Kiváltandó összeg:
Hitelösszeg
Ft
Futamidő
év
 

Ezt a besorolást az egyes hitelek a Magyar Nemzeti Bank minősítésével nyerhetik el.

A Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén:

  • a kamat csak 3,5,10 évente változhat, vagy a futamidő végéig fix marad
  • a folyósítási díj maximálva van
  • nincsenek rejtett költségek
Gyakran használnád a bankkártyád?
Más szolgáltatást is igénybe vennél a hitelt nyújtó banktól?
Kamatperiódus hossza: ?
Csak ezektől a bankoktól kérek ajánlatokat:
Keresés
További beállítások Kevesebb beállítás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 209 Ft
2,59%
12 047 257 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,4 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 047 257 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 209 Ft
2,62%
12 064 677 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,4 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 064 677 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (A típus)

66 679 Ft
2,69%
12 084 056 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 2,5 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 114 536 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 679 Ft
2,69%
12 131 806 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,5 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 131 806 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 679 Ft
2,72%
12 149 226 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,5 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 149 226 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Hitelkiváltás lakáscélú jelzáloghitel kiváltására

67 458 Ft
2,72%
12 160 161 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 100 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 2,6 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 196 661 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

67 082 Ft
2,74%
12 180 316 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 2,55 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 221 316 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (csak kamattal)

67 151 Ft
2,75%
12 184 143 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,6 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 184 143 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (csak kamattal)

67 624 Ft
2,85%
12 269 429 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,7 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 269 429 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Oberbank Akciós Forint lakáshitel (lineáris törlesztéssel, az első 5 évben fix, majd változó kamatozással)

84 389 Ft
3,24%
12 372 081 Ft
  • Akciós kamat legalább havi 200.000 Ft jövedelemutalás esetén
  • Díj-visszatérítési akciók
Kezdeti költség 60 400 Ft Ebből a bank visszatérít: 38 000 Ft
Éves kamat 3,46 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 410 081 Ft / Futamidő: 60-240 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (B típus)

68 578 Ft
3,10%
12 425 932 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 2,9 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 456 412 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Oberbank Akciós Forint lakáshitel (egyenletes törlesztéssel, az első 5 évben fix, majd változó kamatozással)

71 292 Ft
3,21%
12 529 411 Ft
  • Akciós kamat legalább havi 200.000 Ft jövedelemutalás esetén
  • Díj-visszatérítési akciók
Kezdeti költség 60 400 Ft Ebből a bank visszatérít: 38 000 Ft
Éves kamat 3,46 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 567 411 Ft / Futamidő: 60-240 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Normál kondíciók)

69 945 Ft
3,25%
12 602 639 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj akció
  • Első havi törlesztőrészlet-visszatérítési akció
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,14 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 602 639 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (2. kedvezménykategória)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
70 267 Ft
3,36%
12 696 638 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,25 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 2 726 638 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (C típus)

70 510 Ft
3,52%
12 773 675 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,3 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 804 155 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Hitelkiváltás lakáscélú jelzáloghitel kiváltására

71 058 Ft
3,50%
12 810 953 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 100 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,35 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 847 453 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

70 981 Ft
3,57%
12 882 217 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 3,35 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 923 217 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (2. kedvezménykategória)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
71 439 Ft
3,61%
12 907 648 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,49 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 937 648 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
71 243 Ft
3,62%
12 920 754 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,45 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 2 920 754 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Raiffeisen Egyetlen hitel (mindkét kamatkedvezménnyel)

71 980 Ft
3,68%
12 972 661 Ft
  • Kiszámítható, 5 évig fix kamattal
  • Egy értékbecslés díját átvállalja, egy tulajdoni lap lekérés díját és a hitelbírálati díjat elengedi a bank
Kezdeti költség 16 200 Ft
Éves kamat 3,6 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 972 661 Ft / Futamidő: 60-300 hónap
Rövid leírás

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (mindkét kamatkedvezménnyel)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
71 980 Ft
3,68%
12 972 661 Ft
  • Egy értékbecslés díját átvállalja, egy tulajdoni lap lekérés díját és a folyósítási díjat elengedi a bank
Kezdeti költség 16 200 Ft
Éves kamat 3,6 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 972 661 Ft / Futamidő: 60-300 hónap
Rövid leírás

Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (3. kedvezménykategória)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
71 980 Ft
3,72%
13 005 061 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,6 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 035 061 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
71 734 Ft
3,73%
13 009 148 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,55 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 009 148 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Enyhítő jelzáloghitel (Kamatkedvezmény 1)

78 508 Ft
4,10%
13 031 932 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,89 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.
Ezzel 1 128 113 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 930 272 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

71 931 Ft
3,80%
13 077 187 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,59 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 077 187 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

71 931 Ft
3,84%
13 094 607 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 3,59 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 094 607 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Oberbank Akciós Forint lakáshitel (lineáris törlesztéssel, az első 10 évben fix, majd változó kamatozással)

90 806 Ft
4,31%
13 148 998 Ft
  • Akciós kamat legalább havi 200.000 Ft jövedelemutalás esetén
  • Díj-visszatérítési akciók
Kezdeti költség 60 400 Ft Ebből a bank visszatérít: 38 000 Ft
Éves kamat 4,23 %
Kamatperiódus ? 10 év
A hitel teljes díja: 3 186 998 Ft / Futamidő: 60-240 hónap
Rövid leírás

Raiffeisen Egyetlen hitel (havi jóváírás vállalásával)

72 971 Ft
3,89%
13 150 899 Ft
  • Kiszámítható, 5 évig fix kamattal
  • Egy értékbecslés díját átvállalja, egy tulajdoni lap lekérés díját és a hitelbírálati díjat elengedi a bank
Kezdeti költség 16 200 Ft
Éves kamat 3,8 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 150 899 Ft / Futamidő: 60-300 hónap
Rövid leírás

Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (havi jóváírás vállalásával)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
72 971 Ft
3,89%
13 150 899 Ft
  • Egy értékbecslés díját átvállalja, egy tulajdoni lap lekérés díját és a folyósítási díjat elengedi a bank
  • Kamatkedvezmény jövedelemutalás esetén
Kezdeti költség 16 200 Ft
Éves kamat 3,8 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 150 899 Ft / Futamidő: 60-300 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

72 425 Ft
3,91%
13 166 089 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,69 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 166 089 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás
Frissítve: 2018.02.23. 16:24
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású lakáshiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" gombra kattintasz.

    A lakáshiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok lakáshiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást.

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a kalkulátorban lakáshitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy a Bankráció Kft. munkatársai, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi hitelt kaphatsz. Ha hitelszakértő segítségét kéred, akkor a teljes hitelügyintézés során segít, de ha inkább magadnak szeretnél intézni mindent, akkor a bank kollégái segítenek időpontot foglalni az általad kiválasztott bankfiókba, hogy egyeztethess az ügyintézőjükkel a továbbiakról. 

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt hitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki ajánlatok folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő hitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik a lakáshitel-kiváltási kölcsön felvételének lépései, és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    A lakáshitelt kiváltó hitelek ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred a Bankráció Kft. hitelszakértőinek segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    A lakáshitel felvételének lépései:

    1. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    2. Egyeztetés a Bankráció Kft. hitelszakértőivel vagy banki partnerünkkel, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    3. Hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    4. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    5. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás.

    További hasznos tanácsokat itt találsz.

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől és egyéb paraméterektől is. Lakáshiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. Hitelkiváltásnál általában 1-2%-os díjat ki kell fizetni a meglévő (régi) hitelünket kezelő banknak (ezt hívják végtörlesztési díjnak), amivel szintén nem számolunk, mivel ennek mértéke hitelenként változó. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • Ha itt igényelek új hitelt a meglévő hitelem kiváltására, akkor be kell menjek a régi bankomba?

    Igen, hiszen a kiváltás tényéről régi bankodnak is értesülnie kell, továbbá igazolásokra is szükség van a régi pénzintézettől. A teendőket személyre szabottan állapítják meg.

  • A lakáshitelpiac ritkán látható oldalai - megoldások a hiteleseknek

    A lakásvásárlást megkönnyítheti az úgynevezett előminősítés, azaz a vevőnek van papírja arról, hogy megkapja a szükséges hitelt, igaz, ez a megoldás még nem igazán terjedt el a piacon - áll a BankRáció.hu közleményében, amelyből kiderül az is, hogy bár sokakat érinthet, viszonylag kevesen élnek a hitelkiváltással. Pedig egy 5 évvel ezelőtti lakáshitel 11,23 százalékos átlagkamata mára 5 százalék alá süllyedt, ez pedig jelentős különbséget jelent.
  • Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

    Ahogy arra az év közben megjelenő adatok alapján számítani lehetett, jelentős növekedést produkált 2017-ben az új lakáshitelek piaca: 12 hónap alatt ugyanis 650 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket a bankok, ez pedig 2016-hoz képest 39 százalékos emelkedésnek felel meg - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki adatokon alapuló elemzéséből.
  • Megkezdődött a lakáshitel-kamatok elleni hadjárat

    A hosszú távon kiszámítható, több évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek irányába fordult el a magyar piac, és a jövőben még nagyobb szerepet kaphatnak ezek a konstrukciók. A Magyar Nemzeti Bank 2017 őszén döntött arról, hogy egy új lépéssel bevezeti az úgynevezett 5 és 10 éves futamidejű kamatcsere-eszközt (IRS), amelyek segítségével a hosszabb távon, 5-20 évig fix törlesztésű lakáshitelek aránya növekedhet a piacon. Az első ilyen kamatcsere-eszköz tendere január közepén megtörtént,...
  • Egyre vonzóbbak a fogyasztóbarát lakáshitelek

    A lakáspiac keresleti és kínálati oldala is változáson megy keresztül, ugyanis a minősített, fogyasztóbarát lakáshitelek egyre komolyabb szereplővé válnak - derül ki a BankRáció.hu összeállításából. A hitelfelvételt tervező ügyfelek közül egyre többen érdeklődnek a fogyasztóbarát lakáshitelek iránt, a bankok közötti verseny pedig ebben a szegmensben is fokozódik.
  • Mit tehetsz, ha kevesebb visszatérítést kaptál?

    Az utóbbi hét óta egyre többen adnak elégedetlenségüknek hangot, mert jóval kevesebb visszatérítést kaptak, mint amit vártak. Utánajártunk, hogy ennek mi lehet az oka, miért vannak hatalmas különbségek, és abban is segítünk, hogy mit tehet az, aki biztos abban, hogy valami félrement az elszámolásában. A bankok közben egymás alá licitálva próbálják a versenytársaktól elcsábítani a jó adósokat, soha nem látott alacsony kamatok vannak. Akár meg vagyunk elégedve az elszámolással, akár nem, százezrek...
  • Ezzel jelentősen csökkenhet a devizahiteled elszámolása után a törlesztőd

    Az elszámolási törvény által érintett kölcsönöd van? Szeretnél alacsonyabb törlesztőrészleteket? Azok számára mutatunk most egy nagyon jó hitelkiváltási lehetőséget, akiknek az elszámolási törvény által érintett jelzáloghitelük van, és már megkapták bankjuktól az elszámolólevelet.
  • Így lesz kevesebb a törlesztő már a következő hónapban

    Januárban sokan szoktak fogadalmat tenni, hogy majd az új évben több pénzt tesznek félre, többet dolgoznak, vagy megpróbálnak minél többet visszafizetni a hitelükből, hogy végre megszabadulhassanak tőle. Szerencsére nem csak kemény munkával vagy még több spórolással, megszorítással lehet ezt elérni. Ha körülnézünk a bankok ajánlatai között, akkor könnyen találhatunk olyan kedvező hitelajánlatokat, amikkel havonta tízezreket spórolhatunk, ha a régi hitelünket kedvezőbbre cseréljük. 
  • Ezért fizesd most még pontosabban a devizahiteledet, mint eddig bármikor

    Teljesen át is rendezheti a bankszektor jelenlegi képét a devizahitelek piaci alapú forintosítása.
  • Régi forinthiteled van? Ezért lehet érdemes váltanod

    Most, hogy a kamatvágási ciklus biztosan véget ért, megnéztük, hogy is állnak a lakáshitelek az MNB szerint. A kalkulátorunk adatai szerint akár 5-6-7 százalékos THM-el sem lehetetlen lakáshitelhez jutni, egyre többen kapnak ilyen kedvező feltételekkel pénzt lakásvásárlásra. Hasonló áron lehet kiváltani a régi lakáshiteleket is egy újra. Ezért megnéztük, hogy milyen áron törlesztik most kölcsöneiket a régi hitelfelvevők és mire számíthatnak, ha kiváltás mellett döntenek.
  • Itt a lehetőség: megéri ingyen kiváltani a régi hiteleket?

    Sokan a régi hitelesek közül nem is tudnak róla, hogy lehetőségük van átváltani a hitelüket egy talán kedvezőbbre. Érdemes tehát utánanézni a bankfiókokban, hogy milyen feltételekkel lehet megszabadulni a régi típusú kölcsönöktől és egy újra cserélni a teljes tartozást.
  • Lakáshitel kiváltása lakáshitellel

    Fennálló lakáshitel kifizetése egy másik, ugyancsak a lakáshitelek kondícióinak megfelelő hitellel. Ilyenkor az új hitel összege nem, vagy csak csekély mértékben haladhatja meg a kiváltandó hitel összegét. Ha az új hitel nem felel meg a lakáshitelek kondícióinak, akkor normál hitelkiváltásról van csak szó.

  • Végtörlesztés

    A teljes fennálló tartozás egy összegben történő visszafizetése, egyben a kölcsönszerződés megszűntetése. Ezért a bankok általában (végtörlesztési) díjat számítanak fel, mely lehet fix összeg, vagy a végtörlesztett tőke valamennyi százaléka. Jelzáloghitel esetében a végtörlesztést követően a bank kiadja a jelzálogjog törlési hozzájárulást is, amelynek Földhivatalhoz történő benyújtásával az ingatlan tulajdoni lapjáról töröltethető a jelzálogjog.

    A 2010.03.01 után kötött lakáscélú jelzáloghitel esetében a szerződés hatálybalépésétől számított 24 hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) díjmentes, kivéve, ha a részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha a végtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben rögzített kölcsönösszeg felét.

    A 2010.03.01 után kötött nem lakáscélú jelzáloghitel részleges vagy teljes előtörlesztése (végtörlesztés) esetén külön díj nem kerül felszámításra ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1.000.000 Ft-ot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztés nem volt.

  • Végtörlesztési díj

    Az a díj, melyet a bank a tőketartozás alapján akkor számít fel ha a futamidő lejárta előtt a hitel teljes fennálló tőketartozása kifizetésre kerül. A végtörlesztési díj lehet fix összeg, vagy a végtörlesztett tőke valahány százaléka. Más bankkal történő hitelkiváltás esetén is ki kell fizetni ezt díjat, hiszen ez is végtörlesztésnek minősül.

    A 2010.03.01 után kötött lakáscélú jelzáloghitel esetében a szerződés hatálybalépésétől számított 24 hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) díjmentes, kivéve, ha a részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben rögzített kölcsönösszeg felét.
    Egyéb esetben a végtörlesztési díj a fennálló tőketartozás maximum 1%-a, vagy amennyiben a hitel más pénzintézet által kerül kiváltásra, akkor a fennálló tőketartozás maximum 2%-a. 

    A 2010.03.01 után kötött nem lakáscélú jelzáloghitel részleges vagy teljes előtörlesztése (végtörlesztés) esetén külön díj nem kerül felszámításra ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1.000.000 Ft-ot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztés nem volt.
    Egyéb esetben a végtörlesztési díj a fennálló tőketartozás maximum 2%-a.

  • Fennálló tartozás (vagy tőketartozás) igazolás

    Bank által kiadott igazolás, melyet végtörlesztés és hitelkiváltás esetén kell kérned a meglévő hiteledet folyósító banktól. Tartalmazza az adott hitelügyletre vonatkozó:
    - adott időpontban fennálló teljes tartozást (tőke, kamat, kezelési költség, esetleges járulékos díjak, költségek) valamint ezek devizanemét. Ez az időpont lehet a keltezésnél későbbi dátum is.
    - egyéb információkat, pl. hitelügylet száma, szerződő felek, hitelszerződés időpontja, lejárata.

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • UniCredit Bank - 2017-12-18 - Díj-visszatérítési akciók meghosszabbítása

    A december 15-i hirdetményekben a bank 2018. június 30-ig meghosszabbítja a hitelbiztosítéki érték megállapítási díj és a közjegyzői okirat díjának visszatérítésére vonatkozó akciókat.

  • OTP Bank - 2017-12-15 - Januári ÁKK referenciahozamok

    A december 15-i lakáshitel hirdetményben a bank előre közölte a 2018. január 1-jétől érvényes ÁKK referenciahozamok értékét és ezzel összefüggésben az Otthonteremtési hitelek várható kamatait. Az 5 éves ÁKK 1,19% (0,24 százalékpontos csökkenéssel), az 1 éves ÁKK 0,02% (változatlan) lesz a hirdetmény szerint.

  • Oberbank - 2017-12-14 - Akció meghosszabbítása

    December 15-i hirdetményében a bank meghosszabbította az akciós lakáshitelek igényelhetőségét 2018. március 31-ig. Akciós lakáshitelt azok igényelhetnek, akik fizetési számlát vezetnek az Oberbanknál, amire havonta minimum 200.000 Ft jóváírást teljesítenek. A jelezáloghitelek kamatai, referenciakamata (3 havi BUBOR) és kamatfelárai nem változtak.

  • MKB Bank - 2017-12-13 - Fogyasztóbarát hitelek akcióinak változása

    Kikerült a weboldalra a Minősített Fogyasztóbarát MKB FIX lakáshitel december 11-től hatályos hirdetménye, melyben ugyanazok az akciók változtak, mint a nem fogyasztóbarát hiteleknél. Azaz: a közjegyzői díj visszatérítésének összege maximalizálva lett 50.000 Ft-ban, és az első törlesztőrészlet visszatérítési akció, valamint ha erről az ügyfél lemond, az ingyenes elő/végtörlesztési lehetőség további feltétele lett, hogy az ügyletben szerepelő adósok közül legalább egy szereplő a banknál elérhető törlesztési/hitelfedezeti biztosítás valamely módozatát megköti. Az akciók visszavonásig tartanak.

  • Raiffeisen Bank - 2017-12-13 - Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel már 10 éves kamatperiódussal is

    December 11-től a bank 10 éves kamatperiódussal is kínálja minősített fogyasztóbarát lakáshiteleit. A kamatkedvezmény nélküli konstrukciók kamata 5,15% (ami 1 százalékponttal magasabb, mint az 5 éves kamatperiódusúaké), melyből alacsony hitelösszeg-forgalmi érték arányra tekintettel vagy rendszeres jövedelem jóváírási kötelezettség vállalásával, továbbá mindkét feltétel együttes teljesítésével kamatkedvezményeket lehet igénybe venni, ahogyan a bank többi hiteleinél is. A hirdetményben közzétett értékek szerint a havi jóváírás feltétellel igényelhető 10 éves kamatperiódusú Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 4,95%, míg az ugyanilyen feltételű 5 éves kamatperiódusú fogyasztóbarát lakáshitelé 3,91%.

  • Sberbank - 2017-12-11 - Csökkent az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamata, valamint a 6 hónapos BUBOR

    December 11-től az 5 éves kamatperiódusó lakáshitelek kamata 1,1 százalékponttal, a 10 éveseké 0,5 százalékponttal csökkent. Továbbá a bank által alkalmazott 6 hónapos BUBOR is alacsonyabb lett, a 12 hónapos nem változott. A kamatfelárak és egyéb feltételek szintén nem változtak. Sberbank piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön 5 éves kamatperiódussal 4,14%-os THM-mel igényelhető, míg 10 éves kamatperiódus esetén a THM 5,75%. A Priority piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsönök kamata ugyanilyen mértékben változott. A Fair lakáshitel kiváltásnak egyelőre nincs új hirdetménye, de a terméktájékoztatóból ugyanezek a változások derülnek ki.

    A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak. Új Összehasonlító táblázatot is kitett a bank a weboldalára, melyben nincs lényeges változás az előző táblázathoz képest. A piaci kamatozású lakáscélú kölcsönnek még nincs új terméktájékotzatója.

  • MKB Bank - 2017-12-11 - Meglévő akciók módosítása

    December 11-től a bank módosította a lakossági jelzálogfedezetű lakáshitelek (MKB Kamatkövető Lakáshitel, MKB Kamatrögzítő Lakáshitel, MKB Állami kamattámogatású hitelek 2009, MKB Új Otthon kamattámogatott hitel, MKB Új Otthonteremtési hitel) egyes meglévő akcióit. A közjegyzői díj visszatérítésének összegét maximalizálták, mostantól legfeljebb 50.000 Ft értékben térítik vissza. Az első havi törlesztőrészlet visszafizetését kizárólag abban az esetben biztosítják a jövőben az ügyfélnek, amennyiben az ügyletben szerepelő adósok közül legalább egy szereplő a banknál elérhető törlesztési/hitelfedezeti biztosítás valamely módozatát megköti. Amennyiben az ügyfél a hitelkérelem benyújtásakor lemond az első teljes törlesztés visszatérítésének kedvezményéről, nem számítanak fel zárlati/szerződésmódosítási díjat 5 éven belüli egyszeri előtörlesztés vagy végtörlestés esetén. December 11-től ezt a választási lehetőséget továbbra is biztosítják, de csak annak az ügyfélnek, aki jogosult az első tölesztőrészlet visszatérítésére – azaz amennyiben az ügyletben szereplő adósok közül legalább egy szereplő a banknál elérhető törlesztési/hitelfedezeti biztosítások valamely módozatát megköti.

    A Minősített Fogyasztóbarát MKB FIX lakáshitelre nincs új hirdetmény, tehét ezen hitelek akciói változatlanok.

  • Budapest Bank - 2017-12-08 - Újabb kuponakció

    A december 8-i Díjhirdetményben új kuponakciót tettek közzé. Eszerint a bank a forint alapú, piaci alapon nyújtott lakáscélú és szabad felhasználású jelzáloghitelei esetén kupon akció keretében kedvezményt nyújt, azon ügyfelei részére, akik regisztráltak a budapestbank.hu jelzáloghitel termék oldalán és megadták nevüket és elérhetőségüket. A regisztrációt követően egy visszaigazoló emailt küldenek, és ennek bemutatásával, bármelyik Budapest Bank fiókjában jogosulttá válik a kedvezményre. A bank egy havi törlesztőrészletnek megfelelő összeget, de maximum 30.000 Ft-ot visszatérít az ügyfél a Budapest Banknál vezetett hitel törlesztésére szolgáló fizetési számlájára, az első havi törlesztőrészlet megfizetését követő 30 napon belül. Kedvezmény banki azonosító kódja: OL2017. Az akció 2017.12.08. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2017.12.31. napjáig benyújtott és legkésőbb 2018.03.31-ig szerződött ügyletekre vonatkozik.

  • Sberbank - 2017-12-04 - Otthonteremtő hitelek alacsonyabb THM-mel

    Az Otthonteremtési kamattámogatott hitelek referenciakamatai csökkentek, a kamatfelárakon, akciókon nem változatott a bank. Az 1 éves Otthonteremtési hitel THM-je használt lakás vásárlására 3,27%, az 5 éves kamatperiódusúé pedig 5,21% a december 1-től hatályos hirdetmény szerint.

  • Sopron Bank Burgenland - 2017-12-04 - Otthonteremtő hitelek referenciakamata csökkent

    December 1-től az ÁKK referenciahozamok csökkentek, a kamatfelárak nem módosultak. Otthonteremtő kamattámogatott hitel 5 éves kamatperiódussal 5,32%-os THM-mel igényelhető, míg 1 éves kamatperiódus esetében 3,38% a teljes hiteldíj mutató a jelenleg hatályos hirdetmény szerint, új és használt lakás vásárlására, építésre. A 10 és 10 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel THM-je 3,34% (új lakás vásárlására).

  • UniCredit Bank - 2017-12-04 - Fogyasztóbarát hitelek kamatváltozásai

    December 1-től változik a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek kamata. A 3 éves kamatperiódusú hitel kamata 0,07 százalékponttal emelkedik, az 5 éves kamatperiódusúl 0,13 százalékponttal, a 10 éves Stabil Kamat 0,37 százalékponttal és a 15 éves 0,42 százalékponttal csökken. A 3 éves Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel teljes hiteldíj mutatója 4,83%, az 5 évesé 5,35%, a 10 éves Stabil Kamaté 5,72% és a 15 éves Stabil Kamaté 7,20% a jelenleg hatályos hirdetmény szerint.

    Az 1 és 5 éves ÁKK referenciahozamok csökkennek, a 12 havi BUBOR nem változik. A kamatfelárak és a díj-visszatérítési akciók szintén nem változnak. Az 1 éves otthonteremtő hitel 3,63%-os, az 5 éves pedig 5,46%-os THM-mel igényelhető. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek, valamint a 10, 15 és 20 éves futamidejű Stabil Kamat jelzáloghitelek kamata nem változik.

  • Mohácsi Takarék Bank - 2017-12-04 - A referenciakamatok csökkenése

    December 1-től a 6 havi BUBOR csökkent, a kamatfelárakon és a kamatokon nem változtatott a bank. A Takarék Otthon Hitel Referencia jelzáloghitel új és használt lakás vásárlására és felújításra 4,10%-os THM-mel igényelhető. A Takarék Otthon Hitel Fix 5 és a Takarék Otthon Hitel Fix 10 kamata és THM értékei változatlanok. Az Otthonteremtő hitelek referenciakamatai is alacsonyabbak lettek, így a THM értékek ennek megfelelően alakulnak.

  • MagNet Bank - 2017-12-04 - Alacsonyabb referenciakamatok

    December 1-től a bank által alkalmazott referenciakamatok (6 havi BUBOR és az 5 éves ÁKKH) csökkennek, a kamatfelárak nem változnak. Akciós MagNet Lakáshitelt B2 minősítési kategóriában 4,1%-os, Magnet Jelzáloghitelt 5,1% THM-mel igényelhetünk, azonban maximális kamatfelár-kedvezménnyel a Magnet Lakáshitel THM-je 3,7%, a Magnet Jelzáloghitelé 4,7% is lehet. A maximális kamatfelár-kedvezmény mértéke 0,40%. A Stabil Ötös hitelek (Stabil Ötös Lakáshitel, Stabil Ötös Kiváltó Hitel, Stabil Ötös Jelzáloghitel) kamatai nem váloztak, így a THM-ek is változatlanok. A MagNet 10+10 Otthonteremtési kamattámogatott hitel THM-je szintén nem változik (3,3%). A szeptember 1-jén indult Ingatlanfedezetes akció 2017. elnevezésű akció december 31-ig változatlan feltételekkel folytatódik.

  • Gránit Bank - 2017-12-01 - Az otthonteremtő hitelek referenciakamatának csökkenése

    December 1-től az Otthonteremtési Kamattámogatott Jelzáloghitelek esetében alkalmazott 5 éves ÁKK referenchiahozam csökkent, de a kamatfelár és az akciós THM nem változott (3,13%).

  • CIB Bank - 2017-12-01 - Alacsonyabb kamatok

    December 1-től az 5 éves kamatperiódusú fogyasztóbarát lakáshitelek kamata 0,11 százalékponttal, a 10 éveseké 0,3 százalékponttal csökkent. Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2 megnevezésű akcióban, de kamatkedvezmény igénybevétele nélkül CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt 4,76%-os, CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt 5,84%-os teljes hiteldíjmutatóval igényelhetünk a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. A CIB 5 és 10 éves kamatperiódusú Szabad felhasználású Ingatlanfedezetes kölcsönök kamata ugyanolyan mértékben csökkent, mint a fogyasztóbarát lakáshitelek kamata.

    A CIB UNO jelzáloghitelek referenciakamata, a 12 hónapos BUBOR nem változott és a kamatfelárak sem módosultak, a THM-ek azonban 0,01-0,02 százalékponttal magasabbak lettek. CIB UNO Lakáscélú kölcsönt Kamatfelár kedvezménycsomag 2-ben 3,67%-os, hirdetményben meghatározott THM-mel lehet igényelni (egyösszegű folyósítás esetén), a CIB UNO Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön THM-je pedig 4,71% ugyanebben a kedvezménycsomagban. Ebben a kedevezménycsomagban 0,35% a kedvezmény, ha havonta legalább 100.000 Ft jóváírásra kerül a bankszámlán.

    Az Otthonteremtési Kamattámoatott hitelek referenciakamata is csökkent, a kamatfelár és a THM nem változott. A Végig FIX kölcsönök kondíciói nem változak, az új hirdetményben a reprezentatív példák megjelenése változott, de az adatok azokban sem módosultak.

    Az ügyféltájékoztatóban eddig a budapesti és megyeszékhelyeken lévő ingatlanok 80%-áig, egyéb településeken 70%-áig hitelezett, mostantól egységesen 80% lett a terhelhetőség. Az ügyféltájékoztatóból továbbá törölték azt, hogy a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén az "Előminősítő szolgáltatás" nem vehető igénybe. Ezeken kívül a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • K&H Bank - 2017-12-01 - Fogyasztóbarát hitelek kamatváltozásai

    A 3 és 12 havi BUBOR nem változott, az 5 éves ÁKKH csökkent, melyet a 2017. december 1-jei 6.c Függelékben tettek közzé. Otthonteremtési hitelt használt lakás vásárlására, munkabér K&H Bankhoz utalása esetén induló díjakkal 2,9%-os, csak kamattal 3,0%-os (függelékben meghatározott) THM-mel nyújt a bank a K3 kockázati kategória esetén. A piaci kamatozású jelzáloghitelekre és az ingatlanfedezetű személyi hitelekre vonatkozóan a korábbi hirdetmények érvényesek.

    A 3 éves Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kamata K3 kategóriában 3,99%-ról 4,06%-ra emelkedett, az 5 évesé 4,69%-ról 4,56%-ra, a 10 évesé 5,89%-ról 5,57%-ra csökkent, ennek megfelelően változtak a THM-ek is. Jövedelemutalás vállalásával, 3 éves kamatperiódussal 3,8%-os, 5 éves kamatperiódussal 4,3%-os, 10 éves kamatperiódussal 5,4%-os THM-mel igényelhetünk december 1-től Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt.

  • Budapest Bank - 2017-12-01 - Fogyasztóbarát hitelek alacsonyabb kamattal

    December 1-től a Minősített Fogyasztóbarát Hitelek kamatai 10 millió forint hitelösszeg alatt alacsonyabbak lettek. Az 5 éves kamatperiódusúé 4,66-ról 4,56%-ra, a 10 éves kamatperiódusúé 5,94%-ról 5,57%-ra csökkent. A csökkenés mértéke 5 éves kamatperiódus esetén 0,1 százalékpont, 10 éves esetén 0,37 százalékpont. A 10 millió forintos hitelösszeg feletti kamatok nem változtak. A reprezentatív példa adatai alapján fogyasztóbarát lakáshitelt 5 éves kamatperiódussal 4,70%-os, 10 éves kamatperiódussal 5,76%-os hirdetményi THM-mel igényelhetünk december 1-től (5 millió Ft, 20 éves futamidő figyelembevételével).

    A december 1-től hatályos Jelzáloghitel hirdetmény szerint a piaci kamatozású jelzáloghitelek kamatai nem változtak. Az otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Az 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitel THM-je 4,75-5,16%-ról 4,64-5,05%-ra csökkent.

  • Erste Bank - 2017-12-01 - Csökkenő és emelkedő kamatok

    December 1-től a 3 éves kamatperiódusú lakáshitelek kamata minden hitelösszegsávban magasabb lett 0,15 százalékponttal, az 5 éveseké csökkent 0,21 százalékponttal és a 10 éveseké is alacsonyabb lett 0,58 százalékponttal. A szabad felhasználású jelzáloghitelek kamatai nem változtak.

    A 6 hónapos BUBOR referenciakamat csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Jelenleg 5 millió forintot 20 éves futmaidőre 6 hónapos kamatperiódussal vásárlásra, építésre, bővítésre, felújításra, korszerűsítésre, saját banki hitelkiváltásra 3,19%-os THM-mel lehet igényelni a 2. kedvezménykategóriában (melynek feltétele 200.000 Ft jövedelemutalás).

    Az Akciók c. hirdetményben a jelzáloghitelek akcióit érintő változás nincs. A támogatott lakáscélú hitelek december 1-jei hirdetményében a Három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott lakáshitele kondícióiban nem történt változás. A hirdetményben a Fiatalok, valamint többgyermekes családok kamattámogatott lakáshite kondíciói kerültek frissítésre a referenciakamat csökkenése miatt.

    Az új terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • FHB Bank - 2017-12-01 - Alacsonyabb referenciakamatok

    A 6 hónapos BUBOR és az Otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH csökkent december 1-től, a kamatfelárak nem változtak. A 6 havi BUBOR csökkenése miatt a Hatos Referencia kölcsön THM értéke is alacsonyabb lett: ingatlan célra 3,43%, legalább havi 150.000 Ft vállalt havi jóváírás esetén. Az Ötös Fix Kölcsönök és a Tízes Fix Kölcsönök kamatai és THM értékei nem változtak.

    A Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek esetében alkalmazott referenciakamatok alacsonyabbak lettek december 1-től (5 éves ÁKKH = 1,06%, 10 éves ÁKKH = 2,07%), a kamatfelárak nem változtak (mindkét termék esetében 3,50%). A referenciakamatok csökkenése miatt a THM-ek is alacsonyabbak lettek: Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 4,88%-ról 4,75%-ra, Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 5,98%-ról 5.59%-ra csökkent.

  • MKB Bank - 2017-12-01 - Alacsonyabb kamatok

    December 1-től 0,41 százalékponttal csökkentek a Minősített Fogyasztóbarát MKB FIX Forint Lakáshitelek kamatai. A Normál kondíciókkal nyújtott lakáshitelek kamata ügyfélminősítéstől függően 5,63-6,28%, a Kiemelt kondíciók kamata pedig 5,03-5,68%. A reprezentatív példában a bank a legjobb ügyfélminősítést veszi figyelembe, így a legalacsonyabb kamattal számol. Ebben az esetben a Normál kondíciókkal nyújtott hitel THM-je 5,7%, a Kiemelt kondíciós hitelé 5,9%.

    A 6 hónapos BUBOR csökkent, a 12 hónapos nem változott, és a kamatfelárak sem módosultak. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatai szintén nem változtak, így ezek THM értékei sem. Az 5 éves ÁKKH is alacsonyabb lett, így mostantól Új Otthon kamatámogatott hitelt új lakásra (építés, vásárlás) és használt lakásra is (vásárlás, korszerűsítés, bővítés) 5,1%-os THM-mel lehet igényelni.

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod. A Bankráció Kft. Akció részleteit itt olvashatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A színes kerettel is kiemelt "promóció" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése, amely nem objektív összehasonlítás eredményeképp került kiemelésre. A kiemelés nélküli lista megtekintéséhez kattints ide. Az így feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, mint a lista további elemei, de a kiemeléssel módosításra került a megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A "promóció" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése, amely objektív összehasonlítás eredményeképp került a találatok közé, tehát az így feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, mint a lista további termékeinek elemei. A BankRáció Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál a "Részletek" gomb/felirat sem látható.

Hitelajánlatok keresése

Ahhoz, hogy megtaláljuk a legjobb ajánlatot,
17 bank jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze.

Türelem, ez eltart pár másodpercig.

 
  • Most számoljuk a törlesztőrészleteket.
  • Most számoljuk, hogy mennyit kell összesen visszafizetned.
  • Most számoljuk a teljes hiteldíj mutatókat.
promóció