A közalkalmazottak már nem kaphatnak vissza nem térítendő támogatást, vagy előrehozott juttatást (pl. jövőbeli fizetések terhére) – csak munkáltatói kölcsönt. A nem közalkalmazottak sem kaphatnak előrehozott juttatást, de vissza nem térítendő támogatást vagy munkáltatói kölcsönt igen, amit 2011. december 31-ig folyósítani kell.

Aki hitelből szeretne végtörleszteni, még megteheti, összehasonlítónk elérhető innen.

Árfolyamrögzítők:
Az árfolyamrögzítés programja kedvezőbb lett, a rögzítés időszaka alatt a kamatokat a bankok és az állam állják felesben. Kibővítették a csatlakozás lehetőségét 2012. december 31-ig és újdonság, hogy a védelem akár 5 évig tarthat, de legfeljebb 2016. végéig.

Rossz adósok:
A 90 napos, 78.000 forintot meghaladó fizetési csúszásban lévőknek új segítséget találtak ki: tartozásukat forintra váltják és 25%-át elengedik 2012. május 15-ig. Feltétel: az ingatlanfedezet értéke nem lehet 20 millió forintnál magasabb, ill. nyilatkozni kell 2012. március 15-ig. Átváltás a 2012.03.15-04.15. közötti középárfolyamok átlagán történik. Annak is elengedik a 25%-ot, aki már korábban átváltotta forintra hitelét.
Az új állami kamattámogatási rendszer segíteni fog ezeken az adósokon is, amennyiben van legalább egy kiskorú a családban és az ingatlan értéke nem haladja meg a 20 millió forintot Budapesten és 15 millió forintot vidéken. A támogatás mértéke az állampapír-referenciahozam 50%-a az első, 45%-a a második, 40%-a a harmadik, 35%-a a negyedik és 30%-a az ötödik évben. A kamattámogatás elvész, ha az adós 60 napos késéssel fizeti törlesztőrészleteit.

Mi változott a bankok szempontjából?

Sok mindent leírhatnak a bankok a bankadóból, így csökken a teher rajtuk, mégis részt vállalnak. Bővebben:

1. Bankok leírhatják a végtörlesztésből származó veszteségük 30%-át a 2011-re fizetendő bankadójukból.
2. Rossz adósok tartozásának 25%-ának elengedésének nagyobb részét a bankok állják, de 30%-át leírhatják a 2012-re fizetendő bankadójukból.
3. A kis és középvállalatoknak 2012. szeptember 30-ig nyújtott új hitelek állományának 95%-át, illetve az új lakáshitelek és uniós pályázattal érintett projekthitelek önerőkiegészítéseit a bankok a 2012-es bankadójuk max. 30%-áig leírhatják abból.
   
   

Mi változott a gazdaság szempontjából?

Esély a gazdaság beindítására. Bővebben:

1. Bankszövetség január végéig kidolgoz egy növekedési javaslatot, februárig állammal megegyeznek a bankok szerepvállalásáról.
2. A kis és középvállalatoknak nyújtott új hitelek, az új lakáshitelek és az uniós pályázattal érintett projekthitelek önerőkiegészítései leírhatósága a bankadóból pozitív hatással lehet a hitelezés megindulására.
   
   

Mi változott az állam szempontjából?

Csökken a bankadóból származó bevétel. Bővebben:

1. A bankadóból több helyen komoly engedményeket írhatnak jóvá a bankok, így az ebből származó bevételek csökkennek.
2. A bankadó 2013-ban 50%-kal csökken, 2014-ben nem lehet nagyobb, mint az EU átlag.
3. Amennyiben a svájci frank árfolyama 270 fölé, az euróé 340 fölé vagy a japán jen-é 3,3 fölé emelkedne, az árfolyamrögzítők árfolyamkockázatát teljes egészében az állam állja.
4. A referencia kamatokra és THM-re vonatkozó CXLVIII. törvény január 1. helyett csak április 1-én fog hatályba lépni.
   
   

Továbbra is minden látogatónknak jó és racionális döntést kívánunk!

170 nappal indulásunk után a 2011-es Év Honlapja versenyen, a legerősebb mezőnyű Szolgáltatások kategóriában különdíjat kaptunk!
A Magyar Marketing Szövetség szakembereinek tetszett az oldalunk, főleg a kreatív névválasztás, a jó kinézet és az emberek számára hasznos alkalmazások miatt. Később Dr. Eszes István úr, a zsűri elnöke külön kiemelte, hogy szimpatikus a szakításunk a "sales dumával" és a józan észre fektetett hangsúlyunk. - Szerintünk egyértelműen ezé a filozófiáé a jövő - köszönjük nekik is és mindenkinek a támogatást!

Gyors újdonság az oldalon: renováltuk az Árfolyamok oldalunkat, ami további fejlesztéseket fog kapni a közeljövőben. Sokkal több deviza MNB középárfolyamát lehet már itt nyomon követni, szép nagy grafikonnal és intuitív kezelőfelülettel.

Itt egy videó a díjátadóról:

Ahogyan azt a Facebookon is írtuk, nem dőlünk hátra, fejlesztünk gőzerővel tovább!

Sokat fejlődött az oldalunk a legutóbbi blogbejegyzésünk óta. A visszatérő látogatók bizonyára már felfigyeltek az újdonságokra, de azért fontosnak tartjuk, hogy felhívjuk ezekre a figyelmet az újonnan érkezőknek is:

Bankok oldalunk időközben "Bankok+" lett, ezzel jelezve, hogy nem kis munkával feldolgoztuk az összes takarékszövetkezetet is. Innen elérhető.

Érdemes megnézni és kipróbálni a végtörlesztés kapcsán készített szimulátorunkat a főoldalról, mely pár adat megadásával megmutatja, hogy különböző devizaárfolyamok és forinthitel kamatok esetén hogyan alakulnak a törlesztőrészletek. A szimulátor elérhető innen, az adatok megadása után a nagy kék Szimulátor gombra kattintva.

Személyi kölcsönökre egyre nagyobb igény mutatkozik, ezért fejlesztettünk az oldalon, a piacvezető ajánlat már online összeköttetésbe került a bankkal, így még könnyebbé vált az igénylés folyamata. Innen elérhetőek a személyi kölcsön találataink.

Megújult a láblécünk is, sokkal letisztultabb és hasznosabb lett, legalábbis szerintünk. Aki szerint valami még hiányzik belőle, vagy egyéb ötlete van, írjon az otlet@bankracio.hu -ra.

A GYIK rovatunk elérhető a fenti menüből is. Nagyon hasznos kis gyűjtemény az oldalunk használatáról, mindenkinek ajánljuk figyelmébe! Innen elérhető.

Köszönjük a folyamatos támogatást és elismerő szavakat. Továbbra is várunk minden véleményt, és állunk rendelkezésre! Jó számolást és racionális döntést kívánunk, főleg ezekben a válságos időkben!

Rengeteg véleményt és ötletet meghallgatva elkészítettük a hitel-összehasonlítónk még egyszerűbben kezelhető változatát, amely mától elérhető! Az új rendszerrel hamarabb lehet eljutni a megfelelő hitelcélokhoz, illetve a találatokhoz.

Mik az újdonságok?

Kiemelt találatok: a többtucat banknak rengeteg terméke van, melyek közül még a legobjektívabb számítások és sorbarendezések segítségével is nehéz dönteni. Erre találtuk ki a kiemelt listát, ahova az általunk ajánlott termékeket gyűjtjük.

Egyéb, pozitív/negatív szempontok: kiemelt találatokhoz olyan szempontokat is megjelenítünk (kis zöld kör mellé a pozitívumokat, a fehér kör mellé az esetleges negatívumokat), melyek érdemessé tehetik a törlesztőrészlet összegében nem legkedvezőbb hitel választását (pl. egyéb kedvezmények, számlavezetési díj/biztosítási kedvezmények, lakástakarékpénztári/egyéb kombinálhatóságok, kamatperiódus, stb.).

Élő számítás: számítási rendszerünket is továbbfejlesztettük, a kiemelt listák találatai már élőben frissülnek! (azaz nem kell az Újraszámol gombra kattintani)

Spórolás számítás: továbbfejlesztettük a hitelkiváltás esetén elérhető spórolási számításokat .. nem magyarázzunk, inkább próbálja ki!

Hova tűnt a régi* jól bevált rendszer?

Összes találat/régi rendszer továbbra is elérhető. Aki szeretné a rendszerünkben nyilvántartott összes hitelt összehasonlítani, az továbbra is megteheti, ha a kék színű aláhúzott linkre kattint, melynek felirata "Összes xy találat összehasonlítása". Ez a szolgáltatás mától csak regisztrált "BankRátoroknak" elérhető. Aki nem regisztrált még, az tegye meg, pár kattintás az egész, csak email címet kell megadni és jelszót. A regisztrációval később is könnyen elérhetők a friss teljes összehasonlítások, illetve az Én BankRációm fül és minden egyéb csak regisztráltaknak készített anyagunk (pl. a fejleményekről naprakészen tartó Hírlevelünk).

Végtörlesztési fejlemények

Rendszerünkben kiemelt fület kapott a végtörlesztés. Továbbra is folyamatosan figyeljük a piacot és keressük ügyfeleink számára a legjobb bankokat és ajánlatokat. Akiket kérdeztünk és akik nekünk maguktól mondták, egybehagzóan állítják, hogy máig mi vagyunk a legnagyobb segítség a devizahitelesek számára ebben a zavaros időszakban. Mivel minimum 800.000 devizahiteles van az országban, és nem mindenki hallott még oldalunkról, kérünk mindenkit, akinek tetszik, like-oljon minket a facebook-on, vagy ossza meg bármelyik oldalunkat bármilyen közösségi oldalon. Közös érdek a lehetető legjobb választás, köszönjük segítségüket és támogatásukat!

Facebook oldalunk

Végtörlesztési ajánlatok összehasonlítása

Saját árfolyamrögzítő kalkulátorunk

Várjuk a véleményüket az új rendszerrel kapcsolatban, addig is jó kalkulálást és sikeres végtörlesztést kívánunk mindenkinek!

*2011. júniusában indult a BankRáció.hu, tehát nem volt a régi rendszer azért olyan régi :)

Hitelkiváltási kalkulálások tízezreit végzi szerverünk a blog írásának pillanatában is. Bár felkészültünk a rohamra, mégis pár böngészőben, főleg Safariban és Google Chrome-ban hibaüzeneteket mutatott oldalunk. Ezt sokaknál megoldotta egy CTRL+F5 billentyűkombináció, vagy MAC-en a CMD+R. Az elmúlt 1.5 óra alatt úgy látjuk, a hibát sikerült orvosolni. Kérjük, ha bárki hibát tapasztal, jelezze felénk bármilyen úton, de a legjobb, ha e blogbejegyzés kommentjeként.

Aki bármely oknál fogva nem tudott vagy tud kalkulálni, jelentkezzen és segítünk, akár mi lekérjük számára az adatokat és emailben elküldjük! Nem szeretnénk, ha bárki is csalódottan távozna az oldalunkról a túlterheltségből fakadóan!

Végtörlesztési ajánlatok összehasonlítása

Saját árfolyamrögzítő kalkulátorunk

További jó kalkulálást és Racionális döntést kívánunk!

Hétfő este elfogadták a 180-as árfolyammal végtörleszthető svájci frank hitelekről szóló törvényt. Bár a szabályozás még nem hatályos, már érdemes számolni, főleg a mi kalkulátorunkkal, mivel 37 bank ajánlatait hasonlítjuk össze és akár a meghirdetetteknél is jobb kondíciókat tudunk intézni.

Lássuk, hogyan is érdemes használni kalkulátorunkat:

1. Válassza a Hitel menüpontot vagy kattintson ide és a Hitel-összehasonlító rendszerünk új ablakban megnyílik.

2. Válassza a Meglévő hitel(ek) kiváltása menüpontot.

3. Adja meg a kiváltandó hitel összegét. Ehhez meg kell néznie, hogy devizában mekkora a tőketartozása és azt (CHF hitel esetén) 180-nal beszorozni.
Ha például 47.500 CHF fennálló tőketartozása van, akkor azt szorozza be a végtörlesztésnél fixen használt 180-as árfolyammal és így megkapja a kiváltó forint hitel összegét. A példa esetében ez 8.550.000 Ft.
Ezután adja meg életkorát és kattintson a "Tovább az eredményekhez" gombra.

4. Válassza a lakáshitel kiváltása menüpontot és adja meg, mennyi törlesztőrészletet fizet most (nem kell pontosan, ez csak a kiváltó hitel törlesztőrészletének a régivel való összevetéséhez szükséges). Az alatta lévő mezőbe adja meg, mennyi idő van még hátra a hiteléből (kerekítsen évekre, ezt később módosíthatja, mivel a kiváltó hitel futamidejét eldöntheti, és akár meg is hosszabbíthatja az eredetihez képest, ha alacsonyabb törlesztőrészletet tud csak bevállalni). Az adatok megadása után kattinson a "Tovább" gombra.

5. Már láthatja is a találatokat. Az eredménylista fejléceire kattinva különböző sorrend szerint rendezheti az eredményeket. Alapértelmezés szerint a havi spórolás szerint rendezünk.

6. A futamidő csúszka módosításával és az Újraszámol gombra nyomással már láthatja is a frissült találatokat.

7. Ha valamelyik hitel megtetszett Önnek, és szeretné, ha csapatunk intézné a kiváltással kapcsolatos teendőket, kattintson a "Bővebben/Igénylés" gombra, majd az "Ilyen hitelt szeretnék" gombra. Adja meg adatait és 24 órán belül megkeressük!

MAJD:

Kíváncsiak vagyunk véleményükre, kalkulálási eredményeikre és hogy mennyit tudnak megspórolni - várjuk tehát kommentjeiket ehhez, vagy bármely alábbi blogbejegyzésünkhöz!

Végtörlesztési ajánlatok összehasonlítása

Jó kalkulálást és Racionális döntést kivánunk!

A Pénzcentrum.hu "Így lenne igazságos a végtörlesztés" című cikkében már idéz friss elemzésünkből, melyet a devizahitelesek legújabb megmentési programjáról készítettünk. Ebben található a szerintünk az eddigi ötleteknél igazságosabb megoldási javaslatunk leírása is.

Mivel még a témában jogszabály nem született, és a lényeg a részletekben rejlik, 10 kérdéssel indítunk. Utána a program előnyeit és hátrányait vizsgáljuk, számításokat végzünk és zárásul megállapításokat, javaslatokat teszünk. Ha kíváncsi az elemzésre, kattintson a Folytatás gombra vagy töltse le PDF formátumban!

Mától rendszerünk a bankok személyi kölcsön kínálatát is összehasonlítja, a jelzálog hitelekhez hasonló rendszerben és precizitással, napi frissítéssel. Az új rendszer segítségével már a személyi kölcsön igényléshez sem kell végigjárni a bankokat, ajánlatokat bekérni mindenkitől és elemezni őket! Ez mind megtehető mostantól pár kattintással a BankRáción! Hamarabb megtalálhatja és gyorsabban elintézheti hitelét segítségünkkel, mint bármely egyéb úton!

A jelzálog hitelek összehasonlításához hasonlóan ugyanúgy a teljes visszafizetendő összeg, kamatok és kezdeti költségek szerint lehet sorba rendezni a találatokat. Ezeknél a hiteleknél sem létezik olyan, hogy a "legjobb" - mindenkinek saját pillanatnyi helyzete és várt jövőbeli jövedelme alapján kell eldöntenie, melyik terméket válassza.

A személyi kölcsönről röviden:
A személyi kölcsön olyan, tipikusan 100.000 - 1.000.000 forintos hitel, mely mögé nem vár el a bank fedezetet, tisztán a jövedelmünk és a bank belénk fektetett bizalma dönti el, hogy megkaphatjuk-e, illetve, hogy milyen összegben.

A személyi kölcsönről bővebben:
A személyi kölcsönnel foglalkozó útmutatónkat megtalálja itt.

A kalkulálás innen elérhető, próbálja ki! (válassza a szabad felhasználás opciót, majd a személyi kölcsönt)

Ne feledje, a hitelfelvétel kockázatokkal és költségekkel jár - ezért javasoljuk, hogy csak valóban fontos dolgokra vegyen fel hitelt!

Jó böngészést és válogatást kívánunk!

Elkészült az Árfolyamrögzítőnk új változata, amely elsőként képes kezelni az augusztus 22-én megjelent és 25-étől hatályos gyűjtőszámla törlesztőrészlet 15%-os plafont!

A kalkulátort kipróbálhatja itt

Érdemes tehát újra lekérni a PDF elemzést azoknak is, akik már kérték, illetve mindenkinek, aki még nem kérte.

Rengeteg visszajelzést kaptunk a rendszerünkről, egytől egyig pozitívat - sok embernek mi tettük világossá, miről is szól ez az árfolyamrögzítési lehetőség és hogyan lehet érdemes dönteni.

Reméljük a továbbfejlesztett változat is elnyeri mindenkinek a tetszését!

Rövid helyzetjelentés a rögzítéses kalkulációkról:
1/3 - 2/3 arányban rögzítenének a felhasználóink, bár korántsem szavaztak annyian, mint amennyien számoltak: már több, mint 10.000 kalkulációt végeztünk (ez egy felhasználó akár több lekérdezését is tartalmazza). Átlagosan 39 ezer svájci frank tőketartozásra, 300 és 400 frank közötti törlesztőrészletekre és 200 hó körüli hátralévő futamidőkre számoltunk. (A későbbiekben pontosabb adatokkal fogunk szolgálni az oldalunkon végzett kalkulációkról.)

Időközben megjelentünk több médiában is a kalkulátorunkkal, legutóbb a HVG-ben, de a Haszon magazin legújabb száma is a mi számításainkat használja. Figyelőben is feltűntünk újra, vg.hu-n és még pár egyéb nyomtatott és online hírújságban.

Árfolyamrögzítő kalkulátor indítása

Köszönjük a sok látogatást és támogatást mindenkinek, Racionális döntést kívánunk az árfolyamrögzítéssel kapcsolatban!

Rögzítés vagy nem rögzítés? Ebben a kérdésben próbálunk minél nagyobb segítséget nyújtani a ma indított árfolyamrögzítő és szimuláló kalkulátorunkkal. Nézze meg a fix árfolyam becslés mellett szimulációinkat is, hogy lássa, milyen törlesztőrészleteket hozna a rögzítés és az utána következő időszak, emelkedő, csökkenő vagy teljesen véletlenszerű devizaárfolyamok esetében is. A kalkulátor elérhető itt.

Először is röviden arról, hogy mi is az árfolyam rögzítési lehetőség?

• 3 évig 180 Ft-os árfolyammal lehet a svájci frank hitelek törlesztőrészleteit fizetni (euró hiteleket 250 Ft-on, japán jen hiteleket 2 Ft-on lehet rögzíteni).
• Csak 2014. december 31. után lejáró deviza jelzálog hitelekre lehet kérni, a szerződéskötés hónapja utáni második hónaptól él a rögzített árfolyam (2012. januárban lehet legkésőbb szerződni, de ezt december 31-ig jeleznie kell a bankja felé). Ha szeptemberben jelzi, hogy rögzíteni szeretne, novemberi részletét már a rögzített árfolyamon fizetheti.
• A rögzítés során az aktuális és rögzített árfolyamokból adódó törlesztőrészlet különbségeket a bank egy gyűjtőszámlán kezeli, amin a tartozás kedvező kamattal nő (3 havi BUBOR-ral, ami szinte jegybanki kamat, tehát nagyon kedvezőnek mondható).
• A rögzítéses időszak végén a felhalmozott tartozást piaci kamatozás mellett a hátralevő futamidő során vissza kell fizetni. Ez nézhető úgy is, mint egy új hitel, amit 2015-től kell elkezdeni visszafizetni és havi törlesztőrészletei hozzáadódnak a már aktuális árfolyamon számolt eredeti hitel törlesztéseihez.
  
  

A lehetőség bemutatása egy összehasonlító példa segítségével:

Helyzet:
2007-ben felvettük a következő hitelt: 15 millió forint, 25 éves futamidővel, svájci frank alapon. Havonta kb. 700 frankot kell forintban törlesztenünk. Amikor a hitelt felvettük, ez körülbelül 100.000 forint volt, most, 250-es frank árfolyamon már 175.000 forint.

Két választásunk van:
- Nem rögzítünk: fizetjük továbbra is az aktuális árfolyam mellett a 700 frankot havonta.
- Rögzítünk: 180 forintos árfolyamon fizetjük a 700 frankos részleteinket, már akár novembertől, fixen 126.000 forintot.

Mi fog történni?:
- Ha nem rögzítünk: nincs újdonság, minden úgy megy tovább, mint eddig - ha lemegy az árfolyam, alacsonyabb lesz a törlesztőrészlet, ha felmegy, több.
- Ha rögzítünk: a helyzet bonyolultabb. Az árfolyam rögzítése ugyanis nem ajándék és nincs is ingyen, bár a kondíciók korrektek. A rendszer lényege, hogy az amúgy fizetendő és a rögzített törlesztőrészletek közötti különbözeteket (a példában 49.000 forintot (175.000 mínusz 126.000 Ft)) a bank egy gyűjtőszámlára jegyez fel, és a rögzítéses időszak végeztével, annak kamataival együtt hozzáadja a tartozásunkhoz. A példánkban, ha feltételezzük, hogy  mostantól végig 250 forint lesz a svájci frank árfolyama, akkor havonta 49.000 Ft-tal fog nőni a rögzítéses időszakban a gyűjtőszámlánkon halmozódó tartozás. Ez, negyedévente tőkésedő 6%-os kamattal (ennyinek feltételezzük a gyűjtőszámla kamatozását) 1.917.058 Ft-ra nő a három év során. Ezt az összeget kell majd havi kb. 20.000 Ft-os részletekben törleszteni, mely hozzáadódik az egyébként fizetendő részlethez, a 175.000 Ft-hoz.
Így tehát kb. 195.000 Ft-ra nő a havi törlesztő a rögzítés időszakának végére. Ez egy eléggé pesszimista jövőkép a törlesztőrészletek alakulásáról: most 175.000 Ft -> rögzítve 3 évig 126.000 Ft -> utána 195.000 forint.

Lássuk, mi lenne optimistább esetben, ha a frank 190-re esne és ott is maradna: gyűjtőszámlánkon a három éves rögzítéses időszak során csupán 273.400 Ft halmozódna fel, melynek részletei csak kb. 3.000 Ft-tal növelnék a 190-es árfolyamon csupán 133.000 Ft-os havi részleteinket. Ebben az esetben a törlesztőrészletek már szebben alakulnának: most 175.000 Ft -> rögzítve 3 évig 126.000 Ft -> utána 136.000 Ft.

Szépen látszik, hogy a jó döntés meghozatalát a jövő fogja igazolni: amennyiben az árfolyamok csökkennek, három év múlva nem növekednek meg annyira vészesen a részletek. Ha viszont ilyen szinten maradnak (főleg a frank és a jen), vagy nőnek, akkor akár 50-70%-os rögzítetthez képesti törlesztőrészlet emelkedés is elképzelhető. (A kormánynak tervei vannak a hirtelen megnövekedő részletek okozta problémák kezelésére, de a blogbejegyzés írásának pillanatáig jogszabály a kérdésben még nem született.)

Mit tud az új kalkulátor?

• Fix jövőbeli árfolyammal való törlesztőrészlet és tőketartozás számítás, rögzítés és nem rögzítés összehasonlítása.
• Optimista (azaz csökkenő tendenciájú), generált árfolyamokkal való törlesztőrészlet összehasonlítás, rögzítés és nem rögzítés esetén, interaktív grafikonokkal.
• Pesszimista (azaz emelkedő tendenciájú), generált árfolyamokkal való törlesztőrészlet összehasonlítás, rögzítés és nem rögzítés esetén, interaktív grafikonokkal.
• Teljesen véletlenszerű, generált árfolyamokkal való törlesztőrészlet összehasonlítás, rögzítés és nem rögzítés esetén, interaktív grafikonokkal.
• Szavazás arról, hogy Ön a számítások alapján inkább rögzítene vagy nem, interaktív grafikonnal.

Mindezeken felül, amennyiben kéri, email címére egy bővített elemzést is tudunk küldeni, a rögzítéssel kapcsolatos bővebb információkkal, több grafikonnal és havi bontású táblázattal, ahol forintra pontosan nyomon követheti a hitelének jövőbeni szimulált alakulását!

Most akkor rögzítsek vagy nem?

A BankRáció véleménye az, hogy ez személy és helyzet függő kérdés. A mi feladatunk, hogy felsoroljuk az észérveket mindkét lehetőség mellett (és akár ellen is), illetve megadjunk minden eszközt az önálló döntés meghozásához. Az alábbiakban kigyűjtöttünk pár érvet a rögzítés mellett és ellen, de örömmel várunk további gondolatokat ide, a blog kommentjei közé, melyek közül a legjobbakat feldolgozzuk és az “érv gyűjteményünket” kiegészítjük velük.

Érvek a nem rögzítés mellett:

• Ha képes a megnövekedett devizaárfolyamok mellett is fizetni a részleteit, ne rögzítsen árfolyamot, hanem fizesse tovább, menetrend szerint a hitelét, és ne kockáztassa, hogy a most  alacsonyabb törlesztőrészletekért cserében a később megugró részleteket már esetleg ne tudja fizetni.
• Ha éppen csak, de fizetni tudja most is a részleteit és nem számít további árfolyam emelkedésekre.
  
  

Érvek a rögzítés mellett:

• Amennyiben nagyon nehezen, vagy már nem tudja fizetni a részleteit, kérje a rögzítést (ezt csak akkor teheti meg, ha még nem áll egyéb adósságkönnyítő program alatt). Kis szerencsével nem fognak komolyan megnőni a három év múlva esedékes törlesztőrészletei – amennyiben mégis, a kormány törlesztőrészlet túlzott megnövekedése elleni tervei valószínűsíthetően további biztonságot fognak jelenteni, amint törvényi erőre emelkednek.
• Ha éppen csak fizetni tudja a részleteit, de további árfolyam emelkedésekre számít.
• Ha már alig tudja fizetni részleteit, de úgy gondolja, hogy 3 év múlva jobb körülményei lesznek, pl.: autó vagy bármilyem más hitele lejár; van bármilyen befektetése vagy életbiztosítása, ami akkor vagy addig jár le, de ha most törné fel, akkor jelentős összeget veszítene; előléptetést vár; jobb gazdasági helyzetben bízik; magasabb fizetést valószínűsít.
• Más forrásból jelentősebb összeghez jut vagy van olyan ingatlan amit később szeretne/tudna értékesíteni (mert most eladhatatlan vagy csak túl alacsony áron kelne el)
• Vannak olyan gyermekei akik addigra kirepülnek otthonról vagy nem kell támogatni őket (pl. egyetemisták) mert már saját keresettel fognak rendelkezni.
• Ha valamelyik családtagja elveszítette a munkáját, de addigra szinte bizonyosan fog találni új állást és hozzá tud járulni a családi kiadásokhoz.
• Ha gyermekét nevelő anya, de a rögzítési időszak végére már visszamegy dolgozni.
• Ha örökségre számít.
• Ha időközben megházasodik és már ketten tudják a rögzítéses időszak után megnövekedő törlesztőrészleteket fizetni.

Árfolyamrögzítő kalkulátor indítása

Jó kalkulálást és racionális döntést kíván a BankRáció csapata!

A tesztidőszakkal a hátunk mögött végre elérkezettnek láttuk az időt arra, hogy megnyissuk a BankRáció.hu kapuit mindenki számára.

Mi az a BankRáció?:
Bank + Ráció = BankRáció

Mik a céljaink?

• Megadni minden segítséget ahhoz, hogy az emberek rációval - azaz ésszel - tudjanak pénzügyi döntéseket hozni
• Leegyszerűsíteni az ügyintézést, hogy a pénzügyi döntés minél hatékonyabban valósággá váljon

Mit teszünk, hogy a fenti célok megvalósuljanak?

• Elmagyarázzuk, mi is az a bank, illetve a pénzügyi termékek célját és működését (induláskor a hitelekkel foglalkozunk, később ez bővülni fog)
• Felhívjuk a kockázatokra és minden lehetséges mellékhatásra a figyelmet (pl. Hitelek kockázatai vagy Mire érdemes hitelt felvenni és mire nem?)
• Magyarország gyakorlatilag összes jelzáloghitel-termékét sorba rendezzük több feltétel alapján, mint pl. THM, törlesztőrészlet, teljes visszafizetendő összeg, kezdeti költségek (BankRáció Hitel-összehasonlító)
• Bemutatjuk a Magyarországon működő bankokat (Bankok rovat)
• Ha regisztrál, szakértőink meggyorsítják és Racionalizálják a hitelfelvétel folyamatát, akár még a választottnál is jobb kondíciókat tudnak intézni
• Segítünk vállalkozásoknak is hitelek intézésében és pályázatok írásában (Cégeknek rovat)
• Árfolyamok oldalunkon friss képet adunk a devizapiac állapotáról (Árfolyamok rovat)

Bár elindultunk, ez nem jelenti azt, hogy az oldal hibátlan. Folyamatosan fejlesztünk, ha bármi megjegyzése, ötlete van, nyugodtan jelezze .. lehet, hogy javaslata pár hét múlva valósággá válik!

BankRáció hitel-összehasonlító indítása