Kiváltandó összeg:
Hitelösszeg
Ft
Futamidő
év
 

Ezt a besorolást az egyes hitelek a Magyar Nemzeti Bank minősítésével nyerhetik el.

A Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén:

  • a kamat csak 3,5,10 évente változhat, vagy a futamidő végéig fix marad
  • a folyósítási díj maximálva van
  • nincsenek rejtett költségek
Gyakran használnád a bankkártyád?
Más szolgáltatást is igénybe vennél a hitelt nyújtó banktól?
Kamatperiódus hossza: ?
Csak ezektől a bankoktól kérek ajánlatokat:
Keresés
További beállítások Kevesebb beállítás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 209 Ft
2,59%
12 050 137 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,4 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 050 137 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 209 Ft
2,62%
12 064 677 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,4 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 064 677 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

67 082 Ft
2,62%
12 081 316 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 2,55 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 122 316 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (A típus)

66 679 Ft
2,69%
12 084 056 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 2,5 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 114 536 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 679 Ft
2,69%
12 134 686 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,5 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 134 686 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 679 Ft
2,72%
12 149 226 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,5 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 149 226 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Hitelkiváltás lakáscélú jelzáloghitel kiváltására

67 931 Ft
2,83%
12 245 754 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 100 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 2,7 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 282 254 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (B típus)

68 578 Ft
3,10%
12 425 932 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 2,9 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 456 412 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Normál kondíciók)

70 486 Ft
3,36%
12 700 164 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj akció
  • Első havi törlesztőrészlet-visszatérítési akció
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,25 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 700 164 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (C típus)

70 510 Ft
3,52%
12 773 675 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,3 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 804 155 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
70 461 Ft
3,46%
12 780 081 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,29 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 2 780 081 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

70 981 Ft
3,46%
12 783 217 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 3,35 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 824 217 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (2. kedvezménykategória)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
70 754 Ft
3,46%
12 784 304 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,35 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 2 814 304 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

70 461 Ft
3,50%
12 815 541 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,29 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 2 815 541 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

70 461 Ft
3,53%
12 830 081 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 3,29 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 2 830 081 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Hitelkiváltás lakáscélú jelzáloghitel kiváltására

71 547 Ft
3,60%
12 899 262 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 100 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,45 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 935 762 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

70 949 Ft
3,60%
12 903 352 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,39 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 903 352 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

70 949 Ft
3,60%
12 903 352 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,39 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 2 903 352 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (2. kedvezménykategória)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
71 439 Ft
3,61%
12 907 648 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,49 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 937 648 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

70 949 Ft
3,64%
12 917 892 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 3,39 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 917 892 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

70 949 Ft
3,64%
12 917 892 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 3,39 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 2 917 892 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Enyhítő jelzáloghitel (Kamatkedvezmény 1)

78 508 Ft
4,10%
13 031 932 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,89 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.
Ezzel 1 128 113 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 930 275 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
72 474 Ft
3,76%
13 045 399 Ft
  • Kamatkedvezmény feltételek teljesítése esetén
  • Kezdeti költség akciók
Kezdeti költség nincs
Éves kamat 3,7 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 045 399 Ft / Futamidő: 72-300 hónap
Rövid leírás

Raiffeisen Egyetlen hitel

72 474 Ft
3,76%
13 045 399 Ft
  • Kamatkedvezmény feltételek teljesítése esetén
  • Kezdeti költség akciók
Kezdeti költség nincs
Éves kamat 3,7 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 045 399 Ft / Futamidő: 72-300 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

72 729 Ft
3,82%
13 097 844 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 3,7 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 138 844 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

Takarék Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
72 378 Ft
3,96%
13 156 905 Ft
  • Kamatkedvezmény havi 150.000 Ft jóváírás esetén
  • Folyósítási díj és közjegyzői díj akció
Kezdeti költség 47 268 Ft
Éves kamat 3,63 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 156 905 Ft / Futamidő: 36-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (3. kedvezménykategória)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
72 971 Ft
3,93%
13 183 299 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,8 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 213 299 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Enyhítő jelzáloghitel (Kamatkedvezmény 2)

77 217 Ft
4,29%
13 195 273 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 14 hónappal csökkent, azaz 166 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,64 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 14 hónappal csökkent, azaz 166 hónap lett.
Ezzel 1 110 435 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 4 052 103 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön

72 971 Ft
4,05%
13 216 549 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • Kedvező számlacsomagok a hitelhez
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,8 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 247 029 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Raiffeisen Egyetlen hitel

73 469 Ft
3,97%
13 224 361 Ft
  • Kamatkedvezmény jövedelemutalás és legalább havi 4 db bankszámlás tranzakció esetén
  • Kezdeti költség akciók
Kezdeti költség nincs
Éves kamat 3,9 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 224 361 Ft / Futamidő: 72-300 hónap
Rövid leírás
Frissítve: 2018.04.24. 14:12
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású lakáshiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" gombra kattintasz.

    A lakáshiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok lakáshiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást.

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a kalkulátorban lakáshitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy a Bankráció Kft. munkatársai, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi hitelt kaphatsz. Ha hitelszakértő segítségét kéred, akkor a teljes hitelügyintézés során segít, de ha inkább magadnak szeretnél intézni mindent, akkor a bank kollégái segítenek időpontot foglalni az általad kiválasztott bankfiókba, hogy egyeztethess az ügyintézőjükkel a továbbiakról. 

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt hitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki ajánlatok folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő hitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik a lakáshitel-kiváltási kölcsön felvételének lépései, és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    A lakáshitelt kiváltó hitelek ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred a Bankráció Kft. hitelszakértőinek segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    A lakáshitel felvételének lépései:

    1. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    2. Egyeztetés a Bankráció Kft. hitelszakértőivel vagy banki partnerünkkel, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    3. Hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    4. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    5. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás.

    További hasznos tanácsokat itt találsz.

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől és egyéb paraméterektől is. Lakáshiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. Hitelkiváltásnál általában 1-2%-os díjat ki kell fizetni a meglévő (régi) hitelünket kezelő banknak (ezt hívják végtörlesztési díjnak), amivel szintén nem számolunk, mivel ennek mértéke hitelenként változó. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • Ha itt igényelek új hitelt a meglévő hitelem kiváltására, akkor be kell menjek a régi bankomba?

    Igen, hiszen a kiváltás tényéről régi bankodnak is értesülnie kell, továbbá igazolásokra is szükség van a régi pénzintézettől. A teendőket személyre szabottan állapítják meg.

  • Rekord született a lakáspiacon

    Újabb rekorddal igazolja a lakáshitelezési piac a jelentős keresletet. 2017-ben közel 96 ezer lakáshitelnek adtak zöld jelzést a bankok, ez - amellett, hogy 18 százalékos növekedést jelent a 2016-os szinthez képest - 9 éves rekordnak felel meg. Legutóbb ugyanis még a válság elmélyülése előtt, 2008-ban engedélyeztek ennél több lakáshitelt a bankok - derül ki a BankRáció.hu hivatalos KSH-adatok felhasználásával készített elemzéséből. Az engedélyezett lakáshitelek összege tavaly 642,4 milliárd fori...
  • Dagad a lakossági hitelpiac

    Meredek emelkedőn maradt a lakossági hitelpiac, mind a személyi kölcsönök, mind a lakáshitelek piacán nagy a kereslet - derül ki a BankRáció.hu összeállításából, amely a saját és a jegybanki adatokon alapul.
  • A lakáshitelpiac ritkán látható oldalai - megoldások a hiteleseknek

    A lakásvásárlást megkönnyítheti az úgynevezett előminősítés, azaz a vevőnek van papírja arról, hogy megkapja a szükséges hitelt, igaz, ez a megoldás még nem igazán terjedt el a piacon - áll a BankRáció.hu közleményében, amelyből kiderül az is, hogy bár sokakat érinthet, viszonylag kevesen élnek a hitelkiváltással. Pedig egy 5 évvel ezelőtti lakáshitel 11,23 százalékos átlagkamata mára 5 százalék alá süllyedt, ez pedig jelentős különbséget jelent.
  • Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

    Ahogy arra az év közben megjelenő adatok alapján számítani lehetett, jelentős növekedést produkált 2017-ben az új lakáshitelek piaca: 12 hónap alatt ugyanis 650 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket a bankok, ez pedig 2016-hoz képest 39 százalékos emelkedésnek felel meg - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki adatokon alapuló elemzéséből.
  • Megkezdődött a lakáshitel-kamatok elleni hadjárat

    A hosszú távon kiszámítható, több évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek irányába fordult el a magyar piac, és a jövőben még nagyobb szerepet kaphatnak ezek a konstrukciók. A Magyar Nemzeti Bank 2017 őszén döntött arról, hogy egy új lépéssel bevezeti az úgynevezett 5 és 10 éves futamidejű kamatcsere-eszközt (IRS), amelyek segítségével a hosszabb távon, 5-20 évig fix törlesztésű lakáshitelek aránya növekedhet a piacon. Az első ilyen kamatcsere-eszköz tendere január közepén megtörtént,...
  • Egyre vonzóbbak a fogyasztóbarát lakáshitelek

    A lakáspiac keresleti és kínálati oldala is változáson megy keresztül, ugyanis a minősített, fogyasztóbarát lakáshitelek egyre komolyabb szereplővé válnak - derül ki a BankRáció.hu összeállításából. A hitelfelvételt tervező ügyfelek közül egyre többen érdeklődnek a fogyasztóbarát lakáshitelek iránt, a bankok közötti verseny pedig ebben a szegmensben is fokozódik.
  • Mit tehetsz, ha kevesebb visszatérítést kaptál?

    Az utóbbi hét óta egyre többen adnak elégedetlenségüknek hangot, mert jóval kevesebb visszatérítést kaptak, mint amit vártak. Utánajártunk, hogy ennek mi lehet az oka, miért vannak hatalmas különbségek, és abban is segítünk, hogy mit tehet az, aki biztos abban, hogy valami félrement az elszámolásában. A bankok közben egymás alá licitálva próbálják a versenytársaktól elcsábítani a jó adósokat, soha nem látott alacsony kamatok vannak. Akár meg vagyunk elégedve az elszámolással, akár nem, százezrek...
  • Ezzel jelentősen csökkenhet a devizahiteled elszámolása után a törlesztőd

    Az elszámolási törvény által érintett kölcsönöd van? Szeretnél alacsonyabb törlesztőrészleteket? Azok számára mutatunk most egy nagyon jó hitelkiváltási lehetőséget, akiknek az elszámolási törvény által érintett jelzáloghitelük van, és már megkapták bankjuktól az elszámolólevelet.
  • Így lesz kevesebb a törlesztő már a következő hónapban

    Januárban sokan szoktak fogadalmat tenni, hogy majd az új évben több pénzt tesznek félre, többet dolgoznak, vagy megpróbálnak minél többet visszafizetni a hitelükből, hogy végre megszabadulhassanak tőle. Szerencsére nem csak kemény munkával vagy még több spórolással, megszorítással lehet ezt elérni. Ha körülnézünk a bankok ajánlatai között, akkor könnyen találhatunk olyan kedvező hitelajánlatokat, amikkel havonta tízezreket spórolhatunk, ha a régi hitelünket kedvezőbbre cseréljük. 
  • Ezért fizesd most még pontosabban a devizahiteledet, mint eddig bármikor

    Teljesen át is rendezheti a bankszektor jelenlegi képét a devizahitelek piaci alapú forintosítása.
  • Lakáshitel kiváltása lakáshitellel

    Fennálló lakáshitel kifizetése egy másik, ugyancsak a lakáshitelek kondícióinak megfelelő hitellel. Ilyenkor az új hitel összege nem, vagy csak csekély mértékben haladhatja meg a kiváltandó hitel összegét. Ha az új hitel nem felel meg a lakáshitelek kondícióinak, akkor normál hitelkiváltásról van csak szó.

  • Végtörlesztés

    A teljes fennálló tartozás egy összegben történő visszafizetése, egyben a kölcsönszerződés megszűntetése. Ezért a bankok általában (végtörlesztési) díjat számítanak fel, mely lehet fix összeg, vagy a végtörlesztett tőke valamennyi százaléka. Jelzáloghitel esetében a végtörlesztést követően a bank kiadja a jelzálogjog törlési hozzájárulást is, amelynek Földhivatalhoz történő benyújtásával az ingatlan tulajdoni lapjáról töröltethető a jelzálogjog.

    A 2010.03.01 után kötött lakáscélú jelzáloghitel esetében a szerződés hatálybalépésétől számított 24 hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) díjmentes, kivéve, ha a részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha a végtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben rögzített kölcsönösszeg felét.

    A 2010.03.01 után kötött nem lakáscélú jelzáloghitel részleges vagy teljes előtörlesztése (végtörlesztés) esetén külön díj nem kerül felszámításra ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1.000.000 Ft-ot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztés nem volt.

  • Végtörlesztési díj

    Az a díj, melyet a bank a tőketartozás alapján akkor számít fel ha a futamidő lejárta előtt a hitel teljes fennálló tőketartozása kifizetésre kerül. A végtörlesztési díj lehet fix összeg, vagy a végtörlesztett tőke valahány százaléka. Más bankkal történő hitelkiváltás esetén is ki kell fizetni ezt díjat, hiszen ez is végtörlesztésnek minősül.

    A 2010.03.01 után kötött lakáscélú jelzáloghitel esetében a szerződés hatálybalépésétől számított 24 hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) díjmentes, kivéve, ha a részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben rögzített kölcsönösszeg felét.
    Egyéb esetben a végtörlesztési díj a fennálló tőketartozás maximum 1%-a, vagy amennyiben a hitel más pénzintézet által kerül kiváltásra, akkor a fennálló tőketartozás maximum 2%-a. 

    A 2010.03.01 után kötött nem lakáscélú jelzáloghitel részleges vagy teljes előtörlesztése (végtörlesztés) esetén külön díj nem kerül felszámításra ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1.000.000 Ft-ot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztés nem volt.
    Egyéb esetben a végtörlesztési díj a fennálló tőketartozás maximum 2%-a.

  • Fennálló tartozás (vagy tőketartozás) igazolás

    Bank által kiadott igazolás, melyet végtörlesztés és hitelkiváltás esetén kell kérned a meglévő hiteledet folyósító banktól. Tartalmazza az adott hitelügyletre vonatkozó:
    - adott időpontban fennálló teljes tartozást (tőke, kamat, kezelési költség, esetleges járulékos díjak, költségek) valamint ezek devizanemét. Ez az időpont lehet a keltezésnél későbbi dátum is.
    - egyéb információkat, pl. hitelügylet száma, szerződő felek, hitelszerződés időpontja, lejárata.

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • UniCredit Bank - 2018-02-19 - 10 éves kamatperiódusú hitelek alacsonyabb kamattal, kamatfelár-emelkedés március 1-től

    Február 19-től a 10 éves kamatperiódusú piaci jelzáloghitelek kamatát csökkentette a bank, és a kamatkedvezmények is változtak. A lakáscélú hitel kamata 6,89%-ról 5,49%-ra csökkent, és így 0,01 százalékponttal alacsonyabb lett, mint az 5 éves kamatperiódusú lakáshitel kamata. A szabad felhasználású htiel kamata 7,89%-ról 6,49%-ra csökkent, és ennek a kamata is lacsonyabb lett 0,01 százalékponttal, mint az 5 éves kamatperiódusúé.

    Aktív kedvezményre az eddigi 0,5% helyett 0,8%-ot adnak, és két új kedvezményt is igénybe lehet venni mostantól. A Prémium aktív kedvezmény mértéke 1,10%, a TOP prémium aktív kedvezményé 1,25%. Az Aktív, Prémium aktív és TOP prémium aktív kedvezmények feltételei ugyanazok, mint ami eddig is érvényben volt a többi kamatperiódusnál.

    A bank továbbá közzétette, hogy a referencia kamatlábhoz kötött hitelek esetében a lakáshitel, a lakáscélú kiváltási hitel és az egyéb célú kiváltási hitel kamatfelára március 1-től 3,85% lesz, a szabad felhasználású hitelé 4,85%. Így a kamatfelárak 1 százalékponttal emelkednek majd, kivéve az egyéb célú kiváltási hitelt, melynek kamatfelára 0,9 százalékponttal csökkenni fog (4,75%-ról 3,85%-ra).

  • Erste Bank - 2018-02-19 - Lakáshitelek alacsonyabb kamatokkal

    Február 19-től csökken a 3, 5 és 10 éves kamatperiódusú lakáscélú jelzáloghitelek kamata 1-es, 2-es, Extra és Prémium kedvezménykategóriákban, 5 millió forint hitelösszeg fölött. A csökkenés mértéke 3 éves hiteleknél 0,15 százalékpont, 5 éveseknél 0,3 és 10 éveseknél 0,4 százalékpont. A Standard és 3-as kedvezménykategória, valamint a 6 hónapos referenciakamathoz kötött lakáshitelek kamata nem változik.

    Szabad felhasználású jelzáloghitelek esetében minden kamatperiódusban változnak a kamatok, és egyes kedvezménykategóriákban vagy hitelösszegnél emelkednek, máshol csökkennek. A változtatások után a Standard és 3. kedvezménykategória kamatai, valamint az 1., 2., Prémium és Extra kedvezménykategória kamatai megegyeznek, bár a feltételek eltérőek. Standard kategóriában nem kell jövedelemutalást vállalni, 3. kategóriában 100.000 Ft jövedelemutalást kell vállalni a kedvezményért. A 2. kategória feltétele 200.000 Ft, az. 1. kategóriáé 350.000 Ft jövedelemutalás vállalása, míg extra kategóriában 600.000 Ft jövedelemutalást várnak el.

    A Minősített Fogyasztóbarát Hiteleknél - ahogyan a piaci lakáshiteleknél - csökkentek a kamatok: 3 éves kamatperiódus esetén 0,15 bázisponttal, az 5 éveseknél 0,3 bázisponttal és a 10 éveseknél 0,4 bázisponttal csökkent 5 millió forint hitelösszeg fölött, 1., 2., Extra és Prémium kategóriákban.

  • OTP Bank - 2018-02-15 - Egyes lakáshitelek kamatcsökkenése, meghosszabbított akciók, márciusi ÁKK referenciahozamok

    Február 15-től a Fix5 lakáshitelek kamata 0,5 százalékponttal, a Fix10 és Fix20 lakáshitelek kamata 0,25 százalékponttal csökkent. A csökkenés miatt a THM-ek is alacsonyabbak lettek: A Fix5 Lakáshitel THM-je 6,0%-ról 5,4%-ra, a Fix10 Lakáshitelé 7,0%-ról 6,8%-ra, a Fix20 Lakáshitelé 8,9%-ról 8,7%-ra csökkent - folyósítási díj átvállalása nélkül, a Hűség szolgáltatás keretében nyújtott 100 bázispont kamatkedvezménnyel számolva (350.000-499.999 Ft közötti havi jövedelemutalással). Továbbá a Téli ingatlanhitel értékesítési akciót meghosszabbította a bank március 31-ig.

    A Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek hirdetményében szintén március 31-ig hoszabbították meg az Ingatlanhitel értékesítési akciót, továbbá csökkent a Fix10 és a Fix20 Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek kamata. A csökkenés mértéke a Fix10 fogyasztóbarát hitel esetében 0,5 százalékpont, a Fix20 hitel esetén pedig 0,25 százalékpont. Február 15-től ismét 5 millió forint a minimum igényelhető hitelösszeg (2017. december 1. és 2018. február 15. között 7,5 millió forint volt). A terméktájékoztatóban a hitelösszeg és a reprezentatív példa adatai változtak.

    Fentieken túl a bank előre közölte a 2018. március 1-jétől érvényes ÁKK referenciahozamok értékét és ezzel összefüggésben az Otthonteremtési hitelek várható kamatait. Az 5 éves ÁKK 1,05% (0,07 százalékpontos csökkenéssel) lesz a hirdetmény szerint, az 1 éves ÁKK továbbra sem változik (0,02%).

  • Oberbank - 2018-02-15 - Csökken a referenciakamat

    Február 15-től a 3 havi BUBOR referenciakamat csökkent, a kamatfelárakon nem változtatott a bank. A 3 hónapos kamatperiódusú akciós lakáshitel THM-je annuitásos törlesztéssel 2,72%, lineáris törlesztés esetén kicsit magasabb, 2,74%.

  • Sberbank - 2018-02-12 - Csökkent a 6 hónapos BUBOR referenciakamat

    Február 12-től a bank által alkalmazott 6 hónapos BUBOR csökkent, a 12 hónapos BUBOR nem változott, a kamatfelárak és egyéb feltételek sem módosultak. Sberbank piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön 6 hónapos kamatperiódussal "A típus" 2,71%-os THM-mel igényelhető, míg "B típus" esetében 3,13%, "C típus" esetén pedig 3,55%, valamint 12 hónapos kamatperiódussal "A" típusnál 2,77%, "B" típusnál 3,19% és "C" típusnál 3,61% a teljes hiteldíj mutató (nem technikai számláról történő törlesztés esetén) a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamata nem változott.

    A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak. Új Összehasonlító táblázatot is kitett a bank a weboldalára, melyben nincs lényeges változás az előző táblázathoz képest.

  • Mohácsi Takarék Bank - 2018-02-06 - Akciók meghosszabbítása, referenciakamatok csökkenése

    Február 1-től a 6 havi BUBOR csökkent, a kamatfelárakon és a kamatokon nem változtatott a bank. A Takarék Otthon Hitel Referencia jelzáloghitel új és használt lakás vásárlására és felújításra 4,08%-os THM-mel igényelhető. A Takarék Otthon Hitel Fix 5 és a Takarék Otthon Hitel Fix 10 kamata és THM értékei változatlanok. Az Otthonteremtő hitelek referenciakamatai is alacsonyabbak lettek, így a THM értékek ennek megfelelően alakulnak. A kezdeti költségekre vonatkozó akciókat változatlan feltételekkel meghosszabbította a bank a 2018. március 31-ig befogadott ügyletekre. Az új terméktájékozatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • MagNet Bank - 2018-02-05 - Alacsonyabb referenciakamatok

    Február 1-től a bank által alkalmazott referenciakamatok (6 havi BUBOR és az 5 éves ÁKKH) csökkentek, a kamatfelárak és a kamatok nem változtak. Akciós MagNet Lakáshitelt B2 minősítési kategóriában 4,1%-os, Stabil Ötös Lakáshitelt 5,1%-os és Stabil Tízes Lakáshtielt 6,2%-os THM-mel igényelhetünk, azonban maximális kamatfelár-kedvezménnyel a Magnet Lakáshitel THM-je 3,6%, Stabil Ötös Lakáshitelé 4,7%, Stabil Tízes Lakáshitelé 5,7%. A maximális kamatfelár-kedvezmény mértéke 0,40%. A MagNet 10+10 Otthonteremtési kamattámogatott hitel THM-je nem változik (3,3%).

  • Sopron Bank Burgenland - 2018-02-05 - Az 5 éves kamatperiódusú otthonteremtő hitelek referenciakamata csökkent

    Február 1-től az 5 éves ÁKK referenciahozam csökkent, az 1 éves nem változott, a kamatfelárak sem módosultak. Otthonteremtő kamattámogatott hitel 5 éves kamatperiódussal 4,99%-os THM-mel igényelhető, míg 1 éves kamatperiódus esetében 3,46% a teljes hiteldíj mutató a jelenleg hatályos hirdetmény szerint, új és használt lakás vásárlására, építésre. A 10 és 10 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel THM-je 3,43% (új lakás vásárlására).

  • Takarék Kereskedelmi Bank - 2018-02-02 - Referenciakamatok változása

    A 6 hónapos BUBOR és az Otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH csökkent február 1-től, a kamatfelárak nem változtak. A 6 havi BUBOR csökkenése miatt a Hatos Referencia kölcsön THM értéke is alacsonyabb lett: ingatlan célra 3,67%, legalább havi 150.000 Ft vállalt havi jóváírás esetén. Az Ötös Fix Kölcsönök és a Tízes Fix Kölcsönök kamatai és THM értékei nem változtak.

    A Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek esetében alkalmazott referenciakamatok magasabbak lettek február 1-től (5 éves ÁKKH = 1,20%, 10 éves ÁKKH = 2,27%), a kamatfelárak nem változtak (mindkét termék esetében 3,50%). A referenciakamatok emelkedése miatt a THM-ek is magasabbak lettek: Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 4,77%-ról 4,90%-ra, Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 5,55%-ról 5.80%-ra nőtt.

    Az új ügyféltájékoztatókban csak a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • UniCredit Bank - 2018-02-02 - Fogyasztóbarát hitelek kamatváltozásai

    Február 1-től változik a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek kamata. A 3 éves kamatperiódusú hitel kamata 0,04 százalékponttal, az 5 éves kamatperiódusúé 0,12 százalékponttal és a 10 éves Stabil Kamat 0,24 százalékponttal emelkedik, a 15 éves Stabil Kamat 0,05 százalékponttal csökken. A 3 éves Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel teljes hiteldíj mutatója 4,82%, az 5 évesé 5,50%, a 10 éves Stabil Kamaté 5,93% és a 15 éves Stabil Kamaté 7,09% a jelenleg hatályos hirdetmény szerint.

    Az 5 éves ÁKK referenciahozam csökkent, a 12 havi BUBOR és az 1 éves ÁKKH nem változott. A kamatfelárak és a díj-visszatérítési akciók szintén nem változtak. Az 1 éves otthonteremtő hitel 3,63%-os, az 5 éves pedig 5,26%-os THM-mel igényelhető. A piaci jelzáloghitelek kamatai és THM értéke nem változtak.

  • Budapest Bank - 2018-02-02 - Fogyasztóbarát hitelek magasabb kamattal

    Február 1-től a 10 millió forint hitelösszeg alatti Minősített Fogyasztóbarát Hitelek kamatai magasabbak lettek. Az 5 éves kamatperiódusúé 4,56-ról 4,70%-ra, a 10 éves kamatperiódusúé 5,57%-ról 5,77%-ra emelkedett. A 10 millió forintos hitelösszeg feletti kamatok nem változtak. A reprezentatív példa adatai alapján fogyasztóbarát lakáshitelt 5 éves kamatperiódussal 4,70%-os, 10 éves kamatperiódussal 5,71%-os hirdetményi THM-mel igényelhetünk február 1-től (5 millió Ft, 20 éves futamidő figyelembevételével).

    A február 1-től hatályos Jelzáloghitel hirdetmény szerint a piaci kamatozású jelzáloghitelek kamatai nem változtak. Az otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Az 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitel THM-je 4,49-4,89%-ról 4,44-4,85%-ra csökkent.

    A Minősített Fogyasztóbarát Hitelek terméktájékoztatójában csak a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • Raiffeisen Bank - 2018-02-02 - Referenciakamat-csökkenés

    A referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek referenciakamata, a 6 hónapos BUBOR 0,02 százalékponttal csökkent, a kamatfelárak és a kamatok nem változtak. A hirdetményben közzétett értékek szerint a havi jóváírás és elvárt tranzakciószám feltételekkel igényelhető 6 hónapos kamatperiódusú lakáshitel THM-je 2,86%, az 5 évesé 3,91%, a 10 évesé pedig 4,95%. A fogyasztóbarát hitelek kamataiban és egyéb kondícióiban nem történt változás.

  • MKB Bank - 2018-02-02 - Alacsonyabb referenciakamatok

    Február 1-től a 6 és 12 hónapos BUBOR csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatai szintén nem változtak, így ezek THM értékei sem. Az 5 éves ÁKKH is alacsonyabb lett, így mostantól Új Otthon kamatámogatott hitelt új lakásra (építés, vásárlás) és használt lakásra is (vásárlás, korszerűsítés, bővítés) 4,7%-os THM-mel lehet igényelni. A fogyasztóbarát hitelek kamatai és egyéb kondíciói nem változtak, így a THM-ek is változatlanok.

    Az Általános és speciális feltételekben a Bónusz hitelekre vonatkozó feltételeket pontosította a bank azzal, hogy a megtakarítási bónuszt visszatérítésként adják. Továbbá a Kiemelt Partneri Programban résztvevő cégek felsorolását törölték a hirdetményből, mostantól csak általánosságban írnak róluk.

  • CIB Bank - 2018-02-02 - Változtak a kamatok és a kamatkedvezmények

    Február 1-től a CIB UNO jelzáloghitelek referenciakamata, a 12 havi BUBOR nem változott, és a kamatfelárak sem módosultak. Kamatfelár kedvezménycsomag PLUSZ esetén a havi 250.000 Ft jóváírás teljesítéséért adható 0,95% kamatfelár-kedvezmény 1,15%-ra nőtt, így ebben a kedvezménykategóriában a kamatfelár 0,2 százalékponttal alacsonyabb lett. Ennek megfelelően a THM és csökkent: CIB UNO Lakáscélú kölcsönt Kamatfelár kedvezménycsomag PLUSZ-ban 2,85%-os, hirdetményben meghatározott THM-mel lehet igényelni (egyösszegű folyósítás esetén).

    A Végig FIX 10 kölcsönök kamata 0,05 százalékponttal, a Végig FIX 15 kölcsönöké 0,06 százalékponttal csökkent. A különböző kedvezménykategóriákban adható kedvezmények mértéke nőtt, és mostantól eltér az ugyanazon kedvezménykategóriában adott kedvezmény mértéke 10 és 15 éves futamidő esetén. Így például Kamat kedvezménycsomagban, ahol feltétel a legalább 100.000 Ft jóváírás, Végig FIX 10 kölcsönöknél a kedvezmény mértéke 0,53 százalékpont, Végig FIX 15 kölcsönöknél pedig 0,75 százalékpont. Ezt megelőzően kamat kedvezménycsomagban a kedvezmény mértéke egységesen 0,35 százalékpont volt. A többi kedvezménykategóriában (Kamat PLUSZ és Magnifica) ugyanilyen mértékű a változás. A Fix10 Lakáshitelek kamata 4,27-5,84%, Fix15 Lakáshiteleké 4,70-6,38% lett (kedvezménytől függően).

    A CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshtiel kamata 0,28 százalékponttal magasabb lett, a CIB 10-é 0,01 százalékponttal alacsonyab. A fogyasztóbarát hitelek kamatkedvezménye is változott: a kedvezmények mértéke nőtt, és új kedvezménykategóriát is bevezettek, a Kamat kedvezménycsomag PLUSZ elnevezésűt, melynek igénybevételéhez legalább havi 250.000 Ft jóváírást kell teljesíteni. CIB 10 fogyasztóbarát hitelek kamata a kamatkedvezmények mértékétől függően 3,49-4,54%, CIB 15 fogyasztóbarát hitelé 4,47-5,22% lett február 1-től.

    A CIB 5 éves kamatperiódusú szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön kamata 5,26%-ról 5,54-ra emelkedett, a 10 évesé 6,23%-ról 6,22%-ra csökkent. A növekedés/csökkenés mértéke megegyezik a fogyasztóbarát hiteleknél közzétett növekedés/csökkenés mértékével. A kedvezmények rendszere és mértéke is ugyanúgy változott, mint a fogyasztóbarát hiteleknél. 5 éves kamatperiódusú szabad felhasználású jelzáloghitel kamata - kedvezményektől függően - 4,49-5,54% lett, a 10 évesek kamata pedig 5,47-6,22%.

    Az Otthonteremtési Kamattámogatott hitel esetében alkalmazott 5 éves ÁKKH csökkent, a THM értéke nem változott a január 1-jei hirdetményhez képest. 

  • Gránit Bank - 2018-02-01 - Az otthonteremtő hitelek referenciakamatának csökkenése

    Február 1-től az Otthonteremtési Kamattámogatott Jelzáloghitelek esetében alkalmazott 5 éves ÁKK referenchiahozam csökkent, de a kamatfelár és az akciós THM nem változott (3,13%).

  • K&H Bank - 2018-02-01 - Fogyasztóbarát hitelek magasabb kamattal

    A 3 éves Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kamata K3 kategóriában 4,01%-ról 4,05%-ra, a 10 évig fix fogyasztóbarát lakáshitelé 5,53%-ról 5,59%-ra emelkedett, az 5 éves kamatperiódusú nem változott. A THM-ek közül csak a 10 éves kamatperiodusúé emelkedett (5,4%-ról 5,5%-ra).

    A 12 havi BUBOR nem változott, a 3 havi BUBOR, valamint az 5 éves ÁKKH egyaránt csökkent, melyet a 2018. február 1-jei Függelékekben tettek közzé.

  • Sberbank - 2018-02-01 - Otthonteremtő hitelek alacsonyabb THM-mel

    Az Otthonteremtési kamattámogatott hitelek referenciakamatai csökkentek, a kamatfelárakon, akciókon nem változatott a bank. Az 1 éves Otthonteremtési hitel THM-je használt lakás vásárlására 3,27%, az 5 éves kamatperiódusúé pedig 4,78% a február 1-től hatályos hirdetmény szerint.

  • OTP Bank - 2018-02-01 - Akciók változásai, minimum futamidő emelkedése

    Február 1-től a Téli ingatlanhitel értékesítési akciót meghosszabbította a bank február 28-ig. Az Online kamatkedvezmény kampány annyiban változott, hogy míg eddig egységesen 0,25 bázispont volt a kedvezmény mértéke, mostantól a referencia kamatozással nyújtott kölcsönök esetén 75 bázispont, Fix5, Fix10 és Fix20 kölcsönök esetén 25 bázispont online kamatkedvezményt adnak. A lakáshitelek Speciális egyedi kamatkedvezménye is ugyanígy változott, viszont a szabad felhasználású jelzáloghiteleké nem módosult.

    Az 5 éves ÁKKH csökkent, az 1 éves nem változott A 3 hónapos BUBOR február 4-től fog csökkenni. A kamatfelárak, kamatok szintén nem változnak. A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek Ingatlanhitel értékesítési akcióját is február 28 hosszabbította meg a bank. A kamatok ezeknél a hiteleknél sem változtak.

    A Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek új terméktájékoztatójában a Fix20 hiteltermék minimum futamideje 6 évről 11 évre növekedett. A Fix5 és Fix10 hiteltermékek esetében maradt 6 év.

  • Erste Bank - 2018-02-01 - Egyösszegű jóváírás akció véget ért, csökkent a 6 hónapos BUBOR

    A 100.000 Ft egyösszegű jóváírás akció 2018. január 31-ig volt meghirdetve az Akciók c. hirdetményben, mely akciót a bank nem hosszabbította meg. A 6 hónapos BUBOR referenciakamat csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Jelenleg 5 millió forintot 20 éves futmaidőre 6 hónapos kamatperiódussal vásárlásra, építésre, bővítésre, felújításra, korszerűsítésre, saját banki hitelkiváltásra 3,17%-os THM-mel lehet igényelni a 2. kedvezménykategóriában (melynek feltétele 200.000 Ft jövedelemutalás).

    A terméktájékoztatókban a hitel maximális összegének meghatározásából törlésre került az a kitétel, hogy nem lehet több, mint a fedezetül felajánlott lakóingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének 85%-a (lakáshiteleknél), vagy 75%-a (szabad felhasználásnál), és maradt az, hogy nem lehet több, mint a fedezetül felajánlott ignatlan(ok) forgalmi értékének 80%-a, illetve a hitelbiztosítéki értékének 100%-a, továbbá nem haladhatja meg a vételár/költségvetés 100%-át. Az adható hitelösszeget befolyásolja még a hitelbírálat során megállapított ügyfélminősítés. Némelyik terméktájékoztatóban a 0 Ft-os Bázis Díjcsomag helyett Standard Díjcsomag szerepel törlesztési számlaként. Továbbá a reprezentatív példák adatai is módosultak a 6 hónapos BUBOR változása miatt.

  • K&H Bank - 2018-01-22 - Elő- vagy végtörlesztési díjjal kapcsolatos akció kiegészítése

    Kiegészült azon hitelközvetítők köre, akikre vonatkozik az elő- és végtörlesztési díj kedvezmény. 2018. január 22-től visszavonásig a GV Hitelközpont Kft-n és a Bankmonitor Partner Kft-n keresztül igényelt jelzáloghitelek esetében is igénybe vehető a kedvezmény, azaz az elő-, vagy végtörlesztési díjat az ötödik évtől a hitel teljes futamideje alatt elengedi a bank, ha az elő- vagy végtörlesztési díj nem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik. A jelzáloghitelek egyéb kondícióiban nem történt változás.

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod. A Bankráció Kft. Akció részleteit itt olvashatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A színes kerettel is kiemelt "promóció" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése, amely nem objektív összehasonlítás eredményeképp került kiemelésre. A kiemelés nélküli lista megtekintéséhez kattints ide. Az így feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, mint a lista további elemei, de a kiemeléssel módosításra került a megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A "promóció" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése, amely objektív összehasonlítás eredményeképp került a találatok közé, tehát az így feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, mint a lista további termékeinek elemei. A BankRáció Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál a "Részletek" gomb/felirat sem látható.

Hitelajánlatok keresése

Ahhoz, hogy megtaláljuk a legjobb ajánlatot,
16 bank jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze.

Türelem, ez eltart pár másodpercig.

 
  • Most számoljuk a törlesztőrészleteket.
  • Most számoljuk, hogy mennyit kell összesen visszafizetned.
  • Most számoljuk a teljes hiteldíj mutatókat.