Kiváltandó összeg:
Hitelösszeg
Ft
Futamidő
év
 

Ezt a besorolást az egyes hitelek a Magyar Nemzeti Bank minősítésével nyerhetik el.

A Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén:

  • a kamat csak 3,5,10 évente változhat, vagy a futamidő végéig fix marad
  • a folyósítási díj maximálva van
  • nincsenek rejtett költségek
Gyakran használnád a bankkártyád?
Más szolgáltatást is igénybe vennél a hitelt nyújtó banktól?
Kamatperiódus hossza: ?
Csak ezektől a bankoktól kérek ajánlatokat:
Keresés
További beállítások Kevesebb beállítás

CIB UNO Lakáskölcsön

66 938 Ft
2,59%
12 055 465 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 2,52 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 096 465 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

UniCredit Hitelkiváltás lakáscélú jelzáloghitel kiváltására

67 552 Ft
2,74%
12 177 250 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 100 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 2,62 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 213 750 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

67 658 Ft
2,75%
12 185 064 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 2,67 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 226 064 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

Sberbank Priority forint piaci kamatozású kölcsön (A típus)

68 674 Ft
3,03%
12 382 181 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • Folyósítási díj 0 Ft
Kezdeti költség 97 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 76 480 Ft
Éves kamat 2,92 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 458 661 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Hitelkiváltás lakáscélú jelzáloghitel kiváltására

68 741 Ft
3,00%
12 392 097 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 100 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 2,87 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 428 597 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

68 196 Ft
3,02%
12 407 717 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,82 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 407 717 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

68 196 Ft
3,05%
12 422 257 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,82 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 422 257 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (A típus)

68 674 Ft
3,12%
12 443 181 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 2,92 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 473 661 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

68 674 Ft
3,12%
12 493 811 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,92 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 493 811 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

68 674 Ft
3,15%
12 508 351 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,92 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 508 351 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Kiemelt Plusz kondíciók)

69 601 Ft
3,25%
12 602 913 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj akció
  • Első havi törlesztőrészlet-visszatérítési akció
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,07 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 602 913 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Hitelkiváltás lakáscélú jelzáloghitel kiváltására

69 942 Ft
3,26%
12 609 212 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 100 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,12 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 645 712 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Enyhítő jelzáloghitel (Kamatkedvezmény 4)

75 177 Ft
3,55%
12 633 388 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 13 hónappal csökkent, azaz 167 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,24 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 13 hónappal csökkent, azaz 167 hónap lett.
Ezzel 927 204 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 422 934 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

Sberbank Priority forint piaci kamatozású kölcsön (B típus)

70 608 Ft
3,45%
12 730 216 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • Folyósítási díj 0 Ft
Kezdeti költség 97 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 76 480 Ft
Éves kamat 3,32 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 806 696 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (B típus)

70 608 Ft
3,54%
12 791 216 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,32 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 821 696 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Hitelkiváltás lakáscélú jelzáloghitel kiváltására

71 547 Ft
3,60%
12 899 262 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 100 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,45 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 935 762 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Enyhítő 2 jelzáloghitel (Kamatkedvezmény 4)

77 732 Ft
4,02%
12 981 935 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 14 hónappal csökkent, azaz 166 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,74 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 14 hónappal csökkent, azaz 166 hónap lett.
Ezzel 1 038 442 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 855 411 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Kiemelt Plusz kondíciók)

71 727 Ft
3,70%
12 985 598 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj akció
  • Első havi törlesztőrészlet-visszatérítési akció
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,5 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 985 598 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Enyhítő jelzáloghitel (Kamatkedvezmény 1)

78 508 Ft
4,10%
13 031 932 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,89 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.
Ezzel 1 128 113 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 930 265 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

Budapest Bank Egyenlítő Enyhítő jelzáloghitel (Kamatkedvezmény 4)

78 041 Ft
4,08%
13 033 369 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 14 hónappal csökkent, azaz 166 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,8 %
Kamatperiódus ? 10 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 14 hónappal csökkent, azaz 166 hónap lett.
Ezzel 1 042 780 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 916 806 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
71 931 Ft
3,77%
13 044 607 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,59 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 044 607 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Normál kondíciók)

72 578 Ft
3,80%
13 076 697 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj akció
  • Első havi törlesztőrészlet-visszatérítési akció
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,67 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 076 697 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

71 931 Ft
3,81%
13 080 067 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,59 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 080 067 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Priority forint piaci kamatozású kölcsön (C típus)

72 574 Ft
3,87%
13 084 080 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • Folyósítási díj 0 Ft
Kezdeti költség 97 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 76 480 Ft
Éves kamat 3,72 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 160 560 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

71 931 Ft
3,84%
13 094 607 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 3,59 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 094 607 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Enyhítő jelzáloghitel (Kamatkedvezmény 5)

73 919 Ft
4,12%
13 105 928 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 12 hónappal csökkent, azaz 168 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,99 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 12 hónappal csökkent, azaz 168 hónap lett.
Ezzel 228 125 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 852 923 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
72 425 Ft
3,87%
13 133 509 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,69 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 133 509 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (C típus)

72 574 Ft
3,96%
13 145 080 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,72 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 175 560 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Priority forint piaci kamatozású kölcsön

72 971 Ft
3,95%
13 155 549 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • Folyósítási díj 0 Ft
Kezdeti költség 97 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 76 480 Ft
Éves kamat 3,8 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 232 029 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

73 082 Ft
3,90%
13 161 317 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 3,77 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 202 317 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás
Frissítve: 2018.09.25. 17:24
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású lakáshiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" gombra kattintasz.

    A lakáshiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok lakáshiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást.

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a kalkulátorban lakáshitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy a Bankráció Kft. munkatársai, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi hitelt kaphatsz. Ha hitelszakértő segítségét kéred, akkor a teljes hitelügyintézés során segít, de ha inkább magadnak szeretnél intézni mindent, akkor a bank kollégái segítenek időpontot foglalni az általad kiválasztott bankfiókba, hogy egyeztethess az ügyintézőjükkel a továbbiakról. 

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt hitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki ajánlatok folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő hitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik a lakáshitel-kiváltási kölcsön felvételének lépései, és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    A lakáshitelt kiváltó hitelek ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred a Bankráció Kft. hitelszakértőinek segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    A lakáshitel felvételének lépései:

    1. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    2. Egyeztetés a Bankráció Kft. hitelszakértőivel vagy banki partnerünkkel, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    3. Hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    4. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    5. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás.

    További hasznos tanácsokat itt találsz.

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől és egyéb paraméterektől is. Lakáshiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. Hitelkiváltásnál általában 1-2%-os díjat ki kell fizetni a meglévő (régi) hitelünket kezelő banknak (ezt hívják végtörlesztési díjnak), amivel szintén nem számolunk, mivel ennek mértéke hitelenként változó. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • Ha itt igényelek új hitelt a meglévő hitelem kiváltására, akkor be kell menjek a régi bankomba?

    Igen, hiszen a kiváltás tényéről régi bankodnak is értesülnie kell, továbbá igazolásokra is szükség van a régi pénzintézettől. A teendőket személyre szabottan állapítják meg.

  • Lakáshitelesek tízezreinek érdemes lépnie a kockázatok miatt

    Januárhoz képest a változó kamatozású lakáshitelek kamatát és törlesztőrészletét meghatározó bankközi kamatláb (BUBOR) növekedett, igaz, július eleje és augusztus eleje között csökkent. A várhatóan szigorodó nemzetközi kamatkörnyezet miatt azonban a mostani kilátások alapján valószínű, hogy feljebb kúsznak a kamatok, ez pedig a már futó, azaz korábban felvett, úgynevezett változó kamatozású lakáshitelek törlesztőrészletét is érintheti - hívja fel a figyelmet a BankRáció.hu összeállítása.  
  • Elfordult a lakosság a rizikós hitelektől

    Erős félévet zárt a magyarországi lakáspiac: az első hat hónapban a bankok közel 400 milliárd forint összegben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket, ami 36 százalékos emelkedést jelent éves összevetésben - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki és saját adatokon alapuló összeállításából, amely megvizsgálta a kockázatos, változó kamatozású és a biztonságosabb, több évre fix törlesztésű új lakáshitelek piacát is.
  • Mínuszba kerültek a veszélyes lakáshitelek

    A legfrissebb adatok alapján veszítettek korábbi népszerűségükből a rizikósabb, változó kamatozású lakáshitelek, amelyeknél a kamatok emelkedése a törlesztőrészletet is azonnal növeli. A teljes piac ugyanakkor lendületesen bővül - áll a BankRáció.hu legfrissebb, a jegybank hivatalos piaci adatait feldolgozó elemzésében.
  • Kevesebb hitelt kaphat, aki kockáztat

    Bár az új lakáshitelek 70 százaléka ma már legalább 1 évre vagy akár hosszabb időre fix törlesztőrészletet biztosít, a minimum 10 évig fix törlesztőrészletet garantáló konstrukciók kaphatnak igazán nagy lendületet a Magyar Nemzeti Bank októbertől életbe lépő lakáshitelezési szabályainak köszönhetően - áll a BankRáció.hu és az ingatlan.com legfrissebb összeállításában.
  • Mennyit visz el a lakáshitel a fizetésből?

    A lakáshitelezés élénkülése többek között az alacsony kamatkörnyezet mellett a nettó bérek emelkedésével magyarázható, valamint az alacsony inflációs környezet is segíti a növekedést. A BankRáció.hu legfrissebb elemzése szerint viszonylag rövid időszak alatt, 2014-hez képest is jelentősen változott a helyzet, ma már a nettó átlagfizetésnek jóval kisebb részét kell egy lakáshitelre elkölteni.
  • Tarolnak a fix törlesztésű lakáshitelek

    A várakozásoknak megfelelően tovább növekedett a magyarországi lakáshitelpiac. Az első negyedévben a bankok 169,2 milliárd forint értékben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket, ami az egy évvel korábbi szinthez képest 35 százalékos növekedésnek felel meg. A szóban forgó időszakban egyértelműen a hosszú távon kiszámítható, fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelek húzták a piacot - derül ki a BankRáció.hu saját adatain és a legfrissebb hivatalos jegybanki számokon alapuló összeállításából.
  • Rekord született a lakáspiacon

    Újabb rekorddal igazolja a lakáshitelezési piac a jelentős keresletet. 2017-ben közel 96 ezer lakáshitelnek adtak zöld jelzést a bankok, ez - amellett, hogy 18 százalékos növekedést jelent a 2016-os szinthez képest - 9 éves rekordnak felel meg. Legutóbb ugyanis még a válság elmélyülése előtt, 2008-ban engedélyeztek ennél több lakáshitelt a bankok - derül ki a BankRáció.hu hivatalos KSH-adatok felhasználásával készített elemzéséből. Az engedélyezett lakáshitelek összege tavaly 642,4 milliárd fori...
  • Dagad a lakossági hitelpiac

    Meredek emelkedőn maradt a lakossági hitelpiac, mind a személyi kölcsönök, mind a lakáshitelek piacán nagy a kereslet - derül ki a BankRáció.hu összeállításából, amely a saját és a jegybanki adatokon alapul.
  • A lakáshitelpiac ritkán látható oldalai - megoldások a hiteleseknek

    A lakásvásárlást megkönnyítheti az úgynevezett előminősítés, azaz a vevőnek van papírja arról, hogy megkapja a szükséges hitelt, igaz, ez a megoldás még nem igazán terjedt el a piacon - áll a BankRáció.hu közleményében, amelyből kiderül az is, hogy bár sokakat érinthet, viszonylag kevesen élnek a hitelkiváltással. Pedig egy 5 évvel ezelőtti lakáshitel 11,23 százalékos átlagkamata mára 5 százalék alá süllyedt, ez pedig jelentős különbséget jelent.
  • Veszély leselkedik sok lakáshitelesre

    Ahogy arra az év közben megjelenő adatok alapján számítani lehetett, jelentős növekedést produkált 2017-ben az új lakáshitelek piaca: 12 hónap alatt ugyanis 650 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket a bankok, ez pedig 2016-hoz képest 39 százalékos emelkedésnek felel meg - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki adatokon alapuló elemzéséből.
  • Lakáshitel kiváltása lakáshitellel

    Fennálló lakáshitel kifizetése egy másik, ugyancsak a lakáshitelek kondícióinak megfelelő hitellel. Ilyenkor az új hitel összege nem, vagy csak csekély mértékben haladhatja meg a kiváltandó hitel összegét. Ha az új hitel nem felel meg a lakáshitelek kondícióinak, akkor normál hitelkiváltásról van csak szó.

  • Végtörlesztés

    A teljes fennálló tartozás egy összegben történő visszafizetése, egyben a kölcsönszerződés megszűntetése. Ezért a bankok általában (végtörlesztési) díjat számítanak fel, mely lehet fix összeg, vagy a végtörlesztett tőke valamennyi százaléka. Jelzáloghitel esetében a végtörlesztést követően a bank kiadja a jelzálogjog törlési hozzájárulást is, amelynek Földhivatalhoz történő benyújtásával az ingatlan tulajdoni lapjáról töröltethető a jelzálogjog.

    A 2010.03.01 után kötött lakáscélú jelzáloghitel esetében a szerződés hatálybalépésétől számított 24 hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) díjmentes, kivéve, ha a részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha a végtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben rögzített kölcsönösszeg felét.

    A 2010.03.01 után kötött nem lakáscélú jelzáloghitel részleges vagy teljes előtörlesztése (végtörlesztés) esetén külön díj nem kerül felszámításra ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1.000.000 Ft-ot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztés nem volt.

  • Végtörlesztési díj

    Az a díj, melyet a bank a tőketartozás alapján akkor számít fel ha a futamidő lejárta előtt a hitel teljes fennálló tőketartozása kifizetésre kerül. A végtörlesztési díj lehet fix összeg, vagy a végtörlesztett tőke valahány százaléka. Más bankkal történő hitelkiváltás esetén is ki kell fizetni ezt díjat, hiszen ez is végtörlesztésnek minősül.

    A 2010.03.01 után kötött lakáscélú jelzáloghitel esetében a szerződés hatálybalépésétől számított 24 hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) díjmentes, kivéve, ha a részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben rögzített kölcsönösszeg felét.
    Egyéb esetben a végtörlesztési díj a fennálló tőketartozás maximum 1%-a, vagy amennyiben a hitel más pénzintézet által kerül kiváltásra, akkor a fennálló tőketartozás maximum 2%-a. 

    A 2010.03.01 után kötött nem lakáscélú jelzáloghitel részleges vagy teljes előtörlesztése (végtörlesztés) esetén külön díj nem kerül felszámításra ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1.000.000 Ft-ot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztés nem volt.
    Egyéb esetben a végtörlesztési díj a fennálló tőketartozás maximum 2%-a.

  • Fennálló tartozás (vagy tőketartozás) igazolás

    Bank által kiadott igazolás, melyet végtörlesztés és hitelkiváltás esetén kell kérned a meglévő hiteledet folyósító banktól. Tartalmazza az adott hitelügyletre vonatkozó:
    - adott időpontban fennálló teljes tartozást (tőke, kamat, kezelési költség, esetleges járulékos díjak, költségek) valamint ezek devizanemét. Ez az időpont lehet a keltezésnél későbbi dátum is.
    - egyéb információkat, pl. hitelügylet száma, szerződő felek, hitelszerződés időpontja, lejárata.

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • K&H Bank - 2018-07-23 - Magasabb kamatok 3, 5, 10 és 15 éves, alacsonyabb kamat 20 éves kamatperiódus esetén

    Július 23-tól a 3 éves Üzleti feltételű lakáshitel és Minősített fogyasztóbarát lakáshitel kamata 0,3 százalékponttal, az 5 évesé 0,4 százalékponttal, a 10 évesé 0,1 százalékponttal, a 10 évig fix kamatozásúé 0,3 százalékponttal, a 15 évig fixé 0,1 százalékponttal emelkedett. A 20 évig fix lakáshitelek kamata 0,4 százalékponttal csökkent. A kamatváltozások miatt a THM-ek is változtak, ezért új függelékeket is közzétett a bank.

    Az Ingatlanfedezetű személyi hitel hirdetményében a kamatkedvezmények típusai és mértékei, feltételei július 23-tól új táblázatban került megjelenítésre, de a tartalma megegyezik az előző kedvezményrendszerrel. A kamatok nem változtak, így a THM hirdetményben (6.b függelék) sincs semmi változás.

  • Sopron Bank Burgenland - 2018-07-23 - Kamatemelés és kamatkedvezmény emelése

    Július 20-tól a Piaci kamatozású lakáscélú forint hitel, 5 éves periódusban rögzített kamatlábbal elnevezésű termék kamata 0,3 százalékponttal emelkedett. A 10 éves kamatperiódusú lakáshitel kamata nem változott, azonban a 10 millió Ft feletti hitelösszegre adható kedvezmény mértéke nőtt 0,15 százalékponttal - így ebben a kategóriában csökkentek a kamatok. Az ugyanilyen kamatperiódusú nem lakáscélú hitelek hirdetményeiben ugyanezek a változások.

  • Erste Bank - 2018-07-18 - Lakáshitelek 15 éves fix kamattal

    Július 16-tól Piaci kamatozású lakáscélú hitelek és Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek indultak 15 éves fix kamattal. A kamat hitelösszegtől és kedvezménytől függően 5,59-6,70%, a THM pedig 5,80-7,03% (5 millió Ft 15 év).

    A terméktájékoztatókban a bank közzétette, hogy a lakáshitelek minimum hitelösszege 2 millió forintról 3,5 millió forintra emelkedik.

  • Raiffeisen Bank - 2018-07-16 - 10 éves kamatperiódusú hitelek kamatcsökkenése és új akció

    A bank július 12-től 0,7 százalékponttal csökkentette a 10 éves futamidő végéig fix kamatozású hitelek és a 10 éves kamatperiódusokra rögzített kamatozású hitelek kamatát.

    A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek esetében további változás, hogy Kiemelt Partneri kuponakció indult. Az akcióban a forint alapú, 5 millió Ft vagy afeletti hitelösszegben igényelt Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és forint alapú, 5 millió Ft vagy afeletti hitelösszegben igényelt Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Lakáscélú hitel kiváltására termékek vesznek részt. Az akcióban résztvevőnek nem kell megfizetni az értékbecslés költségét, a fedezetellenőrzési (TAKARNET) díjakat és a térképmásolat díját, a zálogjog földhivatali bejegyzésének díját és a folyósítási díjat, továbbá a bank a folyósítást követően utólagosan visszatérít a közjegyzői munkadíj és költségtérítés összegét, de legfeljebb 40.000 Ft-ot. A kupon 2018. július 12. és 2018. szeptember 30. között beadott igénylések alapján kiállított Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel ajánlatokra érvényes.

  • OTP Bank - 2018-07-16 - Kamatemelés, maximum hitelösszeg emelkedése, akció meghosszabbítása, augusztusi ÁKK referenciahozamok

    Július 15-től a referenciakamathoz kötött lakáshitelek kivételével emelkednek a lakáshitelek kamatai. Fix5 Lakáshitelnél és a Fix5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelnél az emelkedés mértéke 0,5 százalékpont, a Fix10 és Fix20 Lakáshitelnél, valamint a Fix10 és Fix20 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelnél 0,2 százalékpont. A fogyasztóbarát hitelek maximum hitelösszege 75 millió forintra nőtt (a hirdetmény szerint 06.15-től visszamenőleg). A szabad felhasználású jelzáloghitelek kamata szintén 0,5 illetve 0,2 százalékponttal nőtt. Az Online kamatkedvezmény kampányt meghosszabbították augusztus 31-ig.

    Fentieken túl a június 15-i lakáshitel hirdetményekben a bank előre közölte a 2018. július 1-jétől érvényes ÁKK referenciahozamok értékét, és ezzel összefüggésben az Otthonteremtési hitelek várható kamatait. Az 5 éves ÁKK 1,60% (0,2 százalékpontos emelkedéssel), az 1 éves ÁKK 0,19% (0,07 százalékpontos emelkedéssel) lesz a hirdetmény szerint.

  • Oberbank - 2018-07-16 - Az 5 és 10 évig fix kamatozású hitelek kamata nőtt

    Az 5 éves kamatperiódusú hitelek kamata 0,49 százalékponttal, a 10 éveseké 0,24 százalékponttal nőtt július 15-től. Az akciós kondíciókkal igényelhető hitelek kamatai szintén ugyanennyivel emelkedtek. A most közzétett kamatok 2018. szeptember 14-ig érvényesek.

  • Gránit Bank - 2018-07-10 - Jelzáloghitelek magasabb THM-mel

    Július 10-től a 3 havi bubor referenciakamat 0,03%-ról 0,27%-ra nő, a kamatfelárak nem változnak. A referenciakamat emelkedése miatt a THM-ek is magasabbak lettek: az akcióban nyújtott valamennyi kedvezmény (kivéve Millenium Kedvezmény) figyelembevételével Gránit Lakáshitelt 2,32-3,88%-os, Szabad felhasználású hitelt 3,46-5,03%-os THM-mel nyújt a bank.

  • Sberbank - 2018-07-10 - C típusú Priority lakáshitel feltétele változott és a referenciakamatok emelkedtek

    Július 10-től a bank által alkalmazott 6 és 12 hónapos BUBOR emelkedett, a kamatfelárak és egyéb feltételek nem változtak. Sberbank piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön 6 hónapos kamatperiódussal "A típus" 3,07%-os THM-mel igényelhető, míg "B típus" esetében 3,49%, "C típus" esetén pedig 3,91%, valamint 12 hónapos kamatperiódussal "A" típusnál 3,23%, "B" típusnál 3,66% és "C" típusnál 4,08% a teljes hiteldíj mutató (nem technikai számláról történő törlesztés esetén) a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamata nem változott.

    A "C" típusú piaci kamatozású Priority lakáshitelek feltétele változott azzal, hogy mostantól a szerződésben rögzített kölcsönösszeg nem haladhatja meg az ingatlan forgalmi értékének 80%-át. Ez a feltétel eddig 70% volt. Az "A" és "B" típus feltétele nem változott (55, illetve 65%).

    A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak. Új Összehasonlító táblázatot is kitett a bank a weboldalára, melyben nincs lényeges változás az előző táblázathoz képest.

  • Oberbank - 2018-07-09 - Július 15-től emelkedik a 3 havi BUBOR értéke

    A július 10-től hatályos hirdetményben a bank előzetesen közölte, hogy július 15-től a 3 havi BUBOR 0,12%-ról 0,26%-ra emelkedik, így a referenciakamathoz kötött hitelek kamata és THM értékei is emelkednek. A kamatfelárakon nem változtatott a bank. A 3 hónapos kamatperiódusú akciós lakáshitel THM-je annuitásos törlesztéssel 2,97%, lineáris törlesztés esetén kicsit magasabb, 2,99%. Ezekkel a kondíciókkal 2018. augusztus 14-ig lehet igényelni a bank változó kamatozású, referenciakamthoz kötött hiteleit.

  • Gránit Bank - 2018-07-04 - Akció meghosszabbítása, díjemelés és referenciakamatok emelkedése

    A július 1-től hatályos hirdetményekben a bank a kezdeti költségekre vonatkozó akciókat meghosszabbította a 2018. december 31-ig befogatott igénylésekre. Az akcióban a bank a folyósítási jutalékot elengedi, valamint az értékbecslés díját és a közjegyzői díjat (maximum 40.000 Ft összegben) visszatéríti a folyósítást követően. A piaci hitelek esetében a kamatfelár-kedvezményekre vonatkozó akciók is folytatódnak december 31-ig. A fedezet értékelési díj 36.300 Ft-ról 42.000 Ft-ra, az ingatlan felülvizsgálati díj 12.700 Ft-ról 29.400 Ft-ra emelkedik.

    Az Otthonteremtő hitelek referenciakamata július 1-től, a piaci jelzáloghitelek referenciakamata pedig július 10-től emelkedik, amit a Referenciakamatok hirdetményben tettek közzé.

  • Kinizsi Bank - 2018-07-04 - Jelzáloghitelek kamat- és THM-változásai

    A piaci kamatozású jelzáloghitelek THM értékei emelkedtek július 1-től a referenciakamatok növekedése miatt. A Piaci kamatozású lakáscélú hitel THM-je 5,09%-ról 5,34%-ra (5.000.000 Ft, 20 év futamidő), a Jelzálog típusú hitel esetében ugyanilyen hitelösszegre és futamidőre 7,20%-ról 7,45%-ra módosult. A "Három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott hitele" elnevezésű termék kamata nőtt, de a THM nem változott.

  • MagNet Bank - 2018-07-04 - Referenciakamatok emelkedése

    Július 1-től a bank által alkalmazott referenciakamatok (6 havi BUBOR és az 5 éves ÁKKH) emelkedtek, a kamatfelárak és a kamatok nem változtak. Akciós MagNet Lakáshitelt B2 minősítési kategóriában 4,4%-os THM-mel igényelhetünk, de maximális kamatfelár-kedvezménnyel (0,4%) a Magnet Lakáshitel THM-je 4,0%. A MagNet Stabil Ötös és Stabil Tízes hitelek kamata, így THM értékei is változatlanok. A MagNet 10+10 Otthonteremtési kamattámogatott hitel THM-je szintén nem változik (3,3%).

  • Mohácsi Takarék Bank - 2018-07-04 - Magasabb referenciakamatok

    Július 1-től a 6 havi BUBOR emelkedett, a kamatfelárakon és a kamatokon nem változtatott a bank. A Takarék Otthon Hitel Referencia jelzáloghitel új és használt lakás vásárlására és felújításra 4,53%-os THM-mel igényelhető. A Takarék Otthon Hitel Fix 5 és a Takarék Otthon Hitel Fix 10 kamata és THM értékei változatlanok. Az otthonteremtő hitelek esetében alkalmazott 1 éves és 5 éves ÁKKH magasabb lett, így a THM értékek ennek megfelelően alakulnak.

  • Raiffeisen Bank - 2018-07-04 - Tovább nőnek a kamatok, megszűnt, meghosszabbított, módosított és új akciók, kedvezmények változásai

    Az értékbecslési díj akciója változott, a 2018. július 02.-től befogadott igénylések esetén az értékbecslés díját ügyfelenként legfeljebb évente egyszer, egy ingatlanra vonatkozóan vállalja át a bank. A kedvezmény visszavonásig érvényes. A Közjegyzői okirat díjának visszatérítésére, a Takarnet díj elengedésére, a jelzálog-nyilvántartásba történő bejegyzésre és a térképmásolat díjának elengedésére vonatkozó akciók június 30-án lejártak, a bank ezeket nem hosszabbította meg.

    Új akciók indultak: a "Jelzáloghitel Hitelfedezeti Védelem Biztosítás (UNIQA) együtt igénylési 2018. évi nyári promóció (Hitelfedezeti biztosítás PPI kedvezmény)" keretében a Takarnet díjat és a jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díját elengedi a bank, amennyiben újonnan igényelt jelzáloghitel mellé egyidejűleg UNIQA Hitelfedezeti Védelem Biztosítást igényel az ügyfél. A "Jelzáloghitel Hitelfedezeti Védelem Biztosítás (UNIQA) 2018. évi nyári promócióban" minden forint alapú jelzáloghitel termékkel rendelkező ügyfelének, aki újonnan igényelt vagy meglévő Jelzáloghitel terméke mellé UNIQA Hitelfedezeti Védelem Biztosítást köt, az első 2 havi biztosítási díját a bank jóváírja. Mindkét akció 2018. július 2-től szeptember 30-ig tart.

    Új akció indult Prémium ügyfelek részére a közjegyzői okirat díjának visszatérítésére, a Takarnet díj elengedésére, a jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésére és a térképmásolat díjának elengedésére. Ez az akció visszavonásig tart.

    A kamatkedvezmények is változtak:

    - A jövedelemre adható kedvezmény esetében a 400.000-599.000 Ft jövedelemsávban elérhető kamatkedvezmény 0,10%-ról 0,20%-ra, a 600.000 Ft feletti jövedelemsávban adott kedvezmény 0,20%-ról 0,30%-ra emelkedett.
    - Az alacsony hitelösszeg-forgalmi érték arányra tekintettel nyújtott kamatkedvezmény mértéke 0,35% lett.
    - Új kedvezmény, hogy amennyiben a kölcsön összege eléri vagy meghaladja a 10.000.000 Ft-ot, úgy 0,20% kamatkedvezményt adnak a teljes futamidőre.

    Továbbá ismét emelkedtek a kamatok és kamatfelárak. Az emelkedés mértéke:
    - 6 hónapos: 0,35 százalékponttal
    - 5 éves: 0,75 százalékponttal,
    - 10 éves: 0,70 százalékponttal,
    - 5 éves futamidő végéig fix: 0,85 százalékponttal,
    - 10 éves futamidő végéig fix: 0,80 százalékponttal.

  • Sopron Bank Burgenland - 2018-07-04 - Referenciakamatok emelkedése, THM-ek változásai

    Július 1-től az 1 és 5 éves ÁKK referenciahozam nőtt, a kamatfelárak nem módosultak. Otthonteremtő kamattámogatott hitel 5 éves kamatperiódussal 5,37%-os THM-mel igényelhető, míg 1 éves kamatperiódus esetében 3,60% a teljes hiteldíj mutató a jelenleg hatályos hirdetmény szerint, új és használt lakás vásárlására. A 10 és 10 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel THM-je 3,43% (új lakás vásárlására).

    Az 5 és 10 éves kamatperiódusú Piaci kamatozású lakáscélú és nem lakáscélú forint hitelek kamata nem változott, azonban a THM értékek csökkentek annak ellenére, hogy a hirdetmény szerint a THM számításánál mostantól nem 1 db nem hiteles tulajdoni lap lekérdezést vesznek figyelembe 1.000 Ft értékben, hanem 1 db hiteles tulajdoni lapot 3.600 Ft értékben. Továbbá a hirdetmények kiegészültek egy reprezentatív példával. A 10 éves kamatperiódusú nem lakáscélú hitelre nem tettek ki új hirdetményt.

  • CIB Bank - 2018-07-03 - Tovább emelkednek a kamatok

    Július 1-től a CIB UNO jelzáloghitelek referenciakamata, a 12 havi BUBOR 0,31 százalékponttal nőtt, a kamatfelárak nem változtak. CIB UNO Lakáscélú kölcsönt Kamatfelár kedvezménycsomag 2-ben 3,92%-os, hirdetményben meghatározott THM-mel lehet igényelni (egyösszegű folyósítás esetén). Az Otthonteremtési Kamattámogatott hitel esetében alkalmazott 5 éves ÁKKH nőtt, a THM értéke nem változott a június 1-jei hirdetményhez képest.

    A Végig FIX 10 kölcsönök kamata 0,57 százalékponttal, a Végig FIX 15 kölcsönöké 0,51 százalékponttal nőtt. A CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és a CIB 5 éves kamatperiódusú Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön kamata 0,57 százalékponttal, a CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és a CIB 10 éves kamatperiódusú Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön kamata 0,51 százalékponttal emelkedett. 

  • K&H Bank - 2018-07-03 - Akciók meghosszabbítása, referenciakamatok emelkedése

    Az eddig futó díjelengedési, díjvisszatérítési és díjátvállalási akciókat meghosszabbította a bank 2018. szeptember 30-ig. A 3 és 12 havi BUBOR, valamint az 5 éves ÁKKH egyaránt nőtt, melyet a 2018. július 1-jei Függelékekben tettek közzé. A kamatfelárakon és a kamatokon nem változatott a bank. A minősített fogyasztóbarát hitelek július 1-től hatályos hirdetményében a K1-K4 kategóriában nem változtak a kamatok. K5 kategóriában a 3 éves, K6 kategóriában a 3, 5 és 10 éves kamatperiódusban emelkedtek a kamatok.

  • Takarék Kereskedelmi Bank - 2018-07-03 - Emelkednek a referenciakamatok

    A július 1-től hatályos hirdetményekben a referenciakamatlábak és referenciahozamok frissítésre kerültek, azaz a 6 hónapos BUBOR, a fogyasztóbarát hitelek referenciakamata és az Otthonteremtő hitelek referenciakamata egyaránt nőtt. A referenciakamatok emelkedése miatt a THM-ek is magasabbak lettek: Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 4,86%-ról 5,26%-ra, Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 6,09%-ról 6,62%-ra nőtt.

  • UniCredit Bank - 2018-07-03 - Akciók meghosszabbítása, referenciakamatok emelkedése

    A július 1-jei hirdetményekben a bank 2019. június 30-ig meghosszabbította a hitelbiztosítéki érték megállapítási díj és a közjegyzői okirat díjának visszatérítésére vonatkozó akciókat. Továbbá a 12 hónapos BUBOR emelkedett, emiatt a referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek kamatai és THM értékei is magasabbak lettek. Az 1 éves kamatperiódusú lakáscélú hitel kamatkedvezmény nélküli THM-je vásárlási hitelcél esetén 4,29%-ról 4,62%-ra nőtt. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek, valamint a 10, 15 és 20 éves futamidejű Stabil Kamat jelzáloghitelek kamata nem változott. Szintén változatlanok a fogyasztóbarát hitelek kamatai is. Az 1 és 5 éves otthonteremtő hitelek referenciakamata szintén nőtt, így a THM-ek is változtak.

  • Budapest Bank - 2018-07-03 - Otthonteremtési hitelek referenciakamata és fogyasztóbarát hitelek utalási díja változott

    Július 1-től a piaci kamatozású jelzáloghitelek, valamint a minősített fogyasztóbarát hitelek kamatai nem változtak. Az otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH emelkedett, a kamatfelárak nem változtak. Az 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitel THM-je 4,57-4,98%-ról 4,61-5,02%-ra nőtt. A díjhirdetményben a 2018. március 7-től visszavonásig meghirdetett UB2018 jelű kuponakciót visszavonta a bank.

    A fogyasztóbarát hitelek terméktájékoztatójában a kölcsönösszeg átutalási díj maximuma 15.990 Ft-ról 16.240 Ft-ra nőtt.

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod. A Bankráció Kft. Akció részleteit itt olvashatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A színes kerettel is kiemelt "promóció" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése, amely nem objektív összehasonlítás eredményeképp került kiemelésre. A kiemelés nélküli lista megtekintéséhez kattints ide. Az így feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, mint a lista további elemei, de a kiemeléssel módosításra került a megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A "promóció" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése, amely objektív összehasonlítás eredményeképp került a találatok közé, tehát az így feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, mint a lista további termékeinek elemei. A BankRáció Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál a "Részletek" gomb/felirat sem látható.

Hitelajánlatok keresése

Ahhoz, hogy megtaláljuk a legjobb ajánlatot,
16 bank jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze.

Türelem, ez eltart pár másodpercig.

 
  • Most számoljuk a törlesztőrészleteket.
  • Most számoljuk, hogy mennyit kell összesen visszafizetned.
  • Most számoljuk a teljes hiteldíj mutatókat.