Mennyi pénzre van szükséged?
Hitelösszeg
Ft
Futamidő
év
A lakás vételára
Ft
 

Ezt a besorolást az egyes hitelek a Magyar Nemzeti Bank minősítésével nyerhetik el.

A Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén:

  • a kamat csak 3,5,10 évente változhat, vagy a futamidő végéig fix marad
  • a folyósítási díj maximálva van
  • nincsenek rejtett költségek
Gyermekek száma állami támogatáshoz:
Gyakran használnád a bankkártyád?
Más szolgáltatást is igénybe vennél a hitelt nyújtó banktól?
Kamatperiódus hossza: ?
Csak ezektől a bankoktól kérek ajánlatokat:
Keresés
További beállítások Kevesebb beállítás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 209 Ft
2,59%
12 047 257 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,4 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 047 257 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 209 Ft
2,62%
12 064 677 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,4 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 064 677 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

67 458 Ft
2,70%
12 145 161 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 85 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 2,6 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 181 661 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

66 679 Ft
2,72%
12 149 226 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,5 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 149 226 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel (csak kamattal)

66 900 Ft
2,73%
12 171 246 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,55 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 171 246 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

68 044 Ft
2,95%
12 353 531 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 2,75 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 394 531 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

Sberbank Otthonteremtési kamattámogatás mellett nyújtott lakáscélú kölcsön

69 183 Ft
3,23%
12 534 840 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,03 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 565 320 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Mohácsi TakarékBank Otthonteremtési Hitel

69 183 Ft
3,29%
12 603 090 Ft
  • Nem kötelező a bankhoz utalni a fizetésedet
Kezdeti költség 150 100 Ft
Éves kamat 3,03 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 603 090 Ft / Futamidő: 12-240 hónap
Rövid leírás

OTP Otthonteremtési lakáshitel

69 356 Ft
3,37%
12 607 875 Ft
  • Most a hitelfelvétel induló költségeiből kedvezményeket ad a bank
Kezdeti költség 117 110 Ft
Éves kamat 3,02 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 607 875 Ft / Futamidő: 72-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Normál kondíciók)

69 994 Ft
3,26%
12 611 486 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj akció
  • Első havi törlesztőrészlet-visszatérítési akció
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,15 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 611 486 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (C típus)

70 510 Ft
3,52%
12 773 675 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,3 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 804 155 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

71 058 Ft
3,47%
12 795 953 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 85 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,35 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 832 453 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (2. kedvezménykategória)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
70 998 Ft
3,51%
12 828 274 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,4 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 2 858 274 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

70 981 Ft
3,57%
12 882 217 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 3,35 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 923 217 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
71 047 Ft
3,58%
12 885 498 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,41 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 2 885 498 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
71 537 Ft
3,68%
12 973 747 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,51 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 2 973 747 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (3. kedvezménykategória)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
71 980 Ft
3,72%
13 005 061 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,6 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 035 061 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel (Kamatkedvezmény 1)

78 508 Ft
4,10%
13 031 932 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,89 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.
Ezzel 1 128 113 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 930 246 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

71 931 Ft
3,80%
13 077 187 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,59 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 077 187 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

71 931 Ft
3,84%
13 094 607 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 3,59 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 094 607 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

FHB Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
71 130 Ft
3,98%
13 170 184 Ft
  • Kamatkedvezmény havi 150.000 Ft jóváírás esetén
  • Folyósítási díj és közjegyzői díj akció
Kezdeti költség 47 268 Ft
Éves kamat 3,38 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 170 184 Ft / Futamidő: 36-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (2. kedvezménykategória)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
72 921 Ft
3,92%
13 174 353 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,79 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 204 353 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

72 425 Ft
3,95%
13 183 509 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 3,69 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 183 509 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel (Kamatkedvezmény 2)

77 217 Ft
4,29%
13 195 273 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 14 hónappal csökkent, azaz 166 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,64 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 14 hónappal csökkent, azaz 166 hónap lett.
Ezzel 1 110 435 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 4 052 072 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

CIB UNO Lakáskölcsön

72 729 Ft
3,94%
13 196 844 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 3,7 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 237 844 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön

72 971 Ft
4,05%
13 216 549 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • Kedvező számlacsomagok a hitelhez
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,8 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 247 029 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
72 921 Ft
3,97%
13 222 773 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,79 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 222 773 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (csak kamattal)

72 921 Ft
3,97%
13 222 773 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,79 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 222 773 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

73 522 Ft
3,99%
13 241 085 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • Nem kötelező jövedelem-átutalás
Kezdeti költség 85 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,85 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 277 585 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

72 921 Ft
4,01%
13 255 353 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,79 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 255 353 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás
Frissítve: 2018.01.17. 14:37
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású lakáshiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" gombra kattintasz.

    A lakáshiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok lakáshiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást. 

    Kamattámogatott hiteleknél a futamidő első 5 évében a kamattámogatással csökkentett kamattal számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot és THM-et, a támogatás megszűntével (vagyis a hitel 61. hónapjától) pedig a kamattámogatás nélküli értékekkel számolunk.

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a kalkulátorban lakáshitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy a Bankráció Kft. munkatársai, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi hitelt kaphatsz. Ha hitelszakértő segítségét kéred, akkor a teljes hitelügyintézés során segít, de ha inkább magadnak szeretnél intézni mindent, akkor a bank kollégái segítenek időpontot foglalni az általad kiválasztott bankfiókba, hogy egyeztethess az ügyintézőjükkel a továbbiakról. 

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt lakáshitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki termékek folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes a hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő lakáshitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik a lakáshitel felvételének lépései és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    Lakáshitel ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred a Bankráció Kft. hitelszakértőinek segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    A lakáshitel felvételének lépései:

    1. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    2. Egyeztetés a Bankráció Kft. hitelszakértőivel vagy banki partnerünkkel, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    3. Adásvételi szerződés aláírása, hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    4. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    5. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás.

    További hasznos tanácsokat itt találsz.

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől és egyéb paraméterektől is. Lakáshiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • Egyre vonzóbbak a fogyasztóbarát lakáshitelek

    A lakáspiac keresleti és kínálati oldala is változáson megy keresztül, ugyanis a minősített, fogyasztóbarát lakáshitelek egyre komolyabb szereplővé válnak - derül ki a BankRáció.hu összeállításából. A hitelfelvételt tervező ügyfelek közül egyre többen érdeklődnek a fogyasztóbarát lakáshitelek iránt, a bankok közötti verseny pedig ebben a szegmensben is fokozódik.
  • Ezek a változások rajzolhatják át idén a lakáspiacot

    Az ingatlanpiac szempontjából több fontos változást hozott a 2018-as év, amelyek a korábbinál kedvezőbb szabályokat írnak elő - közölte az ingatlan.com, amely összegyűjtötte a legfontosabb változásokat.
  • Így lehet igazán nyugodt otthonod

    Talán már sokan gondoltak arra, hogy milyen jó lenne egy olyan helyen lakni, ahol nincsenek hangoskodó szomszédok, nem ugatják a kutyák a kerítés előtt sétálókat, nem találnak meg hittérítők, nem csöngetnek be kéregetők és nem bömbölteti senki a motorját az ablakunk alatt. Annak, aki szeretne egy kicsit kiszabadulni a városi forgatagból vagy megunta a szomszéd néni állandó kotnyeleskedését, és ehelyett inkább a természetbe vágyik, netán éppen vízparti lakóhelyet szeretne, annak kiváló lehetősége...
  • Alacsonyabb hitelkamatokat akarsz? Mostantól csak a bankokban bízhatsz

    Vége a jegybank kamatvágásainak. Ha valami rendkívüli nem történik, akkor az irányadó alapkamat 2,1 százalékon marad még jó ideig. Ezzel a lakáshiteleknél eddig jellemző kamatcsökkenésnek is vége szakadhat, hacsak nem kezdenek a bankok versenybe az ügyfelekért és nem mérséklik a kamaton felül felszámolt banki marzsot. Hogyan érhetjük el, hogy olcsóbban kapjunk hitelt?
  • Jó hír az új lakást keresőknek

    Eddig csak használt lakás vásárlásra és korszerűsítésére adta kamattámogatott hiteleit az Erste Bank, de ez mától megváltozott.
  • Mennyit lehet alkudni egy lakás árából?

    Egyre többet lehet alkudni egy lakás árából. De mikor érdemes? 
  • Hol éri meg most lakáshitelt felvenni?

    Összehasonlítottuk a legjobb kamattámogatott és piaci hiteleket! Hatalmas különbségek vannak az ajánlatok közt - segítünk a választásban.
  • Egyre olcsóbbak a lakáshitelek

    Mélypontra értek a lakáshitel kamatok. A legjobb lakáshitel ajánlatok. Lakáshitel összehasonlítás.
  • Új lakás

    A lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő, használatbavételi vagy fennmaradási engedéllyel rendelkező lakás, melyet a lakás építtetőjétől vásárol a vevő és ő az első bejegyzett tulajdonos.

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • Budapest Bank - 2017-11-17 - Csökkentek a kamatok, új Egyszeri kedvezmény akció indult

    November 17-től a 6 hónapos BUBOR 0,22%-ról 0,07%-ra, valamint az 5 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamata 0,35 százalékponttal, a 10 éves kamatperiódusúaké 0,49 százalékponttal csökkent. A Kamatkedvezmény 4 és Kamatkedvezmény 5 kategóriában kapható kedvezmények mértéke 0,15 százalékponttal emelkedett. A jelenleg hatályos hirdetményben megadott reprezentatív példa szerint lakáscélú hitelt és Enyhítő hitelt 6 hónapos kamatperiódussal 3,96%-os, 5 éves kamatperiódussal 5,60%-os és 10 éves kamatperiódussal 6,51%-os THM-mel lehet igényelni (5.000.000 Ft 240 hónapos futamidőre, kamatkedvezmény nélkül).

    A Minősített Fogyasztóbarát Hitelek kamata 10 millió forint hitelösszeg felett szintén alacsonyabbak lettek. Az 5 éves kamatperiódusúé 4,24-ról 3,99%-ra, a 10 éves kamatperiódusúé 5,24%-ról 4,84%-ra csökkent. A csökkenés mértéke 5 éves kamatperiódus esetén 0,25 százalékpont, 10 éves esetén 0,4 százalékpont. A 10 millió forintos hitelösszeg alatti kamatok nem változtak, így a reprezentatív példa adatai sem módosultak.

    A Díjhirdetmény szerint új Egyszeri kedvezmény akció is indult a Tópark projektben vásárolt ingatlanra igényelt jelzáloghitelekre. A bank 2017.11.17. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2018.12.31. napjáig benyújtott és legkésőbb 2019.03.31-ig szerződött, majd azt követően folyósított, piaci és forint alapon, új lakásvásárlásra nyújtott lakáscélú jelzáloghitelei esetén, azon ügyfelei részére, akik UL2017 jelzésű kuponnal rendelkeznek és azt a kölcsönkérelmi nyomtatvánnyal egy időben átadják, a Budapest Bank egy havi törlesztőrészletnek megfelelő összeget, de maximum 100.000 Ft-ot visszatérít kedvezmény formájában az első havi törlesztőrészlet megfizetését követő 30 napon belül.

  • OTP Bank - 2017-11-15 - Decemberi ÁKK referenciahozamok

    A november 15-i lakáshitel hirdetményben a bank előre közölte a 2017. december 1-jétől érvényes ÁKK referenciahozamok értékét és ezzel összefüggésben az Otthonteremtési hitelek várható kamatait. Az 5 éves ÁKK 1,43% (0,16 százalékpontos csökkenéssel), az 1 éves ÁKK 0,02% (0,04 százalékpontos csökkenéssel) lesz a hirdetmény szerint.

  • Oberbank - 2017-11-15 - Csökkenő kamatok

    November 15-től az első 5 évben fix, majd változó kamatozású hitelek első öt éves kamatai 0,14 százalékpontal, az első 10 évben fix, majd változó kamatozású hitelek első tíz éves kamatai 0,3 százalékpontal csökkentek. A kamatok 2018. január 14-ig érvényesek. Az akciós kondíciókkal igényelhető kamatok szintén ugyanennyivel csökkentek.

    A 3 havi BUBOR referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek referenciakamata is alacsonyabb lett, a kamatfelárakon nem változtatott a bank. A 3 hónapos kamatperiódusú akciós lakáshitel THM-je annuitásos törlesztéssel 2,73%, lineáris törlesztés esetén kicsit magasabb, 2,75%.

  • Sberbank - 2017-11-10 - A 6 és 12 havi BUBOR csökkenése

    November 10-től a bank által alkalmazott 6 és 12 hónapos BUBOR csökkent, a kamatfelárak és egyéb feltételek nem változtak. Sberbank piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön 6 hónapos kamatperiódussal "A típus" 2,74%-os THM-mel igényelhető, míg "B típus" esetében 3,16%, "C típus" esetén pedig 3,58%, valamint 12 hónapos kamatperiódussal "A" típusnál 2,76%, "B" típusnál 3,18% és "C" típusnál 3,60% a teljes hiteldíj mutató (nem technikai számláról történő törlesztés esetén) a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamata nem változott.

    A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak. Új Összehasonlító táblázatot is kitett a bank a weboldalára, melyben nincs lényeges változás az előző táblázathoz képest.

  • Raiffeisen Bank - 2017-11-06 - Minősített Fogyasztóbarát Hitelek alacsonyabb kamattal

    A fogyasztóbarát lakáshitelek november 1-től hatályos hirdetménye is kikerült a weboldalra. A kamatok 0,2 százalékponttal csökkentek, így mostantól a havi rendszeres jövedelem jóváírási kötelezettség melletti kedvezménnyel igénybe vehető Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 3,91% vásárlásra és kiváltásra egyaránt.

  • K&H Bank - 2017-11-03 - Végig fix kamatozású új hitelek és további változások

    A bank 2017. november 1-től a futamidő végéig fix kamatozással, 10 éves futamidővel is nyújtja a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt, az Ingatlanfedezetű lakáshitelt és Törlesztéscsökkentő hitelt lakáscélú kölcsönök kiváltására. A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kamata K3 kockázati besorolás esetén 5,89%, az Ingatlanfedezetű lakáshitel és a Törlesztéscsökkentő hitel kamata induló díjas konstrukcióban 5,89%, csak kamattal 6,09% ugyanebben a kategóriában. A már ismert akciók és kamatkedezmények vonatkoznak erre a hitelre is. Az egyetlen különbség az eddgi hitelektől, hogy ez nem igényelhető lakás-előtakarékossággal.

    A 3 éves Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kamata K3 kategóriában 3,89%-ról 3,99%-ra, az 5 évesé 4,66%-ról 4,69%-ra emelkedett, ennek megfelelően a THM-ek is magasabbak lettek. Jövedelemutalás vállalásával, 3 éves kamatperiódussal 3,8%-os, 5 éves kamatperiódussal 4,5%-os, 10 éves kamatperiódussal 5,8%-os THM-mel igényelhetünk november 1-től Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt.

    A 3 és 12 havi BUBOR, valamint az 5 éves ÁKKH egyaránt csökkent, melyet a 2017. november 1-jei Függelékekben tettek közzé. A kamatfelárakon és a kamatokon nem változatott a bank. A 3 hónapos kamatperiódusú Üzleti feltételű lakáshitel (új és használt lakás vásárlására) THM-je induló díjakkal 2,7%, csak kamattal 2,9% munkabér K&H Bankhoz utalása és K3 kockázati kategória esetén.

  • Budapest Bank - 2017-11-03 - Az otthonteremtő hitelek referenciakamata és a 10 éves kamatperiódusú fogyasztóbarát lakáshitel kamata csökkent

    A november 2-től hatályos hirdetmény szerint a piaci kamatozású jelzáloghitelek kamatai nem változtak. Az otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Az 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitel THM-je 4,93-5,34%-ról 4,83-5,24%-ra csökkent.

    A Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek új hirdetményében az 5 éves kamatperiódusú hitelek kamatai nem változtak. A 10 éves kamatperiódusú hitel kamata 2.000.000-9.999.999 Ft között 5,99%-ról 5,94%-ra csökkent, így a reprezentatív példa adatai is módosultak. A THM 6,18%-ról 6,15%-ra csökkent (5 millió Ft, 20 éves futamidő figyelembevételével). 

  • CIB Bank - 2017-11-03 - Alacsonyabb kamatok és referenciakamatok

    November 1-től az 5 és 10 éves kamatperiódusú fogyasztóbarát lakáshitelek kamata egyaránt 0,01 százalékponttal csökkent. Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2 megnevezésű akcióban, de kamatkedvezmény igénybevétele nélkül CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt 4,88%-os, CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt 6,16%-os teljes hiteldíjmutatóval igényelhetünk a jelenleg hatályos hirdetmény szerint.

    A CIB 5 és 10 éves kamatperiódusú Szabad felhasználású Ingatlanfedezetes kölcsönök kamata szintén 0,01 százalékponttal lett alacsonyabb november 1-től.

    A CIB UNO jelzáloghitelek referenciakamata, a 12 hónapos BUBOR csökkent, a kamatfelárak nem változtak. CIB UNO Lakáscélú kölcsönt Kamatfelár kedvezménycsomag 2-ben 3,65%-os, hirdetményben meghatározott THM-mel lehet igényelni (egyösszegű folyósítás esetén), a CIB UNO Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön THM-je pedig 4,69% ugyanebben a kedvezménycsomagban. Ebben a kedevezménycsomagban 0,35% a kedvezmény, ha havonta legalább 100.000 Ft jóváírásra kerül a bankszámlán.

    Az Otthonteremtési Kamattámoatott hitelek referenciakamata is csökkent, a kamatfelár és a THM nem változott. A Végig FIX kölcsönök tekintetében továbbra is a korábbi (2017.10.01-i) hirdetmény érvényes.

    Az ügyféltájékoztatóban és az összehasonlító táblázatban a bank közzétette, hogy november 1-től az UNO lakáskölcsönök maximum futamideje 32 évről 35 évre emelkedett, továbbá módosultak a reprezentatív példák adatai is.

  • Gránit Bank - 2017-11-03 - Az otthonteremtő hitelek referenciakamatának csökkenése

    November 1-től az Otthonteremtési Kamattámogatott Jelzáloghitelek esetében alkalmazott 5 éves ÁKK referenchiahozam csökkent, de a kamatfelár és az akciós THM nem változott (3,13%).

  • MagNet Bank - 2017-11-03 - Alacsonyabb referenciakamatok

    November 1-től a bank által alkalmazott referenciakamatok (6 havi BUBOR és az 5 éves ÁKKH) csökkennek, a kamatfelárak nem változnak. Akciós MagNet Lakáshitelt B2 minősítési kategóriában 4,1%-os, Magnet Jelzáloghitelt 5,2% THM-mel igényelhetünk, azonban maximális kamatfelár-kedvezménnyel a Magnet Lakáshitel THM-je 3,7%, a Magnet Jelzáloghitelé 4,7% is lehet. A maximális kamatfelár-kedvezmény mértéke 0,40%. A Stabil Ötös hitelek (Stabil Ötös Lakáshitel, Stabil Ötös Kiváltó Hitel, Stabil Ötös Jelzáloghitel) kamatai nem váloztak, így a THM-ek is változatlanok. A MagNet 10+10 Otthonteremtési kamattámogatott hitel THM-je szintén nem változik (3,3%). A szeptember 1-jén indult Ingatlanfedezetes akció 2017. elnevezésű akció december 31-ig változatlan feltételekkel folytatódik.

  • Sopron Bank Burgenland - 2017-11-03 - Otthonteremtő hitelek referenciakamata csökkent

    November 1-től az ÁKK referenciahozamok csökkentek, a kamatfelárak nem módosultak. Otthonteremtő kamattámogatott hitel 5 éves kamatperiódussal 5,51%-os THM-mel igényelhető, míg 1 éves kamatperiódus esetében 3,39% a teljes hiteldíj mutató a jelenleg hatályos hirdetmény szerint, új és használt lakás vásárlására, építésre. A 10 és 10 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel THM-je 3,31% (új lakás vásárlására).

  • Mohácsi Takarék Bank - 2017-11-03 - A referenciakamatok csökkenése

    November 1-től a 6 havi BUBOR csökkent, a kamatfelárakon és a kamatokon nem változtatott a bank. A Takarék Otthon Hitel Referencia jelzáloghitel új és használt lakás vásárlására és felújításra 4,11%-os THM-mel igényelhető. A Takarék Othon Hitel Fix 5 és a Takarék Otthon Hitel Fix 10 kamata és THM értékei változatlanok. Az Otthonteremtő hitelek referenciakamatai is alacsonyabbak lettek, így a THM érték ennek megfelelően alakul. Az új terméktájékozatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • MKB Bank - 2017-11-02 - A fogyasztóbarát hitelek kamata emelkedett, a referenciakamatok csökkentek

    November 1-től 0,01 százalékponttal emelkedett a Minősített Fogyasztóbarát MKB FIX Forint Lakáshitelek kamata. A Normál kondíciókkal nyújtott lakáshitelek kamata ügyfélminősítéstől függően 6,03-6,68%-ról 6,04-6,69%-ra, a Kiemelt kondíciók kamata pedig 5,43-6,08%-ról 5,44-6,09%-ra nőtt. A reprezentatív példában Normál kondíciókkal, 6,04%-os kamattal nyújtott hitel THM-je 6,34%, a Kiemelt kondíciós, 5,44%-os kamattal nyújtott hitelé 6,16%. A reprezentatív példában az elérhető legalacsonyabb kamat került figyelembevételre.

    A 6 és 12 hónapos BUBOR egyaránt csökkent, ennek megfelelően a THM értékek is alacsonyabbak lettek. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatai nem változtak, így ezek THM értékei sem. Az 5 éves ÁKKH szintén alacsonyabb lett, így mostantól Új Otthon kamatámogatott hitelt új lakásra (építés, vásárlás) és használt lakásra is (vásárlás, korszerűsítés, bővítés) 5,30%-os THM-mel lehet igényelni.

    A fogyasztóbarát hitelek terméktájékozatójában a reprezentatív példa adatai módosultak, és megváltozott az MKB TeleBANKár (telefonos ügyfélszolgálat) telefonszáma.

  • FHB Bank - 2017-11-02 - Referenciakamatok változása

    A 6 hónapos BUBOR és az Otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH csökkent, a kamatfelárak nem változtak. A 6 havi BUBOR csökkenése miatt a Hatos Referencia kölcsön THM értéke is alacsonyabb lett: ingatlan célra 3,44%, legalább havi 150.000 Ft vállalt havi jóváírás esetén. Az Ötös Fix Kölcsönök és a Tízes Fix Kölcsönök kamatai és THM értékei nem változtak.

    A Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek esetében alkalmazott referenciakamatok is változtak november 1-től (5 éves ÁKKH emelkedett, értéke jelenleg 1,19%, 10 éves ÁKKH csökkent, értéke jelenleg 2,44%), a kamatfelárak nem változtak (mindkét termék esetében 3,50%). A referenciakamatok változása miatt a THM-ek is módosultak: Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 4,85%-ról 4,88%-ra emelkedett, Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 6,03%-ról 5,98%-ra csökkent.

    Az ügyféltájékoztatókban a reprezentatív példák adatai, az összehasonlító táblázatban a THM-ek módosultak.

  • OTP Bank - 2017-11-02 - Kamatcsökkenés, új akció, akció meghosszabbítása, Kupon kamatkedvezmény

    November 1-től az Őszi ingatlanhitel étékesítési akció változatlan feltételekkel november 30-ig tovább folytatódik. Az otthonteremtő hitelek referenciakamatai csökkentek, az 5 éves ÁKKH 1,74%, az 1 éves 0,11% lett. A kamatfelárakon nem módosított a bank. A piaci kamatozású lakáshitelek referenciakamata, a 3 havi BUBOR november 4-től 0,03% lesz, a kamatfelárak szintén nem változnak. A Fix5 hitelek kamatát 0,75 százalékponttal csökkentette a bank, ennek következtében a THM 6,8%-ról 6,0%-ra csökkent. A Fix10 és Fix 20 hitelek kamatai nem változtak. A Lakáscsere hitel értékesítése megszűnt.

    Kupon kamatkedvezmény akció indult: 2017. november 1-től visszavonásig, de legkésőbb 2017. december 31-ig befogadott, bármely, a minimum engedélyezett hitelösszeg feltételt teljesítő piaci feltételű lakáshitel igénylése esetén egyedi elbírálás alapján speciális egyedi kamatkedvezmény adható a standard kamatból a futamidő végéig. 7.000.000 Ft minimum engedélyezett hitelösszeg feltétel teljesülésekor a kamatkedvezmény mértéke 50 bázispont, 10.000.000 Ft hitelösszeg teljesülésekor 75/100/150 bázispont. A kamatkedvezményről és annak mértékéről a Hitelező a fedezetek, a hitel és a jövedelem adatai alapján dönt. Értékesítési partner által közvetített hiteligény esetén a kamatkedvezmény kizárólag az alábbi értékesítési partnerek által közvetített ügyletek esetén nyújtható: Bankmonitor Partner Kft., Benks Pénzügyi Szolgáltató és Tanácsadó Kft., Brókercash Pénzügyi Szolgáltató Kft., C&I Hitelnet Pénzügyi Szolgáltató és Tanácsadó Kft., City Hitelbróker Kft., Credit Central Zrt., Credithill itelközvetítő és Tanácsadó Kft., Credit Office Budapest Bt., Federal Credit Union Zrt., Financial Expert Kft., GV Hitelközpont Kft., HC Központ Pénzügyi Közvetítő Kft., HITELCENTRUM Szolgáltató Kft., Külker Gastro Média, Open House Kft., OVB Vermögensberatung Kft., Pannon Safe Biztosítási Alkusz Kft., Quantis Finance Kft., Simple-Red Life Kft., Stonehenge J.J. Kft. A kuponakció keretében történő hiteligénylés esetén a Hitelező a kamatkedvezményen túl díjkedvezményt is nyújt.

    A Fix10 Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek kamata 6,61%-ról 6,55%-ra csökkent, ennek megfelelően a THM 6,1%-ról 5,8%-ra módosult a Hűség szolgáltatás keretében nyújtott 100 bázispont kamatkedvezménnyel számolva (350.000-499.999 Ft közötti havi jövedelemutalással, folyósítási díj átvállalása nélkül). Az Őszi ingatlanhitel értékesítési akció Ingatlanhitel értékesítési akcióra változott, az ennek keretében adott kedvezmények is módosultak: a bank valamennyi ingatlanfedezetnél elengedi a hitelbiztosítéki érték-megállapítási díjat, a TAKARNET rendszerből a tulajdoni lap lekérésének költségét, a térképmásolat lekérési költséget, a fedezetkezelési költséget, a folyósítási díjat és a hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati díjat az első folyósításig, valamint átvállalja a közjegyzői szerződéskötés teljes összegét.

    Az új terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai változtak.

  • UniCredit Bank - 2017-11-02 - Kamatok, referenciakamatok csökkenése és emelkedése

    November 1-től változik a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek kamata. A 3 éves kamatperiódusú hitel kamata 0,1 százalékponttal, 5 éves kamatperiódus és 15 éves Stabil Kamat kamata 0,03 százalékpont növekszik, a 10 éves Stabil Kamat esetén 0,05 százalékponttal csökken a kamat. A 3 éves Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel teljes hiteldíj mutatója 4,76%, az 5 évesé 5,49%, a 10 éves Stabil Kamaté 6,11% és a 15 éves Stabil Kamaté 7,65% a jelenleg hatályos hirdetmény szerint.

    A 12 hónapos BUBOR csökken, emiatt a referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek kamatai és THM értékei is alacsonyabbak. Az 1 éves kamatperiódusú lakáscélú hitel kamatkedvezmény nélküli THM-je vásárlási hitelcél esetén 4,06%-ról 4,04%-ra csökkent. Az 1 éves otthonteremtő hitel 3,67%-os, az 5 éves pedig 5,57%-os THM-mel igényelhető. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek, valamint a 10, 15 és 20 éves futamidejű Stabil Kamat jelzáloghitelek kamata nem változik. A díj-visszatérítési akciókat em módosította a bank. 

  • Sberbank - 2017-11-02 - Otthonteremtő hitelek alacsonyabb THM-mel

    Az Otthonteremtési kamattámogatott hitelek referenciakamatai csökkentek, a kamatfelárakon, akciókon nem változatott a bank. Az 1 éves Otthonteremtési hitel THM-je használt lakás vásárlására 3,32%, az 5 éves kamatperiódusúé pedig 5,43% a november 2-től hatályos hirdetmény szerint.

  • Erste Bank - 2017-11-02 - Csökkent a 6 havi BUBOR referenciakamat

    November 1-től a 6 hónapos BUBOR referenciakamat csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Jelenleg 5 millió forintot 20 éves futmaidőre 6 hónapos kamatperiódussal vásárlásra, építésre, bővítésre, felújításra, korszerűsítésre, saját banki hitelkiváltásra 3,20%-os THM-mel lehet igényelni a 2. kedvezménykategóriában (melynek feltétele 200.000 Ft jövedelemutalás). A 3, 5 és 10 éves kamatperiódusú piaci jelzáloghitelek és a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek kamatai nem változtak. Az Akciók c. hirdetményben a jelzáloghitelek akcióit érintő változás nincs.

    A támogatott lakáscélú hitelek november 1-jei hirdetményében a Három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott lakáshitele kondícióiban nem történt változás. A hirdetményben a Fiatalok, valamint többgyermekes családok kamattámogatott lakáshite kondíciói kerültek frissítésre a referenciakamat csökkenése miatt.

    A terméktájékozatókban a reprezentatív példák adatai módosultak. 

  • Raiffeisen Bank - 2017-11-02 - Alacsonyabb kamatok és referenciakamat

    Az 5 éves kamatperiódusú Lakáshitelek és a lakáscélú hitelkiváltásra fordítható Egyetlen hitelek kamata 0,2 százalékponttal, a 10 éves kamatperiódusúaké 0,5 százalékponttal csökkent november 1-től. A szabad felhasználású jelzáloghitelek és egyéb célú hitelkiváltásos Egyetlen hitelek kamata nem változott. Minősített fogyasztóbarát hitelekre nem tettek ki új hirdetményt, az október 1-jei hirdetmény marad érvényben.

    A referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek referenciakamata, a 6 hónapos BUBOR szintén csökkent, a kamatfelárak nem változtak. A hirdetményben közzétett értékek szerint a havi jóváírás és elvárt tranzakciószám feltételekkel igényelhető 6 hónapos kamatperiódusú Lakáshitel, illetve Egyetlen hitel lakáscélú hitel kiáltására THM-je 3,10%, az 5 évesé 3,91%, a 10 évesé pedig 5,31%.

    A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelekre nincs új hirdetmény, így ezek THM-je mostantól kicsit magasabb az 5 éves kamatperiódusú, nem fogyasztóbarát hitelekénél: havi rendszeres jövedelem jóváírási kötelezettség vállalása mellett 4,11%-os THM-mel igényelhető a jelenleg érvényben lévő, októer 1-jei hirdetmény szerint.

  • Budapest Bank - 2017-10-19 - 5 és 10 éves kamatperiódusú fogyasztóbarát lakáshitelek indulása

    Október 18-án elindultak a Budapest Banknál is a Minősített Fogyasztóbarát Hitelek 5 és 10 éves kamatperiódussal. A hitelt 21-65 életév közötti személyek igényelhetik, akiknek a kölcsönigénylés időpontját megelőző 3 hónap alatt egyazon munkahelyről származó, legaláb havi nettó 250.000 Ft-ot elérő jövedelme van. A hitelösszeg 2 és 45 millió Ft között van, futamideje 5-30 év. A hitelcél lakóingatlan vásárlása és lakáscélú jelzáloghitel első kiváltása lehet.

    A bank fogyasztóbarát hiteleinél nem számít fel folyósítási jutalékot, és visszavonásig tartó akcióban az értékbecslési díjat, a közjegyzői díjat és a jelzálogjog bejegyzés díját visszatéríti, a tulajdoni lap és térképmásolat lekérdezsének díját pedig átvállalja. December 31-ig tartó kuponakcióban egyhavi törlesztőrészletnek megfelelő összeget, de maximum 30.000 Ft-ot visszatérít az első havi törlesztőrészlet megfizetését követő 30 napon belül.

    Az 5 éves kamatperiódusú hitel kamata 10 millió Ft alatt 4,66%, felette 4,24%, a 10 évesé pedig 5,99%, illetve 5,24%. A reprezentatív példa adatai alapján a THM 5 éves kamatperiódus esetén 4,80%, 10 éves esetén pedig 6,20%.

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod. A Bankráció Kft. Akció részleteit itt olvashatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A színes kerettel is kiemelt "promóció" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése, amely nem objektív összehasonlítás eredményeképp került kiemelésre. A kiemelés nélküli lista megtekintéséhez kattints ide. Az így feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, mint a lista további elemei, de a kiemeléssel módosításra került a megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A "promóció" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése, amely objektív összehasonlítás eredményeképp került a találatok közé, tehát az így feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, mint a lista további termékeinek elemei. A BankRáció Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál a "Részletek" gomb/felirat sem látható.

Hitelajánlatok keresése

Ahhoz, hogy megtaláljuk a legjobb ajánlatot,
17 bank jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze.

Türelem, ez eltart pár másodpercig.

 
  • Most számoljuk a törlesztőrészleteket.
  • Most számoljuk, hogy mennyit kell összesen visszafizetned.
  • Most számoljuk a teljes hiteldíj mutatókat.