Frissítve: 2016.09.29. 13:29 promóció
#. Hitelcél
#. Hitelösszeg
Ft
 
#. Mely településen van az ingatlan?
#. Futamidő
év
=
 
#. Ingatlan
vételára ?
Ft
 
 
#. Feltételek ?
Adjunk hozzá CSOK-ot? ? Összege: 0 Ft  
Gyerekek száma ?
Ingatlan típusa
Lakás  
Ház  
Ingatlan alapterülete
nm
 
 
Hol van az ingatlan?
 
 
 
Igazolható jövedelmed nettó 250 000 forintnál nagyobb?  
Az összes kamatperiódussal számoljunk? ?  
3 hó  
6 hó  
12 hó  
3 év  
5 év  
10 év  
15 év  
20 év  
Jövedelmedet utalnád-e a bankhoz, ahol a hitelt felveszed? ?  
Gyakran használod a számlád/bankkártyád? ?  
Egyéb banki szolgáltatást is igénybe vennél? ?  
Az összes bank termékét mutassuk?  
Budapest Bank  
CIB Bank  
Erste Bank  
FHB Bank  
Gránit Bank  
K&H Bank  
Kinizsi Bank  
MagNet Bank  
MKB Bank  
Mohácsi Takarék Bank  
NHB Bank  
Oberbank  
OTP Bank  
Sberbank  
Sopron Bank Burgenland  
UniCredit Bank  
További beállítások Kevesebb beállítás
Szeretnénk többet segíteni neked a lakáshitel felvételében.

Kérjük, töltsd ki rövid kérdőívünket.

Köszönjük!

Kérdőív kitöltése

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Kiemelt Plusz kondíciók

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 70 413 Ft
THM 3,48%
Visszafizetendő összesen 12 765 199 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
  • Az igényelt hitel törlesztőrészleténél 100.000 forinttal magasabb jövedelmet kell utalnod minden hónapban

OTP Otthonteremtési lakáshitel

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 74 911 Ft
THM 4,57%
Visszafizetendő összesen 13 603 218 Ft
  • Most a hitelfelvétel induló költségeiből kedvezményeket ad a bank

CIB UNO Lakáskölcsön

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 72 127 Ft
THM 3,80%
Visszafizetendő összesen 13 081 258 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 69 685 Ft
THM 3,33%
Visszafizetendő összesen 12 672 920 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Kiemelt Plusz kondíciók

Kamatperiódus: 6 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 6 hónapban 70 510 Ft
THM 3,50%
Visszafizetendő összesen 12 782 725 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
  • Az igényelt hitel törlesztőrészleténél 100.000 forinttal magasabb jövedelmet kell utalnod minden hónapban

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

Kamatperiódus: 3 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 3 hónapban 70 413 Ft
THM 3,49%
Visszafizetendő összesen 12 803 899 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel - Kamatkedvezmény 1

Kamatperiódus: 6 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 6 hónapban 74 220 Ft
THM 3,75%
Visszafizetendő összesen 12 883 901 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 8 hónappal csökkent, azaz 172 hónap lett.*
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 10 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 8 hónappal csökkent, azaz 172 hónap lett.
Ezzel 504 317 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - csak kamattal

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 71 145 Ft
THM 3,60%
Visszafizetendő összesen 12 903 119 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel - Kamatkedvezmény 2

Kamatperiódus: 6 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 6 hónapban 71 734 Ft
THM 4,02%
Visszafizetendő összesen 13 117 039 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 7 hónappal csökkent, azaz 173 hónap lett.*
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 10 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 7 hónappal csökkent, azaz 173 hónap lett.
Ezzel 511 378 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

Gránit Bank Lakáshitel

Kamatperiódus: 3 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 3 hónapban 72 822 Ft
THM 3,86%
Visszafizetendő összesen 13 126 721 Ft
  • Kamatkedvezmény
  • A kamat 3 havonta változhat

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 72 128 Ft
THM 3,88%
Visszafizetendő összesen 13 130 124 Ft
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • Induló költség elengedési akciók

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Normál kondíciók

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 73 369 Ft
THM 4,02%
Visszafizetendő összesen 13 218 999 Ft
  • Induló banki díjak: 0 Ft
  • Közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 72 623 Ft
THM 3,99%
Visszafizetendő összesen 13 219 171 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló költség elengedési akciók

Erste Bank piaci lakáshitel - 2. kedvezmény kategória

Kamatperiódus: 6 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 6 hónapban 73 219 Ft
THM 3,98%
Visszafizetendő összesen 13 228 085 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Legalább havi 200.000 Ft jövedelem banknál vezetett bankszámlára utalása feltétel

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel

Kamatperiódus: 6 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 6 hónapban 76 755 Ft
THM 4,18%
Visszafizetendő összesen 13 230 569 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 8 hónappal csökkent, azaz 172 hónap lett.*
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 10 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 8 hónappal csökkent, azaz 172 hónap lett.
Ezzel 614 041 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Normál kondíciók

Kamatperiódus: 6 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 6 hónapban 73 469 Ft
THM 4,04%
Visszafizetendő összesen 13 236 961 Ft
  • Induló banki díjak: 0 Ft
  • Közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - csak kamattal

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 73 120 Ft
THM 4,02%
Visszafizetendő összesen 13 258 580 Ft
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • Induló banki költségek nélkül

Gránit Bank Lakáshitel

Kamatperiódus: 3 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 3 hónapban 74 320 Ft
THM 4,18%
Visszafizetendő összesen 13 396 462 Ft
  • Kamatkedvezmény
  • A kamat 3 havonta változhat

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön "C típus"

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 74 119 Ft
THM 4,29%
Visszafizetendő összesen 13 423 310 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • A hitel folyósításának feltétele havonta legalább 120.000 Ft jóváírás érkezése a bankhoz

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön "C típus"

Kamatperiódus: 6 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 6 hónapban 74 220 Ft
THM 4,31%
Visszafizetendő összesen 13 441 379 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • Kedvező számlacsomagok a hitelhez
  • A hitel folyósításának feltétele havonta legalább 120.000 Ft jóváírás érkezése a bankhoz

K&H Otthonteremtési Hitel - induló díjakkal

Kamatperiódus: 5 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 5 évben 74 904 Ft
THM 4,29%
Visszafizetendő összesen 13 460 065 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló költség elengedési akciók

UniCredit lakáshitel

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 74 672 Ft
THM 4,25%
Visszafizetendő összesen 13 463 849 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • Havonta 120.000 Ft kell a bankszámlára érkezzen és 15.000 Ft-ért a bankkártyával vásárolni kell

Budapest Bank Piaci Forint Lakáshitel - Kamatkedvezmény 1

Kamatperiódus: 6 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 6 hónapban 74 220 Ft
THM 4,28%
Visszafizetendő összesen 13 481 819 Ft
  • Ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után a saját erőből történő elő/végtörlesztés díjmentes

K&H Otthonteremtési Hitel - csak kamattal

Kamatperiódus: 5 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 5 évben 75 410 Ft
THM 4,31%
Visszafizetendő összesen 13 500 279 Ft
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • Induló banki költségek nélkül

Sberbank Otthonteremtési kamattámogatás mellett nyújtott lakáscélú kölcsön

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 74 627 Ft
THM 4,40%
Visszafizetendő összesen 13 514 706 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat

CIB UNO Lakáskölcsön

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 74 656 Ft
THM 4,33%
Visszafizetendő összesen 13 536 395 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes

Mohácsi TakarékBank Otthonteremtési Hitel

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 74 627 Ft
THM 4,44%
Visszafizetendő összesen 13 582 956 Ft
  • Nem kötelező a bankhoz utalni a fizetésedet
  • Magas kezdeti költségek

K&H Otthonteremtési Hitel - csak kamattal

Kamatperiódus: 5 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 5 évben 75 918 Ft
THM 4,42%
Visszafizetendő összesen 13 590 850 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló banki költségek nélkül

Budapest Bank Piaci Forint Lakáshitel - Kamatkedvezmény 2

Kamatperiódus: 6 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 6 hónapban 71 734 Ft
THM 4,46%
Visszafizetendő összesen 13 628 418 Ft
  • Ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után a saját erőből történő elő/végtörlesztés díjmentes

Gránit Bank Lakáshitel

Kamatperiódus: 3 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 3 hónapban 75 837 Ft
THM 4,49%
Visszafizetendő összesen 13 669 439 Ft
  • Kamatkedvezmény
  • A kamat 3 havonta változhat
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" vagy a „Jogi részletek" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású lakáshiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" vagy a „Jogi részletek" gombra kattintasz.

    A lakáshiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM, kamatperiódus vagy akár a bank neve) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok lakáshiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Plusz és mínusz jellel ellátva (előny, hátrány) némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást. 

    Ha a CSOK-kal (ismertebb nevén Családok Otthonteremtési Kedvezménye) is számolnál, akkor kattints a csúszkák alatti „Adjunk hozzá CSOK-ot?" gombra. Ha megadtad, hogy hány gyermeked van (vagy mennyit tervezel) és, hogy mekkora az ingatlan alapterülete és energia besorolása, akkor kiszámoljuk, hogy mekkora állami támogatást kaphatsz és ennek értékével csökkentjük a beállított hitelösszeget, amire a kalkulációt elkészíti hitelkalkulátorunk.

    Kamattámogatott hiteleknél a futamidő első 5 évében a kamattámogatással csökkentett kamattal számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot és THM-et, a támogatás megszűntével (vagyis a hitel 61. hónapjától) pedig a kamattámogatás nélküli értékekkel számolunk.

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a kalkulátorban lakáshitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy kollégáink, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi hitelt kaphatsz. Ha a hitelszakértőink segítségét kéred, akkor a teljes hitelügyintézés során melletted leszünk, de ha inkább magadnak szeretnél intézni mindent, akkor a bank kollégái segítenek időpontot foglalni az általad kiválasztott bankfiókba, hogy egyeztethess az ügyintézőjükkel a továbbiakról. 

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt lakáshitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki termékek folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes a hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő lakáshitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik a lakáshitel felvételének lépései és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    Lakáshitel ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred hitelszakértőink segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    A lakáshitel felvételének lépései:

    1. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    2. Egyeztetés hitelszakértőnkkel vagy banki partnerünkkel, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    3. Adásvételi szerződés aláírása, hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    4. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    5. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás.

    További hasznos tanácsokat itt találsz.

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől és egyéb paraméterektől is. Lakáshiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • Mekkora különbségek lehetnek a lakáshitelek között?

    Érdemes odafigyelni, hogy a széles kínálatból melyik lakáshitel-konstrukciót igénylik a hitelfelvevők, ugyanis egy 8 milliós hitelnél havi szinten 6-8 ezer, 5-20 éves távlatban pedig milliós különbség is adódhat a legolcsóbb és a legdrágább hitelek között - derül ki a BankRáció.hu összeállításából. A BankRáció.hu szakértői szerint kedvező, hogy ma már egyre többen érdeklődnek a hosszabb időszakra, 5 vagy 10 évre fixált kamatozású lakáshitelek iránt, mivel ezek kiszámíthatóbbak, és hosszabb távon...
  • Kiemelkedő eredményeket ért el a CIB Bank a lakossági jelzáloghitel- kihelyezésben

    A 2015-ös év jelzáloghitel piacát meghatározó hitelkiváltási időszakot kiemelkedő eredményekkel zárta a CIB Bank. A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint tavaly március és december között 45,55 milliárd forint értékben történt a forintosításhoz kapcsolódó hitelkiváltás, melynek 22 százaléka a CIB Bankban valósult meg. A bankcsoport idén is jelentős eredményekre számít a jelzáloghitel-kihelyezésben, melyet új előminősítő szolgáltatás elindításával is támogat.
  • Ennyiért vehetsz fel hitelt CSOK nélkül

    Mostanában a lakáshitel piacon egyértelműen a CSOK a slágertéma, hiszen rengeteg cikket olvashatunk arról, hogy ki és miként lehet jogosult a kedvezményekre. Sőt már olyan cikkek is születtek, amelyek az ingyenes állami milliók trükkös megszerzésének lehetőségeiről szólnak. Ezért mi ezúttal nem a CSOK-os lakáshiteleket választjuk témának, hanem megmutatjuk, mennyibe kerül manapság 10 millió forint hitel felvétele CSOK nélkül, piaci alapon.
  • Bankszektor 2015 konferencia

    Jelentős átalakulást eredményez a hitelezési piacon a devizahitel-elszámolások lezárása, a hitelkiváltások lehetősége, a magáncsőd intézménye, valamint a CSOK megjelenése. Megnőtt a lakásvásárlások száma és az igény a lakáshitelek iránt, viszont a korábbi devizakockázatok mellett most a kamatkockázat veszélyeire kell felkészülniük a hitelintézeteknek. Többek között ezeket a megváltozott környezeti és gazdasági viszonyokat veszi sorra Bankszektor 2015 konferencia.
  • Így keresnek és így takaríthatnak meg nálunk

    Mit gondolsz, mennyi a CSOK-os ügyfeleink aránya, azaz a kalkulátorunkban keresgélők hány százaléka érdeklődik a Családok Otthonteremtési Kedvezménye iránt? Írásunkból ezt is megtudhatod, és ezen kívül elárulunk még néhány hétpecsétes titkot, többek között azt is, hogy mi a legújabb kedvezmény, amivel a nálunk igényelt hitelek esetén kedveskedünk ügyfeleinknek.
  • Mibe fektessük pénzünket?

    Egy korábbi írásunkban az 5 milliárdos lottónyeremény felhasználására kerestük a legoptimálisabb megoldásokat, ezúttal pedig azt vizsgáljuk, hogy mibe lenne érdemes befektetni egy jóval kisebb összeget, 5-10 millió forintot. Lássuk, mit lehet tenni a megtakarított pénzünkkel!
  • Ezek a legjobb forintosító hitelajánlatok

    Mindenki azt kérdezi, hogy melyik a legjobb hitel, mondjunk egy banknevet. De nincs ilyen, hogy legjobb hitel, mert attól függően, hogy mennyi a jövedelmünk, mekkora hitel kell vagy milyen feltételeket vállalunk, esetleg mennyi időre fixálnánk a törlesztőrészleteket, más bankok fogják a számunkra legjobbat ajánlani. Mindenkinek érdemes magára vonatkozóan kikalkulálni, hogy neki mi a legjobb.
  • Pénzügyek: megfizetjük a tudatlanság árát

    Közel 14000-en vettek részt a BankRáció.hu és a Cofidis által szervezett Pénzügyi Tudatosság Tesztben.
  • Terítéken az ország pénzügyi intelligenciája

    Pénzügyi Tudatosság Teszt néven indítottunk felmérést. Az ország lakossága jelentősen le van maradva az uniós átlaghoz képest pénzügyi ismeretei alapján. Ezen területet fejlesztendő minden kitöltő személyre szabott ajánlást kap arról, hogy miben érdemes tágítania pénzügyi ismereteit, másrészt az eredmények egy hosszú távú projekt alapját is képezhetik.
  • Hitelfelvétel okosan

    A hitel és kölcsön olyan banki szolgáltatások, amely nélkül a gazdaság működése elképzelhetetlen lenne, bármennyire is nehéz ezt most elképzelni az utóbbi évek bankellenes hangulata után. A 2008-as gazdasági válság ugyanakkor megmutatta, hogy a hitelek nagy veszélyeket is rejthetnek magukban, főként akkor, ha nem látjuk előre, hogy milyen kockázatokat vállalunk. A hitel azonban egyáltalán nem rossz dolog, ha betartjuk a következő szabályokat.
  • Használt lakás

    A lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő, használatbavételi vagy fennmaradási engedéllyel rendelkező lakás, melyet a vevő nem a lakás építtetőjétől vásárol, hanem annak előző tulajdonosától.

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • Sopron Bank Burgenland - 2016-07-25 - Otthonteremtő hitelek a Sopron Banktól

    Július 19-től a bank 10 és 10 Otthonteremtő kamattámogatott hitelt kínál új lakás építésére, vásárlására, állami kamattámogatással a futamidő első 20 évében, folyósítási jutalék nélkül, az értékbecslési díj és a közjegyzői okirat költségének visszatérítésével.

    Továbbá ugyanettől az időponttól "Otthonteremtő kamattámogatott hitel forint alapon 5 éves kamatperiódussal" és "Otthonteremtő kamattámogatott hitel forint alapon 1 éves kamatperiódussal nevű" hiteleket is kínál új vagy használt lakás vásárlására, építésére, korszerűsítésére, bővítésére, állami kamattámogatással a futamidő első 5 évében, folyósítási jutalék nélkül, az értékbecslési díj és a közjegyzői okirat költségének visszatérítésével.

  • OTP Bank - 2016-07-15 - Változnak az ÁKK referenciahozamok augusztus 1-től

    A július 15-i lakáshitel hirdetményben a bank előre közölte a 2016. augusztus 1-jétől érvényes ÁKK referenciahozamok értékét és ezzel összefüggésben az Otthonteremtési hitelek várható kamatait. Az 5 éves ÁKK 2,23% (0,03 százalékpontos növekedéssel), az 1 éves ÁKK 0,98% (0,03 százalékpontos csökkenéssel) lesz a hirdetmény szerint.

  • UniCredit Bank - 2016-07-12 - TOP Prémium aktív-kedvezmény akció

    Július 11-től az előzetesen meghirdetett kedvezményeken túl a bank TOP Prémium aktív-kedvezmény akciót hirdet, mely szerint 1,75% kamatkedvezményt adnak az alábbi feltételek együttes teljesítése esetén: 
    • maximum 10 éves futamidejű és legalább 15.000.000 Ft összegű hitelszerződés megkötése,
    • az ügyfél hitelszerződésében szereplő bankszámlájára legalább 400.000 Ft havi jóváírás érkezik átutalásból (amelybe a bankon belüli saját számlák közötti átvezetések nem számítanak bele),
    • Generali Hitelfedezeti Biztosítás létrejötte - legkésőbb a hitelszerződés megkötésével egyidejűleg - a bank mint szerződő által megkötött csoportos hitelfedezeti biztosításhoz való ügyfél általi, biztosítottként történő csatlakozással és a biztosítás folyamatos díjfizetéssel való fenntartása a hitel teljes futamideje alatt,
    • az adós által a hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra UniCredit bankfiókban vagyonbiztosítás megkötése legkésőbb a hitelszerződés megkötésével egyidejűleg, melynek díjfizetését a hitel teljes futamideje alatt csoportos beszedési megbízással szükséges teljesítenie.

    TOP Prémium aktív-kedvezmény az 1 éves kamatperiódusú jelzáloghitelekre és a 10 éves futamidejú Stabil Kamat hitelekre vehető igénybe.

  • Gránit Bank - 2016-07-11 - Jelzáloghitelek alacsonyabb THM-mel

    Július10-től a bank által alkalmazott 3 havi bubor referenciakamat 1,20%-ról 1,02%-ra csökken, a kamatfelárak és az akciók nem változtak. A referenciakamat csökkenése miatt a THM-ek is alacsonyabbak lettek: az akcióban nyújtott valamennyi kedvezmény figyelembevételével Gránit Lakáshitelt 3,10-4,66%-os, Szabad felhasználású hitelt 4,24-5,83%-os THM-mel nyújt a bank. Az akciók a következők: a kamatfelárból 0,5% kamatkedvezményt ad a bank, ha legalább havi 250.000 Ft összegű jövedelemutalás érkezik a bankszámlára a futamidő végéig, és 0,55% kedvezményt, amennyiben a folyósított hitelösszeg eléri vagy meghaladja a 7.000.000 Ft-ot. A két kedvezmény összevonható. Továbbá a folyósítási jutalékot nem számítja fel, a fedezetértékelési díjat (36.300 Ft) és a közjegyzői díjat (maximum 40.000 Ft összegben) visszatéríti utólag, a folyósításkor.

    A jelzáloghitelek általános általános tájékoztatója kiegészült azzal, hogy amennyiben az ügyfél kizárólag a hitel törlesztésére használja a GRÁNIT Sztár számlacsomagot, azt díj-, költség- és egyéb fizetési kötelezettség mentesen teheti meg, de amennyiben a hitel törlesztésén kívül - az ügyfél saját döntése szerint - másra is használja a bankszámlát, ennek díjait a hatályos Lakossági Bankszámlákról és Kapcsolódó Szolgáltatásokról szóló hirdetmény tartalmazza.

  • Sberbank - 2016-07-11 - Csökkent a 6 hónapos BUBOR

    Július 11-től a bank által alkalmazott 6 hónapos BUBOR csökkent, a 12 hónapos BUBOR, a kamatfelárak és egyéb feltételek nem változtak. Sberbank piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön 6 hónapos kamatperiódussal "A típus" 3,68%-os THM-mel igényelhető, míg "B típus" esetében 4,10%, "C típus" esetén pedig 4,53% a teljes hiteldíj mutató (nem technikai számláról történő törlesztés esetén) a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. A Piaci Kamatozású szabad felhasználású jelzálogkölcsön THM-je 6 hónapos kamatperiódus esetén 7,46%. A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • Erste Bank - 2016-07-05 - Egyedi kamatozásra szóló ajánlat Erste jelzáloghitellel rendelkező ügyfeleknek

    Július 4-től HŰSÉG ajánlat indul, mely egyedi kamatozásra szóló ajánlat élő jelzáoghitellel rendelkező ügyfelek részére. Az akcióban részt vehetnek azok az ügyfelek, akiket a bank előminősítése és egyéb kritériumrendszere alapján jogosultnak minősített és az akciós feltételekre vonatkozóan személyre szóló ajánlatot kaptak. Ha a feltételeket vállalják, lakáshitelre 120 vagy 185 bázispont kamatkedvezményt, szabad felhasználású hitelre 100 vagy 165 bázispont kedvezményt vehetnek igénybe jövedelemjóváírástól függően (100 vagy 200 ezer forint jövedelem). Ezzel egyidőben a 2015.03.24-től indult egyedi kamatozásra szóló ajánlat (EXCLUSIVE, TOP és GOLD) július 3-án megszűnt.

  • Kinizsi Bank - 2016-07-05 - Referenciakamat csökkenése, alacsonyabb THM-ek

    A piaci kamatozású jelzáloghitelek THM értékei csökkentek július 1-től a bank által alkalmazott 3 havi BUBOR csökkenése miatt. A Piaci kamatozású lakáscélú hitel THM-je 6,34%-ról 6,14%-ra (5.000.000 Ft, 20 év futamidő), a Jelzálog típusú hitel esetében ugyanilyen hitelösszegre és futamidőre 8,48%-ról 8,27%-ra módosult.

  • Mohácsi Takarék Bank - 2016-07-05 - Kezdeti költségre vonatkozó akciók meghosszabbítása augusztus 31-ig

    Július 1-től a Piaci kamatozású forint lakáshitel és a Takarék Classic szabad felhasználású jelzáloghitel esetében alkalmazott referenciakamat, a 6 havi BUBOR csökkent, a Takarék Otthon hitelnél alkalmazott 3 havi BUBOR értéke nőtt, melynek következtében a THM-ek is változtak. A Takarék Otthon Hitel kezdeti költség akcióját meghosszabbították augusztus 31-ig, melynek keretében a bank a folyósítási díjat, az értékbecslés költségét (1 ingatlan vonatkozásában), a közjegyzői díjat, valamint a tulajdoni lapok és térképmásolat lekérdezésének költségét (1 ingatlanra) átvállalja. A Takarék Otthon Hitel THM-je (hitelösszegtől és ügyfélbesorolástól függően) 3,13-6,31%.

    Az 1 és 5 éves ÁKKH csökkent, így az otthonteremtő hitelek THM értékei is alacsonyabbak lettek. A Takarék 10+10 Otthonteremtő hitel kezdeti költség akcióját szintén augusztus 31-ig hosszabbították meg.

  • Raiffeisen Bank - 2016-07-05 - Új, 5 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek a Raiffeisentől

    Új, 5 éves kamatperiódusú hiteleket vezetett be a bank július 1-től. A Lakáshitel kamata kedvezmény nélkül 6,39%, a Személyi kölcsön ingatlanfedezettel terméké pedig 7,89%. A 6 hónapos kamatperiódusú hitelekre alkalmazott kedvezménystruktúrát az új termék esetén is alkalmazzák, továbbá az eddigi ackiók az új hitelre is vonatkoznak (értékbecslési díj átvállalása, Takarnet díj elengedése és hitelbírálati díj visszatérítése). A hirdetményében közzétett értékek szerint a havi jóváírás és elvárt tranzakciószám feltételekkel igényelhető 5 éves kamatperiódusú lakáshitel THM-je 5,67%, míg az ugyanilyen feltételű szabad felhasználású hitel THM-je 7,26%. Az Egyetlen hitel THM-értékei a kiváltandó hitel típusától függően a fentiekkel megegyeznek. Július 1-től a 6 havi BUBOR referenciakamat csökkent, a kamatfelárak nem változtak, így a 6 hónapos kamatperiódusú hitelek THM-je is alacsonyabb lett.

    A Jelzáloghitel Hitelefedezeti Védelem Biztosítás (UNIQUA) 2016. évi nyári promócióban minden forint alapú Jelzáloghitel és/vagy Személyi Kölcsön ingatlanfedezettel termékkel rendelkező ügyfelének, aki újonnan igényelt vagy meglévő Jelzáloghitel terméke mellé UNIQA Hitelfedezeti Védelem Biztosítást köt, az első 2 havi biztosítási díját a bank jóváírja.

  • Gránit Bank - 2016-07-04 - Akciók meghosszabbítása és referenciakamatok változása

    2016. július 1-től a piaci jelzálogkölcsönök esetében alkalmazott 3 havi BUBOR értéke nem változott, valamint a kamatfelárak sem módosultak, így a THM-ek is változatlanok. A 250.000 Ft jövedelemutalásra, a 7.000.000 Ft kölcsönösszeg feletti folyósításra adott kamatkedvezmény akciókat meghosszabbította a bank, továbbá a folyósítási jutalék elengedésére, valamint a fedezetértékelési és közjegyzői díj visszatérítésére vonatkozó akciókat is. Az akciók a 2016. december 31-ig hiánytalanul befogadott, és 2017. március 31-ig folyósított GRÁNIT Lakáshitelekre és GRÁNIT Szabad felhasználású hitelekre, valamint a GRÁNIT Otthonteremtési Kamattámogatású Jelzáloghitelekre vonatkozik. Az Otthonteremtő hitelek referenciakamata csökkent július 1-től, továbbá a refenciakamatok hirdetményében a bank előre közölte, hogy július 10-től a 3 hónapos BUBOR 1,20%-ról 1,02%-ra csökken, mely értéket 2016. október 9-ig fognak alkalmazni.

    Az otthonteremtési hitel általános tájékoztatója kiegészült azzal, hogy amennyiben az ügyfél kizárólag a hitel törlesztésére használja a GRÁNIT Sztár számlacsomagot, azt díj-, költség- és egyéb fizetési kötelezettség mentesen teheti meg, de amennyiben a hitel törlesztésén kívül - az ügyfél saját döntése szerint - másra is használja a bankszámlát, ennek díjait a hatályos Lakossági Bankszámlákról és Kapcsolódó Szolgáltatásokról szóló Hirdetmény tartalmazza.

  • Oberbank - 2016-07-04 - Új hitelek az első 5 évben fix kamattal, ezt követően 3 hónapos kamatperiódussal, és további változások

    Az eddig megszokottól eltérően a bank nem a hónap 15-étől, hanem 1-jétől módosította a 3 havi BUBOR referenciakamatot, ami a hirdetmény szerint 1,00%-ról 1,01%-ra emelkedett. A kamatfelárak is 0,3 százalékponttal lettek magasabbak: a Szabad felhasználású hitelek kamatfelára 3,8%, a Lakáshiteleké 3,3%, az Akciós lakáshitelé pedig 2,25% lett (mind annuitásos, mind pedig lineáris törlesztés esetén). Az Akciós lakáshitel THM-je a referenciakamat és a kamatfelár emelkedése miatt magasabb lett: annuitásos törlesztéssel 3,32%-ról 3,64%-ra, lineáris tőketörlesztés esetén 3,34%-ról 3,67%-ra nőtt. A most megadott báziskamat és kamatfelár érvényes augusztus 14-ig. Az Akciós lakáshitel igényelhető szeptember 30-ig.

    Fenti változásokon túl a bank új, hiteleket vezetett be, melyek kamata az első 5 évben fix, ezt követően az éves kamatláb változó kamatozású lesz, 3 havi BUBOR alapon 3 havi rögzítéssel, a kamatfelár-változtatási mutató az első 5 évet követően H1F3 lesz. Az új lakáshitelek kamata az első 5 évben 5,01%, a szabad felhasználású hiteleké pedig 5,51%. Az új, 5 éves kamatperiódusú lakáshitelt annuitásos törlesztéssel 4,91%-os hirdetmény szerinti THM-mel igényelhetjük, lineáris tőketörlesztés esetén a THM kicsit magasabb, 4,99%.

  • MKB Bank - 2016-07-04 - Új Általános és speciális rendelkezések július 4-től és THM hirdetmény július 1-től

    A július 4-i Általános és speciális rendelkezésekben a Kamatkövető Hitelprogram feltételei kiegészültek azzal, hogy 2016. június 20-tól befogadott igénylések esetében az igényelt kölcsönösszeg 5.000.000 Ft kell legyen (ezt megelőzően 7.000.000 Ft volt). Ezzel egyidejűleg kikerült a weboldalra a július 1-től hatályos THM hirdetmény is, mely szerint a Kamatkövető Forint Lakáshitel THM-je normál kondíciókkal, 6 hónapos kamatperiódussal 4,50-5,19% (csökkent), 12 hónapos kamatperiódussal 4,49-5,18% (csökkent), 5 éves kamatperiódussal pedig 5,70-6,24% (nem változott). A Kamatrögzítő hitelek THM-je sem változott.

  • MagNet Bank - 2016-07-04 - A folyósítási díj elengedésére vonatkozó akció nem került meghosszabbításra

    Július 1-től a 6 havi BUBOR referenciakamat 0,02 százalékponttal csökkent, a kamatfelárak nem változtak. A folyósítási díj elengedésére vonatkozó akció június 30-án lejárt, azt a bank nem hosszabbította meg. Jelenleg MagNet Lakáshitelt B kategóriában 5,9%-os THM-mel igényelhetünk, azonban maximális kamatfelár-kedvezménnyel a THM 4,6% is lehet. A maximális kamatfelár-kedvezmény mértéke 1,20%.

  • K&H Bank - 2016-07-03 - Csökkent a K&H ingatlanfedezetű személyi hitelek kamata és további változások

    Az Elszámolással érintett törlesztéscsökkentő hitelt a bank július 1-től nem értékesíti. A díjelengedési akciókat változatlan feltételekkel meghosszabbították 2016. szeptember 30-ig. A K&H Élettárs életbiztosítási kamatkedvezmény (0,20%) esetében a változás, hogy K&H Élettárs 2 életbiztosítás 2016.06.30-tól nem köthető. Új kamatkedvezmény típust vezettek be, a K&H Családi Életbiztosításra járó kamatkedvezményt, melynek mértéke 0,20%, de K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás és K&H Családi életbiztosítás együttes igénylése esetén a K&H Családi életbiztosítás után kamatkedvezmény nem vehető igénybe. A késedelmi kamat július 1-től 0,30% (ezt megelőzően 0,45% volt).

    Az Üzleti feltételű forint lakáshitel és a kamattámogatásos hitelek minimum hitelösszege 1 millió forintról 2 millió forintra emelkedett. Az Ingatlanfedezetű személyi hitel kamatai minden kamatperiódusban 0,4 százalékponttal csökkentek. Az induló díjas 3 és 12 hónapos kamatperiódusú hitelek kamatfelára 5,35% lett, a 3 éves hitelek kamata 8,04% és az 5 éveseké 8,54%. A csak kamattal konstrukciók esetében 3 és 12 hónapos kamatperiódusra a kamatfelár 5,55%, a 3 éves kamatperiódusú hitelek kamata 8,24%, az 5 éves pedig 8,74% lett K3 ügyfélminősítési kategóriában.

    A 3 havi BUBOR emelkedett, az 5 éves ÁKKH csökkent, a 12 havi BUBOR nem változott, melyet a 2016. július 1-jei Függelékekben tettek közzé.

  • FHB Bank - 2016-07-03 - Alacsonyabb referenciakamatok

    A referenciakamatok csökkentek, a kamatfelárak nem változtak. A 6 havi BUBOR csökkenése miatt a Hatos Referencia kölcsön THM értékei is alacsonyabbak lettek: ingatlan célra 3,97%-6,33%-os THM-mel igényelhető ügyfélminősítéstől függően. Az Ötös Fix Kölcsön és Tízes Fix Kölcsön kamatai nem változtak, így a THM-ek sem. A folyósítási jutalék elengedésére és a közjegyzői költség visszatérítésére vonatkozó akció változatlan feltételekkel július 31-ig, az Ötös Fix kölcsön kamatkedvezmény akciója augusztus 31-ig folytatódik. Az ügyféltájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • OTP Bank - 2016-07-01 - Díjkedvezmény akció meghosszabbítása és feltételeinek változása

    A Tavaszi díjkedvezményes akció 2016. július 31-ig meghosszabbodik, a feltételek kicsit módosulnak: a folyósítási díj elengedéséhez az előírt törlesztési biztosítást az első részfolyósítást követő 3 évig szerződésszerűen kell fizetni, ahogyan a közjegyzői szerződéskötés költségének elengedése is a lakástakarék 3 éves szerződésszerű teljesítéséhez lett kötve. Az 5 éves ÁKKH 2,2%, az 1 éves 1,01% lett július 1-től, a kamatfelárak nem változtak. A piaci kamatozású lakáshitelek referenciakamata, a 3 havi BUBOR július 4-től 1,00%-ról 1,01%-ra fog emelkedni, a kamatfelárak, valamint a Fix5 és Fix10 hitelek kamatai nem változnak. A THM értékek sem változnak.

  • MKB Bank - 2016-07-01 - A referenciakamatok változtak

    Július 1-től a 6 havi BUBOR nem változott, a 12 havi BUBOR és az 5 éves ÁKKH csökkent, a kamatfelárak és az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamatai sem változtak. Új THM hirdetmény nem került ki a weboldalra.

  • UniCredit Bank - 2016-07-01 - Július 11-től változnak a Prémium aktív-kedvezmény feltételei

    Július 1-től a piaci jelzáloghitelek esetében alkalmazott 12 havi BUBOR nem változott, a kamatfárakon sem módosított a bank. A 3, 5, 10 éves kamatperiódusú hitelek és a Stabil Kamat hitelek kamatai szintén nem változtak, így a THM értékek is változatlanok.

    A hirdetményben a bank előzetesen közzétette, hogy július 11-től a 10 éves futamidejű Stabil Kamat hitelre igénybe vehető Prémium aktív-kedvezmény feltételei változnak. Az ettől az időponttól megkötött szerződések esetén legalább 400.000 Ft havi jóváírás érkezését várja el a bank (ami eddig 300.000 Ft volt), továbbá Generali Hitelfedezeti Biztosítás létrejöttét és fenntartását a hitel teljes futamideje alatt. Július 11-től továbbá a nem Stabil Kamat hitelek esetében, ha az ügyfél a hitelt a futamidő első 5 évében végtörleszti, úgy köteles az elengedett díjakat (értékbecslési díj, közjegyzői okirat díja) visszafizetni.

    Az Otthonteremtő hitelek referenciakamatai is változtak, az 1 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitelek THM-je 5,63%-ról 5,64%-ra nőtt. Az Otthonteremtő hitelekre nem vonatkozik, hogy 5 éven belüli végtörlesztés esetén az akcióban visszatérített értékbecslési és közjegyzői díjat vissza kell fizetni.

    Mindkét hirdetmény kiegészült a reprezentatív példák adataival is.

  • Erste Bank - 2016-07-01 - 6 hónapos kamatperiódusú hitelek THM változása

    A 6 hónapos BUBOR referenciakamat nem változott (0,97%) és a kamatfelárak sem módosultak, így a a 6 hónapos kamatperiódusú piaci jelzáloghitelek THM értékei is változatlanok, kivéve azt az esetet, amikor 3 egymást követő hónapban nem teljesül a vállalt feltétel, és a kedvezményes kamatot megvonja a bank, mert ebben az esetben sem változott a báziskamat és a kamatfelár, azonban a THM értékek 0,08 százalékponttal mégis emelkedtek a lakáshiteleknél és 0,07 százalékponttal a szabad felhasználású jelzáloghiteleknél. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamatai és THM értékei nem változtak.

    A lakáshitel-terméktájékoztatókban a hitel maximális összege változott, ami mostantól a fedezetül felajánlott lakóingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének 85%-a lehet (75-85% volt).

  • Budapest Bank - 2016-07-01 - THM-emelkedés és -csökkenés

    A piaci jelzáloghitelek kondíciói nem változtak (sem a báziskamat, sem a kamatfelárak, sem a kamatok, sem a THM-ek). Az otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH 0,01 százalékponttal csökkent, és bár a kamatfelárak nem változtak, az 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitel THM-je kamatkedvezmény 1 kategóriában 0,26 százalékponttal emelkedett (6,70%-ról 6,96%-ra), a kedvezmény nélküli otthonteremtőké pedig 0,07 százalékponttal csökkent (7,19%-ról 7,12%-ra).

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod. A BankRáció Akció részleteit itt olvashatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A színes kerettel is kiemelt "promóció" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése, amely nem objektív összehasonlítás eredményeképp került kiemelésre. A kiemelés nélküli lista megtekintéséhez kattints ide. Az így feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, mint a lista további elemei, de a kiemeléssel módosításra került a megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A "promóció" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése, amely objektív összehasonlítás eredményeképp került a találatok közé, tehát az így feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, mint a lista további termékeinek elemei. A BankRáció Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. A pontosabb számításokért kattints a „Jogi részletek” gombra. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál az "Érdekel" gomb/felirat sem látható.

x

Szeretnéd tudni, hogy mennyi lakáshitelre számíthatsz?