Mennyi pénzre van szükséged?
Hitelösszeg
Ft
Futamidő
év
Az ingatlan várható piaci értéke
Ft
 

Ezt a besorolást az egyes hitelek a Magyar Nemzeti Bank minősítésével nyerhetik el.

A Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén:

  • a kamat csak 3,5,10 évente változhat, vagy a futamidő végéig fix marad
  • a folyósítási díj maximálva van
  • nincsenek rejtett költségek
Gyermekek száma állami támogatáshoz:
Gyakran használnád a bankkártyád?
Más szolgáltatást is igénybe vennél a hitelt nyújtó banktól?
Kamatperiódus hossza: ?
Csak ezektől a bankoktól kérek ajánlatokat:
Keresés
További beállítások Kevesebb beállítás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (A típus)

66 632 Ft
2,64%
12 054 984 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 2,49 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 085 464 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 162 Ft
2,60%
12 057 872 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 2,39 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 057 872 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 162 Ft
2,64%
12 075 292 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 81 650 Ft
Éves kamat 2,39 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 075 292 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

67 410 Ft
2,69%
12 138 121 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 86 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 2,59 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 174 621 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 632 Ft
2,71%
12 142 384 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 2,49 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 142 384 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 632 Ft
2,74%
12 159 804 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 81 650 Ft
Éves kamat 2,49 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 159 804 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Kiemelt Plusz kondíciók)

67 034 Ft
2,74%
12 167 795 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj akció
  • Első havi törlesztőrészlet-visszatérítési akció
Kezdeti költség 39 600 Ft
Éves kamat 2,54 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 167 795 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (csak kamattal)

67 103 Ft
2,74%
12 175 635 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,59 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 175 635 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel (induló díjakkal)

68 382 Ft
2,85%
12 251 022 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 2,86 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 251 022 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

67 996 Ft
3,00%
12 384 834 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 40 000 Ft
Éves kamat 2,74 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 384 834 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (B típus)

68 530 Ft
3,06%
12 396 714 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 2,89 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 427 194 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Oberbank Akciós Forint lakáshitel (lineáris törlesztéssel, az első 5 évben fix, majd változó kamatozással)

84 222 Ft
3,28%
12 397 081 Ft
  • Akciós kamat legalább havi 200.000 Ft jövedelemutalás esetén
  • Lineáris törlesztés - összességében sokkal kevesebb kamatot kell visszafizetni
Kezdeti költség 90 400 Ft Ebből a bank visszatérít: 38 000 Ft
Éves kamat 3,44 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 435 081 Ft / Futamidő: 60-240 hónap
Rövid leírás

Sberbank Otthonteremtési kamattámogatás mellett nyújtott lakáscélú kölcsön

69 183 Ft
3,20%
12 514 240 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,03 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 544 720 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Oberbank Akciós Forint lakáshitel (egyenletes törlesztéssel, az első 5 évben fix, majd változó kamatozással)

71 194 Ft
3,24%
12 553 982 Ft
  • Akciós kamat legalább havi 200.000 Ft jövedelemutalás esetén
  • Díj-visszatérítési akciók
Kezdeti költség 90 400 Ft Ebből a bank visszatérít: 38 000 Ft
Éves kamat 3,44 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 591 982 Ft / Futamidő: 60-240 hónap
Rövid leírás

Mohácsi TakarékBank Otthonteremtési Hitel

69 183 Ft
3,31%
12 613 120 Ft
  • Nem kötelező a bankhoz utalni a fizetésedet
Kezdeti költség 160 130 Ft
Éves kamat 3,03 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 613 120 Ft / Futamidő: 12-240 hónap
Rövid leírás

OTP Otthonteremtési lakáshitel

69 356 Ft
3,39%
12 619 880 Ft
  • Most a hitelfelvétel induló költségeiből kedvezményeket ad a bank
Kezdeti költség 129 115 Ft
Éves kamat 3,02 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 619 880 Ft / Futamidő: 72-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Normál kondíciók)

69 945 Ft
3,29%
12 629 639 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj akció
  • Első havi törlesztőrészlet-visszatérítési akció
Kezdeti költség 39 600 Ft
Éves kamat 3,14 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 629 639 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (C típus)

70 461 Ft
3,48%
12 744 311 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,29 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 774 791 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

71 010 Ft
3,47%
12 788 642 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 86 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,34 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 825 142 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (2. kedvezménykategória)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
70 998 Ft
3,56%
12 858 274 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 72 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,4 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 2 888 274 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

70 932 Ft
3,62%
12 913 295 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 40 000 Ft
Éves kamat 3,34 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 913 295 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (3. kedvezménykategória)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
71 980 Ft
3,77%
13 035 061 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 72 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,6 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 065 061 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel (Kamatkedvezmény 1)

78 508 Ft
4,13%
13 047 592 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.*
Kezdeti költség 76 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,89 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.
Ezzel 1 128 113 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 945 927 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

71 931 Ft
3,83%
13 096 237 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 3,59 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 096 237 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

71 931 Ft
3,87%
13 113 657 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 81 650 Ft
Éves kamat 3,59 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 113 657 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Oberbank Forint lakáshitel (lineáris törlesztéssel, az első 5 évben fix, majd változó kamatozással)

92 139 Ft
4,33%
13 123 719 Ft
  • Lineáris törlesztés - összességében sokkal kevesebb kamatot kell visszafizetni
  • Díj-visszatérítési akciók
Kezdeti költség 190 400 Ft Ebből a bank visszatérít: 38 000 Ft
Éves kamat 4,39 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 161 719 Ft / Futamidő: 60-240 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

72 425 Ft
3,94%
13 185 139 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 3,69 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 185 139 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön

72 971 Ft
4,02%
13 195 949 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • Kedvező számlacsomagok a hitelhez
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,8 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 226 429 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

72 425 Ft
3,98%
13 202 559 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 81 650 Ft
Éves kamat 3,69 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 202 559 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (2. kedvezménykategória)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
72 921 Ft
3,96%
13 204 353 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 72 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,79 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 234 353 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás
Frissítve: 2017.12.15. 13:35
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású építési hiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" gombra kattintasz.

    Az építési hiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok építési hiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást.

    Kamattámogatott hiteleknél a futamidő első 5 évében a kamattámogatással csökkentett kamattal számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot és THM-et, a támogatás megszűntével (vagyis a hitel 61. hónapjától) pedig a kamattámogatás nélküli értékekkel számolunk.

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a hitelkalkulátorban hitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy a Bankráció Kft. munkatársai, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi hitelt kaphatsz. Lakáshiteleknél ha hitelszakértő segítségét kéred, akkor a Bankráció Kft a teljes hitelügyintézés során melletted lesz.

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon áltlában a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt hitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki ajánlatok folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő hitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik az építési hitel felvételének lépései és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    Építési hitel ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred a Bankráció Kft. hitelszakértőinek segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    Az építési hitel felvételének lépései:

    1. Építési költségvetés elkészítése.
    2. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    3. Egyeztetés, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    4. Hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    5. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    6. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás (általában több szakaszban).

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől, stb. Építési hiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

     

     

     

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • Építkezés: bátorság vagy józan kockázatfelmérés?

    Az állam által nyújtott különböző kedvezmények kapcsán (pl.: CSOK, lakásépítési áfa csökkentése) megjött az emberek kedve az ingatlanépítéshez, átalakításhoz. Vágjunk bele bátran, de előtte érdemes felmérni a kockázatot, nehogy mégis zátonyra fusson a dolog.
  • Hol éri meg most lakáshitelt felvenni?

    Összehasonlítottuk a legjobb kamattámogatott és piaci hiteleket! Hatalmas különbségek vannak az ajánlatok közt - segítünk a választásban.
  • Egyre olcsóbbak a lakáshitelek

    Mélypontra értek a lakáshitel kamatok. A legjobb lakáshitel ajánlatok. Lakáshitel összehasonlítás.
  • Építési hitel

    Speciális jelzálog alapú hiteltípus, melyet akkor igényelhetsz, ha saját telkedre szeretnél ingatlant építeni és ehhez rendelkezel jogerős építési engedéllyel.

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Építési engedély

    Ahhoz, hogy egy telek tulajdonosaként elkezdhess építkezni, építési engedélyt kell kérned a helyi építési hatóságtól. Ehhez először el kell készíteni a megépítendő ingatlan engedélyezési tervét. Ezen felül kiviteli tervet is készíttethetsz, de ez az építési engedélyhez nem szükséges. Ha az engedélyezési tervet határozattal jóváhagyják és az építési engedély jogerőssé válik, akkor az feljogosít rá, hogy megkezdd az építkezést. Az építési engedély 2 évig érvényes a jogerőre emelkedés dátumától. Amennyiben a területre vonatkozó előírások nem változnak, ez a 2 év egy egyszerű kérvénnyel meghosszabbítható. Építési engedélyt csak a telek tulajdonosa kérhet.

  • Építési költségvetés

    Az építés tényleges költségeit munkanemenként tartalmazó dokumentum. Az építési típusú hitelek (építési, felújítási, korszerűsítési, tetőtér beépítési) esetében a bank által bekérendő dokumentumcsomag része.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • Szakaszos fizetés

    A hitel összegének (vagy keretének) nem egy összegben, hanem részletekben történő folyósítása. Ilyen esetekben az egyes részletek kiutalását bizonyos eseményekhez, helyzetekhez kötik, mint például készültségi fok, jogerős használatbavételi engedély megszerzése, stb.

  • MagNet Bank - 2017-10-12 - Kamatcsökkenés és további változások

    Október 12-től módosult a jelzáloghitelek hirdetménye. A módosítás indoka:

    - A MagNet Új Társasházi Lakáshitel kamatfelárai, valamint a MagNet Stabil Ötös Új Társasházi Lakáshitel hitelkamatai csökkentésre kerültek a 2017. október 12-től szerződött ügyletekre vonatkozóan.
    - A Hitelintézeti munkavállalói kedvezmény kiegészítése, azzal, hogy már nemcsak magyarországi székhelyű hitelintézet munkavállalójának kell lenni, hanem a hitel teljes futamideje alatt, minden hónapban a teljes munkabér a kölcsön törlesztésére szolgáló fizetési számlára kell érkezzen.
    - A rendelkezésre tartási díj fizetés esedékességének módosítása úgy, hogy mostantól díj a kölcsönösszeg folyósításakor, részletekben történő folyósítás esetén a kölcsönrészletek folyósításakor esedékes.

  • Gránit Bank - 2017-10-10 - Jelzáloghitelek alacsonyabb THM-mel

    "Október 10-től a 3 havi bubor referenciakamat 0,15%-ról 0,04%-ra csökken, a kamatfelárak nem változnak. A referenciakamat csökkenése miatt a THM-ek is alacsonyabbak lettek: az akcióban nyújtott valamennyi kedvezmény (kivéve Millenium Kedvezmény) figyelembevételével Gránit Lakáshitelt 2,08-3,64%-os, Szabad felhasználású hitelt 3,22-4,79%-os THM-mel nyújt a bank.

    A refenciakamatok hirdetményében a bank előre közölte, hogy november 1-től az 5 éves ÁKK referenciahozam értéke 1,59% lesz."

  • Oberbank - 2017-10-10 - Új hitelek az első 10 évben fix kamattal, referenciakamat csökkenése

    Október 15-től az első 10 évben fix kamatú, majd változó kamatozású hiteleket vezet be a bank. Az első 10 évet követően az első egész kamatperiódustól az éves kamatláb 3 havi BUBOR alapon 3 havi rögzítéssel meghatározott kamatláb mindenkor aktuális mértékét veszi fel. Az új lakáshitelek kamata az első 10 évben 5,82%, a szabad felhasználású hiteleké pedig 6,32%, de lakáshitel akciós kondíciókkal is igényelhető december 31-ig, ha az ügyfél vállalja, hogy a teljes futamidő alatt havi 200.000 Ft-ot érkeztet a bankszámlájára. Ebben az esetben a kamat az első 10 évben 4,87%. Akciós, 10 éves kamatperiódusú lakáshitelt annuitásos törlesztéssel 3,92%-os hirdetmény szerinti THM-mel igényelhetjük, lineáris tőketörlesztés esetén a THM kicsit magasabb, 4,05% a jelenleg hatályos hirdetmény szerint.

    További változás, hogy október 15-től a bank által alkalmazott 3 havi BUBOR referenciakamat csökken.

  • Sberbank - 2017-10-10 - A 6 és 12 havi BUBOR csökkenése

    Október 10-től a bank által alkalmazott 6 és 12 hónapos BUBOR csökkent, a kamatfelárak és egyéb feltételek nem változtak. Sberbank piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön 6 hónapos kamatperiódussal "A típus" 2,75%-os THM-mel igényelhető, míg "B típus" esetében 3,17%, "C típus" esetén pedig 3,59%, valamint 12 hónapos kamatperiódussal "A" típusnál 2,78%, "B" típusnál 3,20% és "C" típusnál 3,62% a teljes hiteldíj mutató (nem technikai számláról történő törlesztés esetén) a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamata nem változott.

    A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak. Új Összehasonlító táblázatot is kitett a bank a weboldalára, melyben nincs lényeges változás az előző táblázathoz képest.

  • Kinizsi Bank - 2017-10-06 - Jelzáloghitelek kamat- és THM-változásai

    A piaci kamatozású jelzáloghitelek THM értékei csökkentek október 5-től a referenciakamatok csökkenése miatt. A Piaci kamatozású lakáscélú hitel THM-je 5,21%-ról 5,10%-ra (5.000.000 Ft, 20 év futamidő), a Jelzálog típusú hitel esetében ugyanilyen hitelösszegre és futamidőre 7,33%-ról 7,21%-ra módosult. A "Három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott hitele" elnevezésű termék kamata csökkent, THM-je nem változott.

  • Sberbank - 2017-10-04 - Otthonteremtő hitelek alacsonyabb THM-mel

    Az Otthonteremtési kamattámogatott hitelek referenciakamatai csökkentek, a kamatfelárakon, akciókon nem változatott a bank. Az 1 éves Otthonteremtési hitel THM-je használt lakás vásárlására 3,40%, az 5 éves kamatperiódusúé pedig 5,65% az október 2-től hatályos hirdetmény szerint.

  • Mohácsi Takarék Bank - 2017-10-04 - Akció meghosszabbítása, referenciakamatok csökkenése

    Október 1-től a 6 havi BUBOR csökkent, a kamatfelárakon és a kamatokon nem változtatott a bank. A Takarék Otthon Hitel Referencia jelzáloghitel új és használt lakás vásárlására és felújításra 4,12%-os THM-mel igényelhető. A Takarék Othon Hitel Fix 5 és a Takarék Otthon Hitel Fix 10 kamata és THM értékei változatlanok. Az Otthonteremtő hitelek referenciakamatai is alacsonyabbak lettek, így a THM érték ennek megfelelően alakul. A kezdeti költségekre vonatkozó akciókat változatlan feltételekkel meghosszabbította a bank a 2018. január 31-ig befogadott ügyletekre. Az új terméktájékozatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • Sopron Bank Burgenland - 2017-10-04 - Megszűnt és új termékek, további változások

    Október 1-től az ÁKK referenciahozamok csökkentek, a kamatfelárak nem módosultak. Otthonteremtő kamattámogatott hitel 5 éves kamatperiódussal 5,71%-os THM-mel igényelhető, míg 1 éves kamatperiódus esetében 3,46% a teljes hiteldíj mutató a jelenleg hatályos hirdetmény szerint, új és használt lakás vásárlására, építésre. A 10 és 10 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel THM-je 3,31% (új lakás vásárlására).

    Az összes hirdetményben az előtörlesztésre vonatkozó rész kiegészült azzal, hogy a hitelszerződés alapján fennálló tartozás lakástakarék-pénztári megtakarításból származó összegből történő előtörlesztése díjmentes. Amennyiben az előtörleszteni kívánt összeg csak részben származik lakástakarék-pénztári megtakarításból, úgy az előtörlesztett összeg lakástakarék-pénztári megtakarításból származó része után a bank előtörlesztési díjat nem számít fel. Ezenkívül a THM-ek is frissítésre kerültek a hirdetményekben.

    A 12 havi BUBOR-hoz kötött piaci kamatozású forint lakáshitelek hirdetményében továbbá megszűnt az "Akciós, piaci kamatozású lakáshitel" és a "Piaci lakáscélú hitel" nevű termék. A "Piaci lakáscélú hitel, induló bankkölségek nélkül" nevű termékből pedig "Piaci kamatozású forint lakáshitel, induló költségek nélkül, akciós" nevű termék lett. Ugyanilyen kamatperiódusú szabad felhasználású hitelek hirdetményében megszűnt az "Akciós szabadfelhasználású hitel" és a "Szabadfelhasználású hitel". A "Szabadfelhasználású hitel, induló bankköltségek nélkül" termék neve "Szabadfelhasználású hitel jövedelemvizsgálattal; induló költségek nélkül – 12 havi BUBOR referencia kamatlábbal, akciós"-ra változott.

    Október 1-től új termékeket is bevezetett a bank. A LAKOM piaci lakáscélú hitel, induló bankköltségek nélkül referenciakamta a 3 havi BUBOR, a kamatfelár 3,50%. Kedvezményeket lehet elérni jövedelemutalás esetén. A kereskedelmi kommunikáció szrinti teljes hiteldíj mutató 3,72%. Ugyanilyen kamatperiódussal ABLAKOM piaci kamatozású, nem lakáscélú forinthitel is indult 3 havi BUBOR + 5%-os kamatfelárral, 5,31%-os THM-mel.

    Az új terméktájékoztatókban a változás, hogy a fedezetként elfogadható ingatlan piaci értékének minimuma 6 millió forintról 8 millió forintra emelkedett. Az új, 3 hónapos kamatperiódusú hiteleknek nincs még terméktájékoztatója.

  • K&H Bank - 2017-10-03 - Akciók meghosszabbítása, fogyasztóbarát lakáshitelek kamatcsökkenése, referenciakamatok csökkenése

    Az eddig futó díjelengedési, díjvisszatérítési és díjátvállalási akciókat meghosszabbította a bank 2017. december 31-ig. A 3 és 12 havi BUBOR, valamint az 5 éves ÁKKH egyaránt csökkent, melyet a 2017. október 1-jei Függelékekben tettek közzé. A kamatfelárakon és a kamatokon nem változatott a bank. A 3 hónapos kamatperiódusú Üzleti feltételű lakáshitel (új és használt lakás vásárlására) THM-je induló díjakkal 2,9%, csak kamattal 3,0% munkabér K&H Bankhoz utalása és K3 kockázati kategória esetén. 

    A 3 éves Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kamata K3 kategóriában 4,17%-ról 3,89%-ra, az 5 évesé 4,69%-ról 4,66%-ra csökkent, ennek megfelelően a THM-ek is alacsonyabbak lettek. Jövedelemutalás vállalásával, 3 éves kamatperiódussal 3,7%-os, 5 éves kamatperiódussal 4,5%-os THM-mel igényelhetünk október 1-től Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt.

  • FHB Bank - 2017-10-03 - Alacsonyabb referenciakamatok

    A 6 hónapos BUBOR és az Otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH csökkent, a kamatfelárak nem változtak. A 6 havi BUBOR csökkenése miatt a Hatos Referencia kölcsön THM értéke is alacsonyabb lett: ingatlan célra 3,45%, legalább havi 150.000 Ft vállalt havi jóváírás esetén. Az Ötös Fix Kölcsönök és a Tízes Fix Kölcsönök kamatai és THM értékei nem változtak.

    A Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek esetében alkalmazott referenciakamatok alacsonyabbak lettek október 1-től (5 éves ÁKKH = 1,16%, 10 éves ÁKKH = 2,49%), a kamatfelárak nem változtak (mindkét termék esetében 3,50%). A referenciakamatok csökkenése miatt a THM-ek is alacsonyabbak lettek: Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 5,34%-ról 4,85%-ra, Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 6,46%-ról 6,03%-ra csökkent.

    Az ügyféltájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • Raiffeisen Bank - 2017-10-03 - Kamatcsökkenés, új kedvezmény, akció meghosszabbítása

    Az 5 éves kamatperiódusú Lakáshitelek és a lakáscélú hitelkiváltásra fordítható Egyetlen hitelek kamata 0,15 százalékponttal csökkent október 1-től, ugyanilyen mértékben csökkent a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek kamata is, melyek kamatperiódusa szintén 5 év. A szabad felhasználású jelzáloghitelek és egyéb célú hitelkiváltásos Egyetlen hitelek kamata, valamint a 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamata nem változott. A referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek referenciakamata, a 6 hónapos BUBOR 0,12 százalékponttal csökkent, a kamatfelárak nem változtak. A hirdetményben közzétett értékek szerint a havi jóváírás és elvárt tranzakciószám feltételekkel igényelhető 6 hónapos kamatperiódusú Lakáshitel, illetve Egyetlen hitel lakáscélú hitel kiáltására THM-je 3,11%, az 5 évesé 4,11%, a 10 évesé pedig 5,84%. A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek THM-je megegyezik a nem fogyasztóbarát hitelek THM-jével.

    A bank Premium ügyfelei részére új kedvezményeket vezetett be:
    - a közjegyzői okirat díjának visszatérítése: a bank a folyósítást követően utólagosan visszatéríti a közjegyzői munkadíj és költségtérítés összegét, de legfeljebb 40.000 Ft-ot.
    - a kölcsön kifizetéséhez kapcsolódó Fedezetellenőrzési díj (TAKARNET) elengedése: az elektronikus tulajdoni lap lekérdezés díját a bank elengedi.
    - a jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése: díjmentes

    A Jelzáloghitel Hitelefedezeti Védelem Biztosítás (UNIQUA) 2017. évi őszi promócióban minden forint alapú jelzáloghitel termékkel rendelkező ügyfelének, aki újonnan igényelt vagy meglévő Jelzáloghitel terméke mellé UNIQA Hitelfedezeti Védelem Biztosítást köt, az első 2 havi biztosítási díját a bank jóváírja. Az akció 2017. október 1-jétől december 31-ig tart.

  • UniCredit Bank - 2017-10-03 - Fogyasztóbarát lakáshitelek alacsonyabb kamattal, referenciakamatok csökkenése

    Október 1-től csökken a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek kamata. A csökkenés mértéke: 3 éves kamatperiódus esetén 0,28 százalékpont, 5 éves kamatperiódus esetén 0,47 százalékpont, 10 éves Stabil Kamat esetén: 0,41 százalékpont és 15 éves Stabil Kamat esetén: 0,35 százalékpont. A 3 éves Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel teljes hiteldíj mutatója 4,66%, az 5 évesé 5,45%, a 10 éves Stabil Kamaté 6,16% és a 15 éves Stabil Kamaté 7,61% a jelenleg hatályos hirdetmény szerint.

    A referenciakamatok csökkennek, a kamatfelárak és a díj-visszatérítési akciók nem változnak. A 12 hónapos BUBOR csökkenése miatt a referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek THM értékei is alacsonyabbak. Az 1 éves kamatperiódusú lakáscélú hitel kamatkedvezmény nélküli THM-je vásárlási hitelcél esetén 4,23%-ról 4,08%-ra csökkent. Az 1 éves otthonteremtő hitel 3,79%-os, az 5 éves pedig 5,67%-os THM-mel igényelhető. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek, valamint a 10, 15 és 20 éves futamidejű Stabil Kamat jelzáloghitelek kamata nem változik.

  • CIB Bank - 2017-10-03 - Kamatcsökkenés, referenciakamat csökkenése, THM-változás

    Október 1-től az 5 éves kamatperiódusú fogyasztóbarát lakáshitel kamata 0,15 százalékponttal, a 10 éves kamatperiódusúé pedig 0,13 százalékponttal csökkent. Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2 megnevezésű akcióban, de kamatkedvezmény igénybevétele nélkül CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt 4,89%-os, CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt 6,17%-os teljes hiteldíjmutatóval igényelhetünk a jelenleg hatályos hirdetmény szerint.

    A CIB 5 és 10 éves kamatperiódusú Szabad felhasználású Ingatlanfedezetes kölcsönök kamata szintén 0,15 (az 5 éves) és 0,13 (a 10 éves) százalékkal lett alacsonyabb október 1-től.

    A CIB UNO jelzáloghitelek referenciakamata, a 12 hónapos BUBOR csökkent, a kamatfelárak nem változtak. CIB UNO Lakáscélú kölcsönt Kamatfelár kedvezménycsomag 2-ben 3,69%-os, hirdetményben meghatározott THM-mel lehet igényelni (egyösszegű folyósítás esetén), a CIB UNO Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön THM-je pedig 4,73% ugyanebben a kedvezménycsomagban. Ebben a kedevezménycsomagban 0,35% a kedvezmény, ha havonta legalább 100.000 Ft jóváírásra kerül a bankszámlán.

    Az Otthonteremtési Kamattámogatott hitelek referenciakamata is csökkent, a kamatfelár nem változott, de a THM 0,01 százalékponttal magasabb lett, jelenleg egyösszegű folyósítás esetén (vásárlás) 3,53%. A Végig FIX kölcsön új hirdetményében nem változtak a kamatok, sem az akciók, de a THM-ek szintén emelkedtek 0,01-0,02 százalékponttal.

    Az új ügyféltájékoztatóban és az összehasonlító táblázatokban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • Budapest Bank - 2017-10-02 - Az otthonteremtő hitelek referenciakamata csökkent

    Az október 1-től hatályos hirdetmény szerint a piaci kamatozású jelzáloghitelek kamatai nem változtak. Az otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH 0,03 százalékponttal csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Az 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitel THM-je 4,95-5,36%-ról 4,93-5,34%-ra csökkent.

  • OTP Bank - 2017-10-02 - Kamatcsökkenés és Őszi ingatlanhitel értékesítési akció meghosszabbítása

    Október 1-től az Őszi ingatlanhitel étékesítési akció változatlan feltételekkel október 31-ig tovább folytatódik. Az otthonteremtő hitelek referenciakamatai csökkentek, az 5 éves ÁKKH 1,74%, az 1 éves 0,11% lett. A kamatfelárakon nem módosított a bank. A piaci kamatozású lakáshitelek referenciakamata, a 3 havi BUBOR október 4-től 0,04% lesz, a kamatfelárak szintén nem változnak. A Fix5, Fix10 és Fix 20 hitelek kamatai is változatlanok.

    A Fix10 Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek kamata 7,15%-ról 6,61%-ra csökkent, ennek megfelelően a THM 6,7%-ról 6,1%-ra módosult a Hűség szolgáltatás keretében nyújtott 100 bázispont kamatkedvezménnyel számolva (350.000-499.999 Ft közötti havi jövedelemutalással, folyósítási díj átvállalása nélkül). Egyedi kamatkedvezményként Prémium, VIP, Privát Banki, kiemelt Privát Banki ügyfelek esetén futamidő végéig, egyedi elbírálás alapján 0-350 bp kamatkedvezmény adható a standard kamatból október 1-től.

  • MKB Bank - 2017-10-02 - Fogyasztóbarát hitelek kamatcsökkenése és a referenciakamatok csökkenése

    Október 1-től csökkent a Minősített Fogyasztóbarát MKB FIX Forint Lakáshitelek kamata. A Normál kondíciókkal nyújtott lakáshitelek kamata ügyfélminősítéstől függően 6,41-7,06%-ról 6,03-6,68%-ra, a Kiemelt kondíciók pedig 5,81-6,46%-ról 5,43-6,08%-ra változott. A kamatok csökkenése miatt a THM-ek is alacsonyabbak lettek. Vásárlási hitelcél esetén a THM-ek

    Normál kondíciókkal:
    15 éves futamidővel, 6,33-7,03%
    20 véves futamidővel: 6,33-7,03%

    Kiemelt kondíciókkal:
    15 éves futamidővel: 6,19-6,88%
    20 éves futamidővel: 6,15-6,84%.

    A 6 és 12 hónapos BUBOR egyaránt csökkent, ennek megfelelően a THM értékek is alacsonyabbak lettek. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatai nem változtak, így ezek THM értékei sem. Az 5 éves ÁKKH szintén alacsonyabb lett, így mostantól Új Otthon kamatámogatott hitelt új lakásra (építés, vásárlás) és használt lakásra is (vásárlás, korszerűsítés, bővítés) 5,50%-os THM-mel lehet igényelni.

    Az új ügyféltájékoztatókban a a reprezenttív példák adatai, a THM-ek és a referenciadátmok módosultak.

  • Erste Bank - 2017-10-02 - Akciók meghosszabbítása, kamatváltozások

    Az Egyösszegű jóváírás akciót meghosszabbította a bank december 31-ig, illetve idegen banki hitelkiváltás esetén már nem visszavonásig tart, hanem szintén december 31-ig. További módosítás, hogy a 6 hónapos kamatperiódusú hiteleknél az eddigi 4 millió Ft-os összeghatár 5 millió Ft-ra módosult, tehát csak az e feletti hitelösszeg esetén jár a visszatérítés az október 1-től befogadott hiteleknél.

    A kamatozás is változott, mostantól minden kamatperiódusban hitelösszegsávonként eltérő a kamat/kamatfelár. A következő hitelösszegsávok vannak:
    - 4.999.999 Ft-ig,
    - 5.000.000 Ft-9.999.999 Ft és
    - 10.000.000 Ft-tól.

    6 hónapos kamatperiódusnál a standard (kedvezmény nélküli) kamatfelárak nem változtak, 3, 5 és 10 éves kamatperiódusnál a standard kamatok csökkentek, és a legtöbb esetben a kedvezményes kamatok is, de egyes esetekben csökkent a kamatkedvezmény mértéke, így a kamatok/kamatfelárak magasabbak is lehetnek. A Minősített Fogyasztóbarát Hitelek kamatai megegyeznek a piaci lakáshitelek kamataival.

    A 6 hónapos BUBOR referenciakamat 0,12 százalékponttal csökkent. Jelenleg 5 millió Ft-ot 20 éves futamidőre 6 hónapos kamatperiódussal vásárlásra, építésre, bővítésre, felújításra, korszerűsítésre, saját banki hitelkiváltásra 3,21%-os THM-mel lehet igényelni a 2. kedvezménykategóriában (melynek feltétele 200.000 Ft jövedelemutalás), és szintén 3,21%-os THM-mel az 1. kedvezménykategóriában (350.000 Ft jövedelemutalás feltétellel). Az ezt megelőző hónapban ugyanezen paraméterekkel a THM-ek 3,36% (2. kategória) és 3,05% (1. kategória) voltak.

    A támogatott lakáscélú hitelek szeptember 1-jei hirdetményében a Három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott lakáshitele kondícióiban nem történt változás. A hirdetményben a Fiatalok, valamint többgyermekes családok kamattámogatott lakáshite kondíciói kerültek frissítésre a referenciakamat csökkenése miatt.

    A terméktájékozatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • Budapest Bank - 2017-09-29 - Két új kuponakció indul

    A szeptember 29-i Díjhirdetményben két új kuponakciót tett közzé a bank. Az egyik szetpember 29-én indul, és azon ügyfelekre vonatkozik, akik LK2017 kuponnal rendelkeznek. A bank ezen ügyfeleknek egy havi törlesztőrészletnek megfelelő összeget, de maximum 30.000 Ft-ot visszatérít kedvezmény formájában az első havi törlesztőrészlet megfizetését követő 30 napon belül. A kupon a Portfolió Lakás Konferencia 2017 nyilvános rendezvényen kerül terjesztésre. Az akció 2018. március 31-ig tart.

    A második akció október 9-én indul, és azon ügyfelekre vonatkozik, akik DM2017 jelzésű kuponnal rendelkeznek. A bank ezen ügyfeleknek szintén egy havi törlesztőrészletnek megfelelő összeget, de maximum 30.000 Ft-ot visszatérít kedvezmény formájában, az első havi törlesztőrészlet megfizetését követő 30 napon belül. A kupon a bank által kiküldött markenting célú megkeresésekben kerül terjesztésre. Ez az akció 2017. december 31-ig tart.

  • MagNet Bank - 2017-09-29 - Hitelintézeti munkavállalói kedvezmény meghirdetése, referenciakamatok csökkenése

    Október 1-től új kamatkedvezményt vezet be jelzáloghiteleinél a bank. A Hitelintézeti munkavállalói kedvezményt azon ügyfelek vehetik igénybe, akik olyan hitelintézet munkavállalói, amelynek székhelye Magyarországon van, vagy ilyen hitelintézet 100%-os tulajdonában álló vállalkozás munkavállalói. A kamatkedvezmény mértéke 0,4%.

    Továbbá október 1-től a bank által alkalmazott referenciakamatok (6 havi BUBOR és az 5 éves ÁKKH) csökkennek, a kamatfelárak nem változnak. MagNet Lakáshitelt B2 kategóriában 4,1%-os, Magnet Jelzáloghitelt 5,2% THM-mel igényelhetünk (kamatkedvezmény igénybevétele nélkül). A Stabil Ötös hitelek kamata és THM-je nem változik, ahogyan a MagNet 10+10 Otthonteremtési kamattámogatott hitel THM-je sem.

  • Gránit Bank - 2017-09-29 - Referenciakamatok csökkenése

    Október 1-től az Otthonteremtési Kamattámogatott Jelzáloghitelek esetében alkalmazott 5 éves ÁKK referenchiahozam csökkent, de a kamatfelár és az akciós THM nem változott (3,13%).

    A refenciakamatok hirdetményében a bank előre közölte, hogy október 10-től a piaci jelzáloghitelek referenciakamata, a 3 hónapos BUBOR 0,15%-ról 0,04%-ra csökken, mely értéket 2018. január 9-ig fognak alkalmazni.

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod. A Bankráció Kft. Akció részleteit itt olvashatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A színes kerettel is kiemelt "promóció" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése, amely nem objektív összehasonlítás eredményeképp került kiemelésre. A kiemelés nélküli lista megtekintéséhez kattints ide. Az így feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, mint a lista további elemei, de a kiemeléssel módosításra került a megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A "promóció" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése, amely objektív összehasonlítás eredményeképp került a találatok közé, tehát az így feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, mint a lista további termékeinek elemei. A BankRáció Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál a "Részletek" gomb/felirat sem látható.

Hitelajánlatok keresése

Ahhoz, hogy megtaláljuk a legjobb ajánlatot,
14 bank jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze.

Türelem, ez eltart pár másodpercig.

 
  • Most számoljuk a törlesztőrészleteket.
  • Most számoljuk, hogy mennyit kell összesen visszafizetned.
  • Most számoljuk a teljes hiteldíj mutatókat.