Mennyi pénzre van szükséged?
Hitelösszeg
Ft
Futamidő
év
A lakás vételára
Ft
 

Ezt a besorolást az egyes hitelek a Magyar Nemzeti Bank minősítésével nyerhetik el.

A Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén:

  • a kamat csak 3,5,10 évente változhat, vagy a futamidő végéig fix marad
  • a folyósítási díj maximálva van
  • nincsenek rejtett költségek
Gyakran használnád a bankkártyád?
Más szolgáltatást is igénybe vennél a hitelt nyújtó banktól?
Kamatperiódus hossza: ?
Csak ezektől a bankoktól kérek ajánlatokat:
Keresés
További beállítások Kevesebb beállítás

Még jobb ajánlatot szeretnél?

Regisztrálj, hogy hozhassunk neked egy egyedi megoldást!

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Kiemelt Plusz kondíciók)

67 130 Ft
2,72%
12 158 041 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,56 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 158 041 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció - szponzorált megjelenési hely | Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 256 Ft
2,60%
12 055 695 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,41 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 055 695 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

67 505 Ft
2,71%
12 153 704 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 85 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 2,61 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 190 204 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 726 Ft
2,73%
12 157 701 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,51 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 157 701 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

68 092 Ft
2,96%
12 362 231 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 2,76 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 403 231 Ft / Futamidő: 36-384 hónap
Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel (induló díjakkal)

70 325 Ft
3,07%
12 422 979 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,26 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 422 979 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Bank Otthonteremtési Hitel

67 661 Ft
3,06%
12 465 032 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 85 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 2,64 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 501 532 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel (csak kamattal)

70 325 Ft
3,12%
12 468 753 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,26 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 468 753 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Normál kondíciók)

70 043 Ft
3,27%
12 620 337 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,16 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 620 337 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció | Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (csak kamattal)

69 588 Ft
3,27%
12 622 938 Ft
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,11 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 622 938 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Otthonteremtési kamattámogatás mellett nyújtott lakáscélú kölcsön

69 748 Ft
3,36%
12 636 489 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,14 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 666 969 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (2. kedvezménykategória)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
70 267 Ft
3,36%
12 696 638 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,25 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 2 726 638 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

Mohácsi TakarékBank Otthonteremtési Hitel

69 748 Ft
3,41%
12 704 739 Ft
  • Nem kötelező a bankhoz utalni a fizetésedet
Kezdeti költség 150 100 Ft
Éves kamat 3,14 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 704 739 Ft / Futamidő: 12-240 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (csak kamattal)

70 073 Ft
3,38%
12 710 093 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,21 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 710 093 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

OTP Otthonteremtési lakáshitel

69 945 Ft
3,50%
12 713 749 Ft
  • Most a hitelfelvétel induló költségeiből kedvezményeket ad a bank
Kezdeti költség 117 110 Ft
Éves kamat 3,14 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 713 749 Ft / Futamidő: 72-360 hónap
Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel (induló díjakkal)

71 302 Ft
3,41%
12 713 930 Ft
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,46 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 713 930 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (C típus)

70 559 Ft
3,53%
12 782 444 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,31 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 812 924 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

71 107 Ft
3,48%
12 804 768 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 85 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,36 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 841 268 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
70 656 Ft
3,50%
12 815 162 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,33 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 2 815 162 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (3. kedvezménykategória)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
71 243 Ft
3,57%
12 872 334 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,45 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 2 902 334 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

71 031 Ft
3,58%
12 891 143 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 3,36 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 932 143 Ft / Futamidő: 36-384 hónap
Rövid leírás

UniCredit Bank Otthonteremtési Hitel

70 053 Ft
3,57%
12 904 727 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 85 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,14 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 941 227 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel (csak kamattal)

72 782 Ft
3,68%
12 943 927 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,76 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 943 927 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (Standard kategória)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
72 722 Ft
3,88%
13 138 604 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,75 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 168 604 Ft / Futamidő: 48-300 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

72 425 Ft
3,91%
13 166 089 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,69 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 166 089 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

72 779 Ft
3,95%
13 205 901 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 3,71 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 246 901 Ft / Futamidő: 36-384 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (csak kamattal)

72 921 Ft
3,97%
13 222 773 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,79 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 222 773 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (2. kedvezménykategória)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
73 219 Ft
3,98%
13 228 085 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,85 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 258 085 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

FHB Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
71 528 Ft
4,06%
13 242 001 Ft
  • Kamatkedvezmény havi 150.000 Ft jóváírás esetén
  • Folyósítási díj és közjegyzői díj akció
Kezdeti költség 47 268 Ft
Éves kamat 3,46 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 242 001 Ft / Futamidő: 36-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

73 572 Ft
4,00%
13 250 079 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • Nem kötelező jövedelem-átutalás
Kezdeti költség 85 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,86 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 286 579 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás
Frissítve: 2017.10.20. 11:38
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású lakáshiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" gombra kattintasz.

    A lakáshiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok lakáshiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást. 

    Kamattámogatott hiteleknél a futamidő első 5 évében a kamattámogatással csökkentett kamattal számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot és THM-et, a támogatás megszűntével (vagyis a hitel 61. hónapjától) pedig a kamattámogatás nélküli értékekkel számolunk.

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a kalkulátorban lakáshitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy a Bankráció Kft. munkatársai, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi hitelt kaphatsz. Ha hitelszakértő segítségét kéred, akkor a teljes hitelügyintézés során segít, de ha inkább magadnak szeretnél intézni mindent, akkor a bank kollégái segítenek időpontot foglalni az általad kiválasztott bankfiókba, hogy egyeztethess az ügyintézőjükkel a továbbiakról. 

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt lakáshitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki termékek folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes a hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő lakáshitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik a lakáshitel felvételének lépései és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    Lakáshitel ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred a Bankráció Kft. hitelszakértőinek segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    A lakáshitel felvételének lépései:

    1. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    2. Egyeztetés a Bankráció Kft. hitelszakértőivel vagy banki partnerünkkel, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    3. Adásvételi szerződés aláírása, hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    4. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    5. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás.

    További hasznos tanácsokat itt találsz.

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől és egyéb paraméterektől is. Lakáshiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • Szomszédok 30 éve és most

    Örökzöld teleregényünk, a Szomszédok első része 1987. májusában került adásba. A legendás sorozatban a korabeli társadalom minden jellegzetes figurája felbukkant. Harminc év elteltével érdekes lehet visszanézni, mennyi minden változott azóta, hogy Vágási Feri beszállt az internetbe. Cikkünkben mutatunk néhány példát rá, hogy a sorozat szereplői miként találnák meg számításukat a mostani pénzügyi világban.
  • A lakásvásárlás lépéseiről

    Számos buktatója van egy egyszerűnek tűnő lakásvásárlásnak. Ez nem is meglepő, hisz sokkal összetettebb folyamat, mint elsőre látszik. Ahhoz, hogy sikeresen zárjunk egy ilyen ügyet érdemes megfelelően tájékozódnunk előtte, és tisztában kell lennünk az egyes lépésekkel.
  • Mennyit változtak a lakáshitelek az év során?

    A lakáshitelek iránt érdeklődők és a hitelfelvevők száma folyamatosan növekszik, és ez fokozott versenyre készteti a bankokat. Ám egyáltalán nem mindegy, hogy amikor lakásvásárlásra készülünk, milyen hitelt veszünk fel és melyik banktól. A banki ajánlatok között ugyanis számottevő különbségek lehetnek. Ezúttal azt mutatjuk meg, hogy mennyibe kerül ma egy 10 millió forintos lakáshitel felvétele 10 évre, és így az év utolsó hónapjához közeledve megvizsgáljuk azt is, hogy ez milyen mértékben változ...
  • Akár 3 milliós eltérés lehet a hasonló lakáshitelek között - kulcsszerepben a fix törlesztés

    Az egyre bővülő lakáshitelezés miatt nagy a verseny a piacon, és így az ajánlatok között is jelentősek a különbségek. Egy 15 évre felvett 7 millió forintos lakáshitelnél akár 3,5 millió forintos eltérés lehet a visszafizetendő összegben. Bár olcsóbbak a változó kamatozású konstrukciók, aki kiszámítható törlesztést szeretne, annak a több évre, akár 5-15 évre fix törlesztésű hiteleket érdemes igényelnie.
  • Mekkora különbségek lehetnek a lakáshitelek között?

    Érdemes odafigyelni, hogy a széles kínálatból melyik lakáshitel-konstrukciót igénylik a hitelfelvevők, ugyanis egy 8 milliós hitelnél havi szinten 6-8 ezer, 5-20 éves távlatban pedig milliós különbség is adódhat a legolcsóbb és a legdrágább hitelek között - derül ki a BankRáció.hu összeállításából. A BankRáció.hu szakértői szerint kedvező, hogy ma már egyre többen érdeklődnek a hosszabb időszakra, 5 vagy 10 évre fixált kamatozású lakáshitelek iránt, mivel ezek kiszámíthatóbbak, és hosszabb távon...
  • Kiemelkedő eredményeket ért el a CIB Bank a lakossági jelzáloghitel- kihelyezésben

    A 2015-ös év jelzáloghitel piacát meghatározó hitelkiváltási időszakot kiemelkedő eredményekkel zárta a CIB Bank. A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint tavaly március és december között 45,55 milliárd forint értékben történt a forintosításhoz kapcsolódó hitelkiváltás, melynek 22 százaléka a CIB Bankban valósult meg. A bankcsoport idén is jelentős eredményekre számít a jelzáloghitel-kihelyezésben, melyet új előminősítő szolgáltatás elindításával is támogat.
  • Ennyiért vehetsz fel hitelt CSOK nélkül

    Mostanában a lakáshitel piacon egyértelműen a CSOK a slágertéma, hiszen rengeteg cikket olvashatunk arról, hogy ki és miként lehet jogosult a kedvezményekre. Sőt már olyan cikkek is születtek, amelyek az ingyenes állami milliók trükkös megszerzésének lehetőségeiről szólnak. Ezért mi ezúttal nem a CSOK-os lakáshiteleket választjuk témának, hanem megmutatjuk, mennyibe kerül manapság 10 millió forint hitel felvétele CSOK nélkül, piaci alapon.
  • Bankszektor 2015 konferencia

    Jelentős átalakulást eredményez a hitelezési piacon a devizahitel-elszámolások lezárása, a hitelkiváltások lehetősége, a magáncsőd intézménye, valamint a CSOK megjelenése. Megnőtt a lakásvásárlások száma és az igény a lakáshitelek iránt, viszont a korábbi devizakockázatok mellett most a kamatkockázat veszélyeire kell felkészülniük a hitelintézeteknek. Többek között ezeket a megváltozott környezeti és gazdasági viszonyokat veszi sorra Bankszektor 2015 konferencia.
  • Így keresnek és így takaríthatnak meg nálunk

    Mit gondolsz, mennyi a CSOK-os ügyfeleink aránya, azaz a kalkulátorunkban keresgélők hány százaléka érdeklődik a Családok Otthonteremtési Kedvezménye iránt? Írásunkból ezt is megtudhatod, és ezen kívül elárulunk még néhány hétpecsétes titkot, többek között azt is, hogy mi a legújabb kedvezmény, amivel a nálunk igényelt hitelek esetén kedveskedünk ügyfeleinknek.
  • Mibe fektessük pénzünket?

    Egy korábbi írásunkban az 5 milliárdos lottónyeremény felhasználására kerestük a legoptimálisabb megoldásokat, ezúttal pedig azt vizsgáljuk, hogy mibe lenne érdemes befektetni egy jóval kisebb összeget, 5-10 millió forintot. Lássuk, mit lehet tenni a megtakarított pénzünkkel!
  • Használt lakás

    A lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő, használatbavételi vagy fennmaradási engedéllyel rendelkező lakás, melyet a vevő nem a lakás építtetőjétől vásárol, hanem annak előző tulajdonosától.

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • Raiffeisen Bank - 2017-08-21 - Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel 5 éves kamatperiódussal

    Augusztus 21-én jóváhagyta az MNB a Raiffeisen Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelét is. A hitelt új és használt lakóház/lakás vásárlására, igazoltan lakáscélú kölcsön kiváltására lehet igényelni 5 évig rögzített kamatozással. A hitel összege 1-60 millió Ft, futamideje 5-25 év. Az igényléshez megszakítás nélküli 3 hónapos munkaviszonyt és egyedüli igénylőként legalább havi nettó 120.000 Ft jövedelmet kell igazolni, míg adóstárs bevonása esetén az igénylők együttes nettó jövedelmének el kell érnie a 160.000 Ft-ot.

    A termékismertetőben közzétett reprezentatív példában szereplő adatok alapján a hitel kamata 4,6%, a THM 5,37%. A folyósítási díj 0,75%, max. 150.000 Ft (5 millió forintot és 20 éves futamidőt feltételezve az összeg 37.500 Ft), az értékbecslési díjat 0 Ft-tal vették figyelembe.

    A bank 5 éves kamatperiódusú nem fogyasztóbarát lakáshitelének kamata 4,59-5,99%. A nem fogyasztóbarát hiteleknél havi jóváírási kötelezettség és elvárt tranzakciószám teljesítésének vállalása mellett, valamint alacsony hitelösszeg-forgalmi érték arányra tekintettel különböző mértékű kamatkedvezményeket ad a bank. A THM a kedvezményektől függően 4,73-6,20%.

    A Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel értékesítésének kezdő időpontja még nem ismert.

  • OTP Bank - 2017-08-21 - Augusztus 20-tól igényelhető az OTP Fix10 Minősített fogyasztóbarát lakáshitel

    Az MNB által augusztus 1-jén jóváhagyott OTP Fix10 Minősített fogyasztóbarát lakáshitel augusztus 20-tól igényelhető vásárlásra, építésre és lakáscélú jelzáloghitel kiváltására, 5-50 millió Ft hitelösszegben, 6-30 év futamidőre. A hitel kamata 7,38%, melyből különböző feltételek teljesülése esetén kedvezményeket ad a bank. A kedvezmények megegyeznek a nem fogyasztóbarát lakáshitelek esetében alkalmazott kedvezményekkel, így pl. a Hűség1 szolgáltatás keretében adott kamatkedvezmény 150.000-650.000 Ft jövedelemutalás esetén 50-200 bázispont lehet. További speciális egyedi kamatkedvezményeket lehet igénybe venni bizonyos hitelközvetítők által közvetített hitelek, vagy a hirdetményben közzétett munkavállalói kamatkedvezmények keretében.

    Az Online kamatkedvezmény kampány a fogyasztóbarát lakáshitelekre is vonatkozik. Az akcióban a bank honlapján visszahívást kérő részére megküldött online kuponkódot tartalmazó e-mail bankfiókban történő bemutatásával 25 bázispont online kamatkedvezményt nyújt a teljes futamidőre az adott konstrukcióra meghirdetett ügyleti kamatból az Online kampány részvételi szabályzatában részletezett feltételek teljesülése esetén. Az akció december 31-ig tart.

    A Nyári ingatlanhitel értékesítési akció szintén a nem fogyasztóbarát hitelekkel megegyezően a Fix10 Minősített fogyasztóbarát lakáshitelekre is vonatkozik. Az akció keretében a bank az értékbecslési díjat elengedi, a közjegyzői díjat és a folyósítási díjat átvállalja a feltételek teljesítése esetén (kivéve hitelkiváltás, ahol nem kell a feltételeket teljesíteni). Az akció augusztus 20-tól visszavonásig, de legkésőbb augusztus 31-ig tart.

    OTP Fix10 Minősített fogyasztóbarát lakáshitel THM-je (5 millió Ft 20 évre történő felvétele esetén) folyósítási díj átvállalása mellett 6,8%, átvállalás nélkül 6,9%, a Hűség szolgáltatás keretében nyújtott 100 bázispont kamatkedvezménnyel számolva (350.000-499.999 Ft közötti havi jövedelemutalással). Az ugyanilyen feltételekkel számított Fix10 lakáshitel THM-je folyósítási díj átvállalása mellett 6,9%, anélkül 7,0%.

    Ezzel egyidejűleg augusztus 20-tól új Lakáshitel és Szabad felhasználású jelzáloghitel hirdetmények léptek hatályba, melyekben sem a kamatok, sem az akciók nem változtak. A hirdetmények szerkezete változott meg, valamint az eddigi Szerződésmódosítási díj mostantól külön Előtörlesztési díjként és külön Szerződésmódosítási díjként szerepel. Szerződésmódosítási díjat pl. futamidő módosítás, fedezetváltozás, törlesztés csökkentése, törlesztés csökkentése prolongációval esetekben számít fel a bank, melynek mértéke 11.175 Ft. Az előtörlesztési díj felszámítása 3 havi törlesztőrészletnél nagyobb összeg részleges vagy teljes előtörlesztése esetén történik, mértéke a kamatperiódus fordulónapján 1,5%, kamatperióduson belül 2,0%. 

  • OTP Bank - 2017-08-11 - Szeptemberi ÁKK referenciahozamok

    Az augusztus 10-i lakáshitel hirdetményben a bank előre közölte a 2017. szeptember 1-jétől érvényes ÁKK referenciahozamok értékét és ezzel összefüggésben az Otthonteremtési hitelek várható kamatait. Az 5 éves ÁKK 1,77 (0,1 százalékpontos csökkenéssel), az 1 éves ÁKK nem változik, azaz 0,12% (0,01 százalékpontos csökkenéssel) lesz a hirdetmény szerint.

  • Sberbank - 2017-08-11 - A 6 és 12 havi BUBOR csökkenése

    Augusztus 10-től a bank által alkalmazott 6 és 12 hónapos BUBOR csökkent, a kamatfelárak és egyéb feltételek nem változtak. Sberbank piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön 6 hónapos kamatperiódussal "A típus" 2,89%-os THM-mel igényelhető, míg "B típus" esetében 3,31%, "C típus" esetén pedig 3,73%, valamint 12 hónapos kamatperiódussal "A" típusnál 2,96%, "B" típusnál 3,38% és "C" típusnál 3,80% a teljes hiteldíj mutató (nem technikai számláról történő törlesztés esetén) a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamata nem változott.

    A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak. Új Összehasonlító táblázatot is kitett a bank a weboldalára, melyben nincs lényeges változás az előző táblázathoz képest.

  • Oberbank - 2017-08-11 - Változatlan kamatok és THM-ek augusztus 15-től

    Az augusztus 15-től hatályos hirdetményben sem az első 5 évben fix kamatozású hitelek kamata, sem a referenciakamathoz kötött kamatozású hitelek referenciakamata és kamatfelára nem változik, így a THM-ek is változatlanok. A megadott értékek szeptember 14-ig érvényesek.

  • MKB Bank - 2017-08-07 - Honvédségi Kiemelt Partneri Program

    Az MKB Bank és a Honvédelmi Minisztérium által megkötött együttműködési megállapodás – a Honvédségi Kiemelt Partneri Program – keretében a bank kedvezményes kondíciókat biztosít a Magyar Honvédség, illetve a Honvédelmi Minisztérium személyi állományába tartozó, az MKB Bank által elfogadott honvédségi igazolvánnyal rendelkező személyek számára az alábbi ingatlanfedezetű hiteltermékek esetében:

    - MKB Kamatkövető hitelprogram (Lakáshitel és Áthidaló Plusz, valamint Magánhitel)
    - MKB Kamatrögzítő hitelprogram (Lakáshitel és Magánhitel)
    - MKB Új Otthonteremtési Hitel - 3 vagy több gyermekes családok részére
    - MKB Új Otthon Kamattámogatott Hitel
    - MKB Állami Kamattámogatású Hitelek 2009
    - MKB Ingatlanhitel (Ingatlanhitel és Áthidaló Plusz).

    A Honvédségi Kiemelt Partneri Program keretében igényelhető hitelek THM értékei megegyeznek a Kiemelt Partneri Program kondíciókkal igényelhetőkével.

  • MKB Bank - 2017-08-04 - Mától igényelhetők a fogyasztóbarát lakáshitelek

    Augusztus 4-től lehet igényelni a Minősített Fogyasztóbarát MKB FIX Lakáshiteleket 15 és 20 éves futamidővel, a futamidő alatt végig fix kamattal. A kamat (ügyfélminősítés eredményétől függően) Normál kondíciókkal 6,49-7,14%, Kiemelt kondíciókkal 5,89-6,54%. Kiemelt kamatkondíció esetén kamatkedvezményre vonatkozó feltétel: a törlesztőrészleten felül havonta legalább 100.000 Ft összegű jóváírás az MKB Banknál nyitott fizetési számlán.

    Vásárlási hitelcél esetén a THM-ek - Normál kondíciókkal:
    15 éves futamidővel, 6,83-7,54%
    20 véves futamidővel: 6,82-7,53%

    Kiemelt kondíciókkal:
    15 éves futamidővel: 6,68-7,37%
    20 éves futamidővel: 6,64-7,33%.

    A kezdeti költségekre vonatkozó akciók és az elő/végtörlesztéshez kapcsolódó akciók a korábban közzétettek szerinti. Az akciók visszavonásig tartanak.

    Az új ügyféltájékoztatókban tájékoztatják az ügyfeleket, hogy Magyarország területén lévő lakóház/lakás építése; társasházban (3-50 közötti lakásos társasházban) történő lakásépítése; új és használt lakóház/lakás vásárlása; építési céllal történő telekvásárlás; MKB Bank és más pénzügyi intézmény által nyújtott igazoltan lakáscélú kölcsön kiváltása; lakóház, lakás építéséhez/vásárlásához kapcsolódóan gépkocsitároló, tároló építése/vásárlása – a Magyar Nemzeti Bank által jóváhagyott, minősített fogyasztóbarát lakáshitel konstrukció is elérhető az MKB Bank Zrt. fiókhálózatában.

  • Sberbank - 2017-08-03 - STAFÉTA (ügyfélajánló) Program feltételeinek pontosítása

    A Sberbank 2017. augusztus 2-től visszavonásig, de legkésőbb 2018. június 30-ig „STAFÉTA” néven programot hirdet, melynek keretében a bank már meglévő lakossági és mikrovállalati ügyfelei ajánlhatják a bank termékeit, szolgáltatásait azoknak, akik még nem rendelkeznek semmilyen, a bank által nyújtott termékkel, szolgáltatással. A programban az ajánló és az ajánlott ügyfél is jutalomra jogosult, amennyiben az ajánlás sikeres.

    Jelzáloghitel ajánlása esetén az ajánló és az ajánlott jutalma 10.000.000 Ft hitelösszeg alatti jelzáloghitel ajánlásakor 20-20.000 Ft, ezt meghaladó hitelösszeg esetén pedig 40-40.000 Ft.

    A most indított "STAFÉTA" program csak abban tér el a június 1-jén indítot programtól, hogy most a bank csak akkor tekinti sikeresnek az ajánlást, ha a jelzáloghitel folyósítása az Ajánlókártya leadásától számított 60 napon belül megtörténik.

    További ajánlható termékek: személyi kölcsön, folyószámla-hitelkeret és mikrovállalati számlacsomagok.

  • MagNet Bank - 2017-08-02 - Alacsonyabb referenciakamatok

    Augusztus 1-től a bank által alkalmazott referenciakamatok (6 havi BUBOR és az 5 éves ÁKKH) csökkennek, a kamatfelárak nem változnak. MagNet Lakáshitelt B kategóriában 5,1%-os, Magnet Jelzáloghitelt 6,2% THM-mel igényelhetünk, azonban maximális kamatfelár-kedvezménnyel a Magnet Lakáshitel THM-je 3,8%, a Magnet Jelzáloghitelé 4,9% is lehet. A maximális kamatfelár-kedvezmény mértéke 1,20%. A MagNet 10+10 Otthonteremtési kamattámogatott hitel THM-je nem változik (3,3%).

  • Mohácsi Takarék Bank - 2017-08-02 - Csökkent a 6 hónapos BUBOR és az 5 éves ÁKKH

    Augusztus 1-től a 6 havi BUBOR csökkent, a kamatfelárakon és a kamatokon nem változatott a bank. Furcsa módon, bár a 6 hónapos kamatperiódusú Takarék Otthon Hitel Referencia kamata 4,02%-ról 4,01%-ra csökkent, a reprezentatív példában a THM 4,21%-ról 4,25%-ra emelkedett az előző (július 1-jei) hirdetményhez képest. A Takarék Othon Hitel Fix 5 és a Takarék Otthon Hitel Fix 10 kamata és THM értékei azonban változatlanok.

    Az 1 ÁKKH nem változott, az 5 éves csökkent, így az otthonteremtő hitelek THM értékei is ennek megfelelően alakulnak. Az új terméktájékozatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • UniCredit Bank - 2017-08-02 - Alacsonyabb referenciakamatok

    Augusztus 1-től a referenciakamatok csökkennek, a kamatfelárak és a díj-visszatérítési akciók nem változnak. A 12 hónapos BUBOR csökkenése miatt a referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek THM értékei is alacsonyabbak lesznek. Az 1 éves kamatperiódusú lakáscélú hitel kamatkedvezmény nélküli THM-je vásárlási hitelcél esetén 4,25%-ról 4,24%-ra csökkent. Az 1 éves otthonteremtő hitel 3,81%-os, az 5 éves pedig 5,76%-os THM-mel igényelhető. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek, valamint a 10, 15 és 20 éves futamidejű Stabil Kamat jelzáloghitelek kamata nem változik.

  • Sberbank - 2017-08-02 - Az 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitelek THM-csökkenése

    Az Otthonteremtési kamattámogatott hitelek 5 éves ÁKKH referenciakamata csökkent, az 1 éves nem változott. A kamatfelárakon és az akciókon sem változatott a bank. Az 1 éves Otthonteremtési hitel THM-je használt lakás vásárlására 3,42% (nem változott), az 5 éves kamatperiódusúé pedig 6,12%-ról 5,83% csökkent az augusztus 1-től hatályos hirdetmény szerint.

  • Sopron Bank Burgenland - 2017-08-02 - 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitel alacsonyabb kamattal

    Auusztus 1-től az 5 éves ÁKK referenciahozam csökkent, a kamatfelárak nem módosultak. Otthonteremtő kamattámogatott hitel 5 éves kamatperiódussal 5,90%-os THM-mel igényelhető, míg 1 éves kamatperiódus esetében 3,49% a teljes hiteldíj mutató a jelenleg hatályos hirdetmény szerint, új és használt lakás vásárlására, építésre. A 10 és 10 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel THM-je 3,31% (új lakás vásárlására). A piaci kamatozású jelzáloghitelek tekintetében a korábbi hirdetmények érvényesek.

  • K&H Bank - 2017-08-01 - A 12 havi BUBOR és az 5 éves ÁKK referenciahozam csökkenése

    A 3 havi BUBOR nem változott, a 12 havi BUBOR, valamint az 5 éves ÁKKH egyaránt csökkent, melyet a 2017. augusztus 1-jei Függelékekben tettek közzé. A kamatfelárakon és a kamatokon nem változatott a bank. A 3 hónapos kamatperiódusú Üzleti feltételű lakáshitel (új és használt lakás vásárlására) THM-je induló díjakkal 2,9%, csak kamattal 3,0% munkabér K&H Bankhoz utalása és K3 kockázati kategória esetén. Otthonteremtési hitelt használt lakás vásárlására a munkabér K&H Bankhoz utalása esetén induló díjakkal 3,3%-os, csak kamattal szintén 3,3%-os (függelékben meghatározott) THM-mel nyújt a bank a K3 kockázati kategória esetén. A piaci kamatozású jelzáloghitelekre vonatkozóan a korábbi hirdetmények érvényesek.

  • MKB Bank - 2017-08-01 - A referenciakamatok csökkentek

    Augusztus 1-től a 6 és 12 hónapos BUBOR, csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Kamatkövető Forint Lakáshitelt Normál kondíciókkal, 6 hónapos kamatperiódussal 3,19-5,41%-os, míg 12 hónapos kamatperiódussal 3,26-5,48%-os THM-mel igényelhetünk a hirdetmény szerint (vásárlására). Az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatain nem változtatott a bank. Az 5 éves ÁKKH szintén alacsonyabb lett, így az Otthonteremtő hitelek THM értéke is változott: Új Otthon kamatámogatott hitelt új lakásra (építés, vásárlás) és használt lakásra is (vásárlás, korszerűsítés) 5,68%-os THM-mel lehet igényelni.

  • OTP Bank - 2017-08-01 - Értékbecslési díj elengedése, 5 éves ÁKKH csökkenése

    Augusztus 1-től a Nyári ingatlanhitel étékesítési akció keretében a hitelbiztosítéki érték-megállapítási díjat (ügyletenként egy ingatlanhoz kapcsolódó egy érték-megállapítás esetén) nem visszatéríti, hanem nem kell megfizetni, kivéve, ha a szerződéskötés meghiúsult. A folyósítási díjra és a szerződéskötési díjra vonatkozóan az akció nem változott. Az akció augusztus 1-től visszavonásig, de legkésőbb augusztus 31-ig tart.

    Fentieken kívül az otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH csökkent (1,87%), az 1 éves pedig nem változott (0,13%), a kamatfelárakon nem módosított a bank. A piaci kamatozású lakáshitelek referenciakamata, a 3 havi BUBOR augusztus 4-től 0,15% lesz, mely nem változik, ahogyan a kamatfelárak sem. A Fix5, Fix10 és Fix 20 hitelek kamatai is változatlanok.

  • CIB Bank - 2017-08-01 - A referenciakamatok csökkennek

    Az augusztus 1-től hatályos hirdetmények szerint a bank által alkalmazott 12 havi BUBOR és az 5 éves ÁKKH referenciakamat csökken, a kamatfelárak nem változnak. CIB UNO Lakáscélú kölcsönt Kamatfelár kedvezménycsomag 2-ben 3,85%-os, hirdetményben meghatározott THM-mel lehet igényelni (egyösszegű folyósítás esetén), a CIB UNO Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön THM-je pedig 4,89% ugyanebben a kedvezménycsomagban. A Végig FIX kölcsönök tekintetében a korábbi hirdetmény érvényes. Az új ügyféltájékoztatóban és az összehasonlító táblázatokban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • Budapest Bank - 2017-08-01 - Az otthonteremtő hitelek referenciakamata csökkent, feltételek változása

    Az augusztus 1-től hatályos hirdetmény szerint a piaci kamatozású jelzáloghitelek kamatai nem változtak. Az otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH 0,08 százalékponttal csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Az 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitel THM-je 5,16-5,57%-ról 5,02-5,43%-ra csökkent.

    Továbbá a Forint alapú Dolgozói Exkluzív számlacsomaggal rendelkező Ügyfelek részére nyújtott jelzáloghitel kölcsönök esetén az igénylési feltételek módosításra kerültek akként, hogy törölve lett az a kikötés, hogy a kölcsönkérelem ügyintézése során saját nevében, közvetítői közreműködés nélkül jár el, így mostantól elég csak annak a feltételnek megfelelni, hogy az igénylő kölcsönkérelem beadásának időpontjában élő DEX, DPX, DP2 vagy DE2 számlacsomaggal kell rendelkezni.

  • Erste Bank - 2017-08-01 - Csökkent a 6 havi BUBOR referenciakamat

    Augusztus 1-től a 6 hónapos BUBOR referenciakamat 0,01 százalékponttal csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Jelenleg 6 hónapos kamatperiódusú piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitelt vásárlásra, építésre, bővítésre, felújításra, korszerűsítésre, saját banki hitelkiváltásra 3,37%-os THM-mel lehet igényelni a 2. kedvezmény kategóriában (melynek feltétele 200.000 Ft jövedelemutalás), és 3,06%-os THM-mel az 1. kedvezménykategóriában (350.000 Ft jövedelemutalás feltétellel). A 3, 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatai nem változtak. Az Otthonteremtő kamattámogatott hitelek tekintetében a július 1-jei, a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek tekintetében pedig a július 24-i hirdetmény marad érvényben. Az Akciók c. hirdetmény kiegészült a 3 éves kamatperiódusú hitelekkel.

    Az ügyféltájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • OTP Bank - 2017-08-01 - Fix10 Minősített fogyasztóbarát lakáshitel

    Augusztus 1-jén az MNB jóváhagyta az OTP Bank Fix10 Minősített fogyasztóbarát lakáshitelét. A kölcsön vásárlásra, építésre és lakáscélú hitel kiváltására vehető igénybe, minimum 5 millió Ft és maximum 50 millió Ft összegben, 6-30 év futamidőre. A bank a Hűség szolgáltatás keretében kamatkedvezményt nyújt, amennyiben folyamatosan havi 150 ezer Ft-ot elérő jövedelem-átutalás érkezik az OTP Banknál vezetett bankszámlára. A jövedelemutalás nagyságától függően 50-200 bázispont lehet a kamatkedvezmény mértéke.

    A reprezentatív példa adatai alapján a Fix10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kamata 7,30%, a THM 8,0%. A THM számítása során a Hűség szoláltatás keretében érvényesíthető kamatkedvezményt és a díjkedvezményes akciókat nem vették figyelembe, így a folyósítási díj 5 millió Ft esetében 37.500 Ft, tulajdoni lap másolat lekérésének díja 3.600 Ft, térképmásolat 3.000 Ft, jelzálogjob bejegyzés díja 12.600 Ft, értékbecslés díja 30.085 Ft.

    Az ugyanilyen feltételekkel számított reprezentatív példa adatai alapján a bank nem fogyasztóbarát Fix10 Lakáshitelének kamata 7,49%, a THM pedig 8,2%.

    A termék értékesítésének kezdő időpontja nem derül ki a termékismertetőből.

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod. A Bankráció Kft. Akció részleteit itt olvashatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A színes kerettel is kiemelt "promóció" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése, amely nem objektív összehasonlítás eredményeképp került kiemelésre. A kiemelés nélküli lista megtekintéséhez kattints ide. Az így feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, mint a lista további elemei, de a kiemeléssel módosításra került a megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A "promóció" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése, amely objektív összehasonlítás eredményeképp került a találatok közé, tehát az így feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, mint a lista további termékeinek elemei. A BankRáció Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál a "Részletek" gomb/felirat sem látható.

Hitelajánlatok keresése

Ahhoz, hogy megtaláljuk a legjobb ajánlatot,
17 bank jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze.

Türelem, ez eltart pár másodpercig.

 
  • Most számoljuk a törlesztőrészleteket.
  • Most számoljuk, hogy mennyit kell összesen visszafizetned.
  • Most számoljuk a teljes hiteldíj mutatókat.
promóció