Mennyi pénzre van szükséged?
Hitelösszeg
Ft
Futamidő
év
A lakás vételára
Ft
Gyakran használnád a bankkártyád?
Más szolgáltatást is igénybe vennél a hitelt nyújtó banktól?
Kamatperiódus hossza: ?
Csak ezektől a bankoktól kérek ajánlatokat:
Keresés
További beállítások Kevesebb beállítás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Kiemelt Plusz kondíciók

67 658 Ft
2,83%
12 253 164 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,67%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 253 164 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció - szponzorált megjelenési hely | Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

68 359 Ft
2,92%
12 323 099 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 97 300 Ft Ebből a bank visszatérít: 33 700 Ft
Éves kamat 2,79%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 356 799 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció - szponzorált megjelenési hely | Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

66 444 Ft
2,64%
12 089 485 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,45%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 089 485 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel - Kamatkedvezmény 1

71 341 Ft
2,87%
12 136 022 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 11 hónappal csökkent, azaz 169 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,47%
Kamatperiódus ? 6 hónap
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 11 hónappal csökkent, azaz 169 hónap lett.
Ezzel 734 051 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 2 797 288 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

66 915 Ft
2,74%
12 174 218 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,55%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 174 218 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel - Kamatkedvezmény 2

70 121 Ft
3,07%
12 306 287 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 10 hónappal csökkent, azaz 170 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,22%
Kamatperiódus ? 6 hónap
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 10 hónappal csökkent, azaz 170 hónap lett.
Ezzel 722 211 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 2 924 216 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

67 577 Ft
2,92%
12 310 884 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,69%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 310 884 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Kiemelt Plusz kondíciók

67 996 Ft
2,91%
12 313 934 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,74%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 313 934 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció | Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - csak kamattal

68 053 Ft
2,95%
12 346 500 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,79%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 346 500 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Gránit Bank Lakáshitel

68 866 Ft
3,03%
12 414 721 Ft
  • Kamatkedvezmény
Kezdeti költség 55 150 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 300 Ft
Éves kamat 2,96%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 451 021 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel

73 819 Ft
3,27%
12 430 205 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 12 hónappal csökkent, azaz 168 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,97%
Kamatperiódus ? 6 hónap
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 12 hónappal csökkent, azaz 168 hónap lett.
Ezzel 885 822 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 173 806 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - csak kamattal

68 530 Ft
3,05%
12 432 484 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,89%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 432 484 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Bank Otthonteremtési Hitel

68 031 Ft
3,20%
12 588 952 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 97 300 Ft Ebből a bank visszatérít: 33 700 Ft
Éves kamat 2,72%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 622 652 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció | Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

69 454 Ft
3,24%
12 600 173 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 3,04%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 641 173 Ft / Futamidő: 36-384 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

69 299 Ft
3,29%
12 620 820 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 3,05%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 620 820 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank piaci lakáshitel - 2. kedvezmény kategória

70 121 Ft
3,33%
12 670 409 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • 4 millió Ft fölötti hitelösszegnél a bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítás után
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,22%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 700 409 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

Gránit Bank Lakáshitel

70 315 Ft
3,34%
12 675 638 Ft
  • Kamatkedvezmény
Kezdeti költség 55 150 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 300 Ft
Éves kamat 3,26%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 711 938 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Rövid leírás

Sberbank Otthonteremtési kamattámogatás mellett nyújtott lakáscélú kölcsön

70 126 Ft
3,44%
12 704 533 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,22%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 735 013 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Normál kondíciók

70 585 Ft
3,38%
12 717 945 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,27%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 717 945 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció | Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel - induló díjakkal

73 010 Ft
3,45%
12 722 004 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,81%
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 722 004 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Mohácsi TakarékBank Otthonteremtési Hitel

70 126 Ft
3,49%
12 772 783 Ft
  • Nem kötelező a bankhoz utalni a fizetésedet
Kezdeti költség 150 100 Ft
Éves kamat 3,22%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 772 783 Ft / Futamidő: 12-240 hónap
Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel - induló díjakkal

73 010 Ft
3,53%
12 779 132 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 3,81%
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 779 132 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Normál kondíciók

70 932 Ft
3,46%
12 780 295 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,34%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 780 295 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció | Rövid leírás

OTP Otthonteremtési lakáshitel

70 338 Ft
3,59%
12 784 631 Ft
  • Most a hitelfelvétel induló költségeiből kedvezményeket ad a bank
Kezdeti költség 147 195 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 085 Ft
Éves kamat 3,22%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 814 716 Ft / Futamidő: 72-360 hónap
Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel - csak kamattal

73 010 Ft
3,54%
12 808 906 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,81%
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 808 906 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön "C típus"

71 096 Ft
3,65%
12 879 137 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • Kedvező számlacsomagok a hitelhez
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,42%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 909 617 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Piaci Forint Lakáshitel - Kamatkedvezmény 1

71 341 Ft
3,63%
12 924 074 Ft
  • Ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után a saját erőből történő elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,47%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 955 824 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Gránit Bank Lakáshitel

71 783 Ft
3,65%
12 939 837 Ft
  • Kamatkedvezmény
Kezdeti költség 55 150 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 300 Ft
Éves kamat 3,56%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 976 137 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön "C típus"

71 439 Ft
3,72%
12 940 898 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,49%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 971 378 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

71 989 Ft
3,69%
12 979 047 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 97 300 Ft Ebből a bank visszatérít: 33 700 Ft
Éves kamat 3,54%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 012 747 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció | Rövid leírás
Frissítve: 2017.06.26. 22:19
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású lakáshiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" gombra kattintasz.

    A lakáshiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok lakáshiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást. 

    Kamattámogatott hiteleknél a futamidő első 5 évében a kamattámogatással csökkentett kamattal számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot és THM-et, a támogatás megszűntével (vagyis a hitel 61. hónapjától) pedig a kamattámogatás nélküli értékekkel számolunk.

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a kalkulátorban lakáshitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy a Bankráció Kft. munkatársai, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi hitelt kaphatsz. Ha hitelszakértő segítségét kéred, akkor a teljes hitelügyintézés során segít, de ha inkább magadnak szeretnél intézni mindent, akkor a bank kollégái segítenek időpontot foglalni az általad kiválasztott bankfiókba, hogy egyeztethess az ügyintézőjükkel a továbbiakról. 

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt lakáshitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki termékek folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes a hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő lakáshitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik a lakáshitel felvételének lépései és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    Lakáshitel ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred a Bankráció Kft. hitelszakértőinek segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    A lakáshitel felvételének lépései:

    1. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    2. Egyeztetés a Bankráció Kft. hitelszakértőivel vagy banki partnerünkkel, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    3. Adásvételi szerződés aláírása, hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    4. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    5. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás.

    További hasznos tanácsokat itt találsz.

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől és egyéb paraméterektől is. Lakáshiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • Szomszédok 30 éve és most

    Örökzöld teleregényünk, a Szomszédok első része 1987. májusában került adásba. A legendás sorozatban a korabeli társadalom minden jellegzetes figurája felbukkant. Harminc év elteltével érdekes lehet visszanézni, mennyi minden változott azóta, hogy Vágási Feri beszállt az internetbe. Cikkünkben mutatunk néhány példát rá, hogy a sorozat szereplői miként találnák meg számításukat a mostani pénzügyi világban.
  • A lakásvásárlás lépéseiről

    Számos buktatója van egy egyszerűnek tűnő lakásvásárlásnak. Ez nem is meglepő, hisz sokkal összetettebb folyamat, mint elsőre látszik. Ahhoz, hogy sikeresen zárjunk egy ilyen ügyet érdemes megfelelően tájékozódnunk előtte, és tisztában kell lennünk az egyes lépésekkel.
  • Mennyit változtak a lakáshitelek az év során?

    A lakáshitelek iránt érdeklődők és a hitelfelvevők száma folyamatosan növekszik, és ez fokozott versenyre készteti a bankokat. Ám egyáltalán nem mindegy, hogy amikor lakásvásárlásra készülünk, milyen hitelt veszünk fel és melyik banktól. A banki ajánlatok között ugyanis számottevő különbségek lehetnek. Ezúttal azt mutatjuk meg, hogy mennyibe kerül ma egy 10 millió forintos lakáshitel felvétele 10 évre, és így az év utolsó hónapjához közeledve megvizsgáljuk azt is, hogy ez milyen mértékben változ...
  • Akár 3 milliós eltérés lehet a hasonló lakáshitelek között - kulcsszerepben a fix törlesztés

    Az egyre bővülő lakáshitelezés miatt nagy a verseny a piacon, és így az ajánlatok között is jelentősek a különbségek. Egy 15 évre felvett 7 millió forintos lakáshitelnél akár 3,5 millió forintos eltérés lehet a visszafizetendő összegben. Bár olcsóbbak a változó kamatozású konstrukciók, aki kiszámítható törlesztést szeretne, annak a több évre, akár 5-15 évre fix törlesztésű hiteleket érdemes igényelnie.
  • Mekkora különbségek lehetnek a lakáshitelek között?

    Érdemes odafigyelni, hogy a széles kínálatból melyik lakáshitel-konstrukciót igénylik a hitelfelvevők, ugyanis egy 8 milliós hitelnél havi szinten 6-8 ezer, 5-20 éves távlatban pedig milliós különbség is adódhat a legolcsóbb és a legdrágább hitelek között - derül ki a BankRáció.hu összeállításából. A BankRáció.hu szakértői szerint kedvező, hogy ma már egyre többen érdeklődnek a hosszabb időszakra, 5 vagy 10 évre fixált kamatozású lakáshitelek iránt, mivel ezek kiszámíthatóbbak, és hosszabb távon...
  • Kiemelkedő eredményeket ért el a CIB Bank a lakossági jelzáloghitel- kihelyezésben

    A 2015-ös év jelzáloghitel piacát meghatározó hitelkiváltási időszakot kiemelkedő eredményekkel zárta a CIB Bank. A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint tavaly március és december között 45,55 milliárd forint értékben történt a forintosításhoz kapcsolódó hitelkiváltás, melynek 22 százaléka a CIB Bankban valósult meg. A bankcsoport idén is jelentős eredményekre számít a jelzáloghitel-kihelyezésben, melyet új előminősítő szolgáltatás elindításával is támogat.
  • Ennyiért vehetsz fel hitelt CSOK nélkül

    Mostanában a lakáshitel piacon egyértelműen a CSOK a slágertéma, hiszen rengeteg cikket olvashatunk arról, hogy ki és miként lehet jogosult a kedvezményekre. Sőt már olyan cikkek is születtek, amelyek az ingyenes állami milliók trükkös megszerzésének lehetőségeiről szólnak. Ezért mi ezúttal nem a CSOK-os lakáshiteleket választjuk témának, hanem megmutatjuk, mennyibe kerül manapság 10 millió forint hitel felvétele CSOK nélkül, piaci alapon.
  • Bankszektor 2015 konferencia

    Jelentős átalakulást eredményez a hitelezési piacon a devizahitel-elszámolások lezárása, a hitelkiváltások lehetősége, a magáncsőd intézménye, valamint a CSOK megjelenése. Megnőtt a lakásvásárlások száma és az igény a lakáshitelek iránt, viszont a korábbi devizakockázatok mellett most a kamatkockázat veszélyeire kell felkészülniük a hitelintézeteknek. Többek között ezeket a megváltozott környezeti és gazdasági viszonyokat veszi sorra Bankszektor 2015 konferencia.
  • Így keresnek és így takaríthatnak meg nálunk

    Mit gondolsz, mennyi a CSOK-os ügyfeleink aránya, azaz a kalkulátorunkban keresgélők hány százaléka érdeklődik a Családok Otthonteremtési Kedvezménye iránt? Írásunkból ezt is megtudhatod, és ezen kívül elárulunk még néhány hétpecsétes titkot, többek között azt is, hogy mi a legújabb kedvezmény, amivel a nálunk igényelt hitelek esetén kedveskedünk ügyfeleinknek.
  • Mibe fektessük pénzünket?

    Egy korábbi írásunkban az 5 milliárdos lottónyeremény felhasználására kerestük a legoptimálisabb megoldásokat, ezúttal pedig azt vizsgáljuk, hogy mibe lenne érdemes befektetni egy jóval kisebb összeget, 5-10 millió forintot. Lássuk, mit lehet tenni a megtakarított pénzünkkel!
  • Használt lakás

    A lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő, használatbavételi vagy fennmaradási engedéllyel rendelkező lakás, melyet a vevő nem a lakás építtetőjétől vásárol, hanem annak előző tulajdonosától.

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • Sberbank - 2017-04-19 - Jelzáloghitelek változatlan kondíciókkal

    A hirdetmények április 19-től kiegészülnek ezzel a mondattal: A hitelező a Sberbank Magyarország Zrt. (1088 Budapest, Rákóczi út 7.; a továbbiakban: a Bank).

  • OTP Bank - 2017-04-18 - Online kamatkedvezmény kampány és májusi ÁKK referenciahozamok

    A 2017. április 20-tól visszavonásig, de legkésőbb 2017. december 31-ig tartó online kampányban az OTP Bank Nyrt. által, a bank honlapján visszahívást kérő részére megküldött online kuponkódot tartalmazó e-mail bankfiókban történő bemutatásával, a kuponkód beváltási határidején belül igényelt és a szerződéskötési határidőn belül szerződött piaci – nem támogatott - lakáshitel (kivéve Lakáscsere hitel) esetén, az OTP Jelzálogbank Zrt. 25 bázispont online kamatkedvezményt nyújt a teljes futamidőre az adott konstrukcióra meghirdetett ügyleti kamatból az Online kampány részvételi szabályzatában részletezett feltételek teljesülése esetén.

    Fentieken túl a március 15-i lakáshitel hirdetményben a bank előre közölte a 2017. május 1-jétől érvényes ÁKK referenciahozamok értékét és ezzel összefüggésben az Otthonteremtési hitelek várható kamatait. Az 5 éves ÁKK 2,17 (0,1 százalékpontos növekedéssel), az 1 éves ÁKK 0,22% (0,07 százalékpontos csökkenéssel) lesz a hirdetmény szerint.

  • Oberbank - 2017-04-11 - Csökken a referenciakamat április 15-től

    Az előzetesen közzétett hirdetmény szerint április 15-től a bank által alkalmazott 3 havi BUBOR referenciakamat csökken, a kamatfelárak nem változnak. Akciós lakáshitelt annuitásos törlesztéssel 3,11%-os hirdetmény szerinti THM-mel igényelhetünk, lineáris tőketörlesztés esetén a THM kicsit magasabb, 3,13%. Az igénylés feltétele havi minimum 200.000 Ft jóváírás vállalása a banknál vezetett bankszámlán. Akciós lakáshitelt 2016. június 30-ig lehet igényelni.

  • Gránit Bank - 2017-04-10 - A referenciakamat változása és a bank által folyósított hitel céljának módosítása

    Április 10-től a bank által folyósított hitel nem fordítható Gránit Bank által nyújtott hitel elő- és végtörlesztésére. Továbbá a 3 havi bubor referenciakamat 0,38%-ról 0,21%-ra csökken, a kamatfelárak és az akciók nem változnak. A referenciakamat csökkenése miatt a THM-ek is alacsonyabbak lettek: az akcióban nyújtott valamennyi kedvezmény (kivéve Millenium Kedvezmény) figyelembevételével Gránit Lakáshitelt 2,26-3,81%-os, Szabad felhasználású hitelt 3,40-4,97%-os THM-mel nyújt a bank. Az akciók a következők: a kamatfelárból 0,5% kamatkedvezményt ad a bank, ha legalább havi 250.000 Ft összegű jövedelemutalás érkezik a bankszámlára a futamidő végéig, és 0,55% kedvezményt, amennyiben a folyósított hitelösszeg eléri vagy meghaladja a 7.000.000 Ft-ot. A két kedvezmény összevonható. Továbbá a folyósítási jutalékot nem számítja fel, a fedezetértékelési díjat (36.300 Ft) és a közjegyzői díjat (maximum 40.000 Ft összegben) visszatéríti utólag, a folyósításkor.

  • Sberbank - 2017-04-10 - A 6 és 12 havi BUBOR csökkenése

    Április 10-től a bank által alkalmazott 6 és 12 hónapos BUBOR csökkent, a kamatfelárak és egyéb feltételek nem változtak. Sberbank piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön 6 hónapos kamatperiódussal "A típus" 2,96%-os THM-mel igényelhető, míg "B típus" esetében 3,38%, "C típus" esetén pedig 3,80%, valamint 12 hónapos kamatperiódussal "A" típusnál 3,05%, "B" típusnál 3,47% és "C" típusnál 3,89% a teljes hiteldíj mutató (nem technikai számláról történő törlesztés esetén) a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamata nem változott.

    A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak. Új Összehasonlító táblázatot is kitett a bank a weboldalára, melyben nincs lényeges változás az előző táblázathoz képest.

  • Raiffeisen Bank - 2017-04-05 - Díjemelkedés, Jelzáloghitel Hitelfedezeti Védelem Biztosítás (UNIQA) 2017. évi tavaszi promóció

    Április 1-től a nem teljesítésért felszámított díj 15 millió Ft hitelösszeg alatt 20 Ft-tal és 15 millió Ft hitelösszeg felett 40 Ft-tal lett magasabb (jelenleg 5.005 Ft és 10.010 Ft). A Takarnet lekérdezés díja 2 Ft-tal nőtt (jelenleg 4.190 Ft), a térképmásolat lekérésének díja szintén ugyanennyivel (jelenleg 2.990 Ft). A külön igazolás díja 1.030 Ft-ról 1.034 Ft-ra, a részleges előtörlesztéskor felszámított díj 36.361 Ft-ról 36.506 Ft-ra, a teljes előtörlesztéskor felszámított díj pedig 62.333 Ft-ról 62.582 Ft-ra emelkedett.

    A 6 havi BUBOR referenciakamat csökkent, a kamatfelárak nem változtak. A hirdetményben közzétett értékek szerint a havi jóváírás és elvárt tranzakciószám feltételekkel igényelhető lakáshitel THM-je 3,63%, míg az ugyanilyen feltételű szabad felhasználású hitel THM-je 5,14%. Az Egyetlen hitel THM-értékei a kiváltandó hitel típusától függően a fentiekkel megegyeznek. Az 5 és 10 éves kamatperiódusra rögzített kamatozású hitelek kamata és THM értéke nem változott.

    A Jelzáloghitel Hitelefedezeti Védelem Biztosítás (UNIQUA) 2017. évi tavaszi promócióban minden forint alapú jelzáloghitel termékkel rendelkező ügyfelének, aki újonnan igényelt vagy meglévő Jelzáloghitel terméke mellé UNIQA Hitelfedezeti Védelem Biztosítást köt, az első 2 havi biztosítási díját a bank jóváírja. Az akció 2017. április 1-jétől június 30-ig tart.

    Az új összehasonlító táblázatban a jelzáloghitelek kondíciói nem változtak.

  • MagNet Bank - 2017-04-05 - A referencia-kamatlábak módosulása, valamint a Mentor-Szféra Plusz Program feltételeinek módosítása

    Április 1-től a 6 havi BUBOR csökkent, az 5 éves ÁKKH nőtt, a kamatfelárak nem változtak. Jelenleg MagNet Lakáshitelt B kategóriában 5,2%-os, Magnet Jelzáloghitelt 6,3% THM-mel igényelhetünk, azonban maximális kamatfelár-kedvezménnyel a Magnet Lakáshitel THM-je 3,9%, a Magnet Jelzáloghitelé 5,0% is lehet. A maximális kamatfelár-kedvezmény mértéke 1,20%. A MagNet 10+10 Otthonteremtési kamattámogatott hitel THM-je nem változott (3,3%).

    Mentor kedvezmény helyett Mentor Szféra Plusz Program indul, melynek keretében MagNet Új Társasházi Lakáshitelhez, MagNet Lakáshitelhez, MagNet Jelzáloghitelhez, Mentor Plusz betét gyűjthető, mely alapján a Mentor hitelfelvevő ügyfelek Közösségi Hiteldíj Kedvezmény jóváírásban részesülhetnek. A programhoz a NetBankon keresztül lehet csatlakozni.

  • Sopron Bank Burgenland - 2017-04-05 - Referenciakamatok változása

    Április 1-től az ÁKK referenciahozamok változtak, a kamatfelárak nem módosultak. Otthonteremtő kamattámogatott hitel 5 éves kamatperiódussal 6,18%-os THM-mel igényelhető, míg 1 éves kamatperiódus esetében 3,71% a teljes hiteldíj mutató a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. A 10 és 10 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel THM-je 3,31% (új lakás vásárlására)..

    A piaci kamatozású lakáshitelekre és szabad felhasználású jelzáloghitelekre, valamint a BERENDEZEM szabad felhasználású jelzáloghitelre vonatkozóan a korábbi (2016. március 21-i dátumú) hirdetmények érvényesek.

  • Mohácsi Takarék Bank - 2017-04-05 - Hitelcélok bővülése, akciók meghosszabbítása, díjemelkedés, referenciakamatok változása

    A Takarék Otthon Hitel felhasználási céljainak köre bővült. Míg eddig csak vásárlásra lehetett igényelni, mostantól vásárlásra, építésre, bővítésre és felújításra is. Április 1-től meghosszabbították a kezdeti költség akciókat a 2017. június 30-ig befogadott ügyletekre, melynek keretében nem számítja fel a bank a folyósítási díjat, a TakarNet-en keresztül lekért tulajdoni lapok és térképmásolat költségét és a közjegyzői díjat max. 50 ezer forintig, valamint visszatéríti 1 db értékbecslés költségét (1 ingatlan vonatkozásában). A Takarék Otthon hitel esetében alkalmazott értékbecslési díj 31.794 Ft lett, a helyszíni szemle díja 18.806 Ft/ingatlan, a szerződésmódosítási díj a fennálló tartozás 1%-a, minimum 25.075 Ft. A kamatfelár-kedvezmények feltétele kiegészült azzal, hogy nem vehetők igénybe a kedvezmények, ha az ügyfél díjmentes Hitel-nyilvántartási számlát igényel hitele mellé.

    A referenciakamatok csökkentek, így a THM értékek is alacsonyabbak lettek. A piaci kamatozású forint lakáshitel esetében alkalmazott helyszínelés díja 4.995 Ft/alkalomról 5.015 Ft/alkalomra emelkedett. Módosulnak még a következő díjak: Ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás díja, Prolongáció, Ügyintézési díj, Ügyfél kérésére kiállított igazolások, számlaegyenlegek díja és a Futamidőn belüli átütemezés díja.

    A Takarék 10+10 Otthonteremtő hitel kezdeti költség akciója eltér egy picit a Takarék Otthon hitel kezdeti költség akciójától annyiban, hogy ennél a hitelnél az értékbecslési díjat nem visszatérítik, hanem átvállalják. Az akciót meghosszabbították június 30-ig.

  • K&H Bank - 2017-04-05 - Lakáshitelek akcióinak meghosszabbítása

    Kis késéssel kikerült a weboldalra a március 27-től hatályos Üzleti feltételű lakáshitel hirdetmény, melyben az eddig futó díjelengedési, -átvállalási és -visszatérítési akciókat a bank meghosszabbította a 2017. június 30-ig befogadott és legkésőbb 2017. augusztus 31-ig szerződött ügyletekre.

  • MKB Bank - 2017-04-04 - Akció meghosszabbítása, a THM számítása során figyelembe vett bankszámla változása, THM csökkenés

    Április 1-től a bank visszavonsáig meghosszabbítota az Kamatkövető Magánhitel és Kamatrögzítő Magánhitel esetén a 2017. január 2-tól meghirdetett díjelengedési akciókat. Az akció március 31-ig volt meghirdetve. A 2016. szeptember 6-tól befogadott igénylések esetében az ügyfél által kezdeményezett, pénzügyi teljesítéssel összefüggő szerződésmódosítási díjat (előtörlesztés) és a zárlati díjat (szerződés megszűnését eredményező előtörlesztés esetén) 2018. március 31-ig számítja fel. Ennek mértéke 1,5%. A Hitelígérvény díját törölték a kondíciós listából.

    A THM hirdetmény szerint azokban az esetekben, ahol eddig Praktika Fix szolgáltatáscsomag havi díja lett figyelembe véve a THM számítása során (azaz Extra, Prémium, Exkluzív, Kiemelt és Kiemelt Plusz, továbbá Bónusz 10, Bónusz 30 és Bónusz 50 kondíciók esetén), ott mostantól az MKB Banknál hitelt igénylő vagy azzal rendelkező ügyfelek számára nyújtott szolgáltatáscsomag havi díja lesz felszámítva. A számítás során figyelembe vett bankszámla változtatása miatt a THM-ek csökkentek. Kamatkövető Forint Lakáshitelt Normál kondíciókkal, 6 hónapos kamatperiódussal 3,40-5,62%-os THM helyett 3,27-5,49%-os THM-mel, míg 12 hónapos kamatperiódussal 3,45-5,67%-os THM helyett 3,36-5,58%-os THM-mel igényelhetünk a hirdetmény szerint (vásárlására).

    Továbbá a referenciakamatok változtak (a 6 és 12 hónapos BUBOR csökkent, az 5 éves ÁKKH emelkedett), a kamatfelárak nem változtak. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú piaci jelzáloghitelek kamatain sem változtatott a bank.

  • K&H Bank - 2017-04-04 - A referenciakamatok változtak

    A 3 és 12 havi BUBOR csökkent, az 5 éves ÁKKH emelkedett, melyet a 2017. április 1-jei Függelékekben tettek közzé. A kamatfelárakon és a kamatokon nem változatott a bank. A 3 hónapos kamatperiódusú Üzleti feltételű lakáshitel (új és használt lakás vásárlására) THM-je induló díjakkal 2,9%, csak kamattal 3,1% munkabér K&H Bankhoz utalása és K3 kockázati kategória esetén. Otthonteremtési hitelt használt lakás vásárlására a munkabér K&H Bankhoz utalása esetén induló díjakkal 3,9%-os, csak kamattal 4,0%-os (függelékben meghatározott) THM-mel nyújt a bank a K3 kockázati kategória esetén. A piaci kamatozású jelzáloghitelekre vonatkozóan a korábbi hirdetmények érvényesek.

  • Erste Bank - 2017-04-04 - Csökkent a 6 havi BUBOR referenciakamat, díjváltozások

    Április 1-től a 6 hónapos BUBOR referenciakamat 0,05 százalékponttal csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Jelenleg 6 hónapos kamatperiódusú piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitelt vásárlásra, építésre, bővítésre, felújításra, korszerűsítésre 3,44%-os THM-mel lehet igényelni a 2. kedvezmény kategóriában (melynek feltétele 200.000 Ft jövedelemutalás), és 3,13%-os THM-mel az 1. kedvezménykategóriában (350.000 Ft jövedelemutalás feltétellel). Az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatai nem változtak.

    Az Alaphirdetményben a pénzügyi teljesítéssel nem járó szerződésmódosítás díja 2017.04.03-tól 30.000 Ft/alkalom lett, ezt megelőzően a díj mértéke alkalmanként a fennálló tőke 0,5%-a, min. 15.000 Ft, max. 50.000 Ft volt. Változott továbbá a devizanemváltás díja, az idegen pénznemben fennálló tartozás átváltása, az igazolás kiállítási díj fennálló tartozásról, a külön eljárások, egyedi engedélyek díja. Az Akciók hirdetményben a jelzáloghitelek akciói nem változtak.

    A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatain kívül a szerződésmódosítási díj változása került közzétételre. 

  • Sberbank - 2017-04-04 - Az otthonteremtő hitelek THM változásai

    Az 1 éves ÁKKH csökkent, az 5 éves nőtt. Az Otthonteremtési hitelek kamatfelárain, akcióin és más kondícióin nem változatott a bank. Az 1 éves Otthonteremtési hitel THM-je használt lakás vásárlására 3,64%, az 5 éves kamatperiódusúé pedig 6,11% az április 3-tól hatályos hirdetmény szerint.

  • Gránit Bank - 2017-04-04 - Referenciakamatok változása április 1-től és 10-től, valamint előzetesen közzétett hirdetmény

    Az Otthonteremtő hitelek referenciakamata 0,02 százalékponttal emelkedik április 1-től, továbbá a refenciakamatok hirdetményében a bank előre közölte, hogy április 10-től a 3 hónapos BUBOR 0,38%-ról 0,21%-ra csökken, mely értéket 2017. július 9-ig fognak alkalmazni.

    A piaci kamatozású jelzáloghitelek előzetesen közzétett, április 10-től hatályos hirdetménye szerint a 2017.04.10-től igényelt, GRÁNIT Bank által folyósított hitel nem fordítható GRÁNIT Bank által nyújtott hitel elő-, végtörlesztésére.

  • Kinizsi Bank - 2017-04-04 - Jelzáloghitelek THM-változásai

    A piaci kamatozású jelzáloghitelek THM értékei csökkentek április 1-től a bank által alkalmazott 3 havi BUBOR csökkenése miatt. A Piaci kamatozású lakáscélú hitel THM-je 5,48%-ról 5,27%-ra (5.000.000 Ft, 20 év futamidő), a Jelzálog típusú hitel esetében ugyanilyen hitelösszegre és futamidőre 7,59%-ról 7,39%-ra módosult. A "Három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott hitele" elnevezésű termék THM-je 3,34%-ról 3,36%-ra módosult.

  • FHB Bank - 2017-04-04 - Törlesztőrészlet visszatérítési kuponakció indul

    A bank Törlesztőrészlet visszatérítési kuponakciót hirdet 2017. április 1. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2017. június 30. napjáig átvett és legkésőbb 2017. augusztus 31. napjáig szerződött, legalább 9 millió Ft hitelösszeget és legalább 15 éves futamidőt elérő lakossági piaci kamatozású jelzáloghitelek esetén (1 havi törlesztőrészletnek megfelelő összeget, de maximum 100.000 Ft-ot jóváír a kupont benyújtó ügyfél hiteltörlesztésre szolgáló FHB Bank Zrt.-nél vezetett bankszámláján).

    Fentieken kívül a referenciakamatok is frissítésre kerültek. A Hatos Referencia kölcsön THM értéke ingatlan célra 3,88%, az Ötös Fix Kölcsön THM-je 5,59% és a Tízes Fix Kölcsön THM-je 6,45% havi 250.000 Ft-399.999 Ft vállalt havi jóváírás esetén.

    Az ügyféltájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • OTP Bank - 2017-04-03 - Újra igényelhető Fix5 hitelek, díjemelés, Ingatlanhitel Ajánló Program

    Ahogyan a bank előzetesen közzétette, április 1-től emelkednek a jelzáloghitelek díjai. Az Ügyintézési díj (tulajdoni lap lekérésének díja) lakáshitelek esetében 4.495 Ft-ról 4.510 Ft-ra, szabad felhasználású hitelek esetében 4.895 Ft-ról 4.910 Ft-ra, az 50 millió forint alatti hiteligény esetén felszámított értékbecslési díj 29.970 Ft-ról 30.085 Ft-ra, a hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati díja 11.960 Ft-ról 12.005 Ft-ra nőtt.

    Április 1-től újra igényelhetők a március 5-ével felfügesztett 5 éves kamatperiódusú Fix5 Lakáshitelek és Fix5 Forint Jelzáloghitelek. A kamatok és az akciók megegyeznek a felfüggesztéskor hatályos kondíciókkal.

    Az 5 éves ÁKKH 2,07%, az 1 éves 0,29% lett április 1-től, az Otthonteremtő hitelek kamatfelárai nem változtak. A piaci kamatozású lakáshitelek referenciakamata, a 3 havi BUBOR április 4-től 0,23%-ról 0,20%-ra fog csökkenni, a kamatfelárak, valamint a Fix5, Fix10 és Fix20 hitelek kamatai nem változnak. OTP Lakáshitel THM-je (folyósítási díj átvállalása nélkül) a hirdetmény szerint 4,3%-ról 4,2%-ra csökken a Hűség szolgáltatás keretében nyújtott kamatkedvezménnyel számolva (250.000-449.999 Ft közötti havi jövedelemutalással). A Fix5 és Fix10 hitelek THM értékei nem változnak.

    Ingatlanhitel Ajánlói program indul az OTP Jelzálogbank Zrt. szervezésében 2017. április 3-tól visszavonásig, de legkésőbb 2017. október 31-ig. Az Ingatlanhitel ajánlói programban az OTP Bank Nyrt. által a részvételi szabályzatban megjelölt bankfiókokban vagy közvetítő partneren keresztül szerződő ügyfelek vehetnek részt. Az ajánlás alapján az ajánló fél a részvételi szabályzatban meghatározott feltételek teljesülése esetén 25.000 Ft utólagos vásárlási visszatérítésre jogosult. A program keretében üzletszerű ajánlási tevékenység nem folytatható.

  • Budapest Bank - 2017-03-31 - Április 1-től kis mértékben emelkedik az otthonteremtő hitelek referenciakamata

    A bank a weboldalán előzetesen közzétette az április 1-től hatályos hirdetményeit. A piaci kamatozású jelzáloghitelek kamatai nem változtak. Az otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH 0,02 százalékponttal emelkedett, a kamatfelárak nem változtak. Az 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitel THM-je 5,25-5,66%-ról 5,26-5,67%-ra módosult.

    Az április 1-től hatályos Díjhirdetmény kiegészült a március 22-től indult kupon akcióval, mely szerint lakáscélú jelzáloghitelei esetén, azon ügyfelek részére, akik „30 éves a Budapest Bank” kuponnal rendelkeznek és azt a kölcsönkérelmi nyomtatvánnyal egy időben átadják, a Budapest Bank egy havi törlesztőrészletnek megfelelő összeget, de maximum 30.000 Ft-ot visszatérít kedvezmény formájában, az ügyfél banknál vezetett hitel törlesztésére szolgáló fizetési számlájára, az első havi törlesztőrészlet megfizetését követő 30 napon belül. Egy hitelügylethez csak egy kupon használható fel. A kupon a 2017-es év folyamán, a Budapest Bank Zrt. részvételével zajló nyilvános rendezvényeken kerül terjesztésre. A kupon akció augusztus 31-ig tart.

  • CIB Bank - 2017-03-31 - A referenciakamatok változnak április 1-től

    Az előzetesen közzétett április 1-től hatályos hirdetmények szerint a 12 havi BUBOR 0,03 százalékponttal csökken, az 5 éves ÁKKH emelkedik, a kamatfelárak nem változnak. CIB UNO Lakáscélú kölcsönt Kamatfelár kedvezménycsomag 2-ben 3,93%-os, hirdetményben meghatározott THM-mel lehet igényelni (egyösszegű folyósítás esetén), a CIB UNO Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön THM-je pedig 4,98% ugyanebben a kedvezménycsomagban. A Végig FIX kölcsönök tekintetében a korábbi hirdetmény érvényes. Az új ügyféltájékoztatóban a reprezentatív példák adatai módosultak

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod. A Bankráció Kft. Akció részleteit itt olvashatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A színes kerettel is kiemelt "promóció" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése, amely nem objektív összehasonlítás eredményeképp került kiemelésre. A kiemelés nélküli lista megtekintéséhez kattints ide. Az így feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, mint a lista további elemei, de a kiemeléssel módosításra került a megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A "promóció" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése, amely objektív összehasonlítás eredményeképp került a találatok közé, tehát az így feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, mint a lista további termékeinek elemei. A BankRáció Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál a "Részletek" gomb/felirat sem látható.

Hitelajánlatok keresése

Ahhoz, hogy megtaláljuk a legjobb ajánlatot,
17 bank jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze.

Türelem, ez eltart pár másodpercig.

 
  • Most számoljuk a törlesztőrészleteket.
  • Most számoljuk, hogy mennyit kell összesen visszafizetned.
  • Most számoljuk a teljes hiteldíj mutatókat.