Mennyi pénzre van szükséged?
Hitelösszeg
Ft
Futamidő
év
A lakás vételára
Ft
Gyakran használnád a bankkártyád?
Más szolgáltatást is igénybe vennél a hitelt nyújtó banktól?
Kamatperiódus hossza: ?
Csak ezektől a bankoktól kérek ajánlatokat:
Keresés
További beállítások Kevesebb beállítás
Jelenleg a kiemelések nélküli listát látod, a normál lista megtekintéséhez kattints ide!

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

66 679 Ft
2,69%
12 131 806 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,5%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 131 806 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel - Kamatkedvezmény 1

72 326 Ft
3,09%
12 302 483 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 11 hónappal csökkent, azaz 169 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,67%
Kamatperiódus ? 6 hónap
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 11 hónappal csökkent, azaz 169 hónap lett.
Ezzel 744 886 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 2 998 177 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Kiemelt Plusz kondíciók

68 044 Ft
2,92%
12 322 631 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,75%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 322 631 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció | Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

67 910 Ft
2,95%
12 353 357 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,76%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 353 357 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

68 693 Ft
2,99%
12 383 460 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 97 300 Ft Ebből a bank visszatérít: 33 700 Ft
Éves kamat 2,86%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 417 160 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Kiemelt Plusz kondíciók

68 431 Ft
3,00%
12 392 340 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,83%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 392 340 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció | Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - csak kamattal

68 387 Ft
3,02%
12 406 650 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,86%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 406 650 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Gránit Bank Lakáshitel

68 866 Ft
3,03%
12 414 721 Ft
  • Kamatkedvezmény
Kezdeti költség 55 150 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 300 Ft
Éves kamat 2,96%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 451 021 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel - Kamatkedvezmény 2

71 096 Ft
3,28%
12 472 016 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 10 hónappal csökkent, azaz 170 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,42%
Kamatperiódus ? 6 hónap
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 10 hónappal csökkent, azaz 170 hónap lett.
Ezzel 731 960 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 124 701 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - csak kamattal

68 866 Ft
3,12%
12 492 891 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,96%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 492 891 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel

74 824 Ft
3,41%
12 524 229 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 13 hónappal csökkent, azaz 167 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,17%
Kamatperiódus ? 6 hónap
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 13 hónappal csökkent, azaz 167 hónap lett.
Ezzel 972 706 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 302 003 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

69 058 Ft
3,20%
12 560 070 Ft
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 560 070 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

69 797 Ft
3,31%
12 661 920 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 3,11%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 702 920 Ft / Futamidő: 36-384 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

69 540 Ft
3,34%
12 664 243 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 3,1%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 664 243 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Gránit Bank Lakáshitel

70 315 Ft
3,34%
12 675 638 Ft
  • Kamatkedvezmény
Kezdeti költség 55 150 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 300 Ft
Éves kamat 3,26%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 711 938 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel - induló díjakkal

72 430 Ft
3,40%
12 686 755 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,69%
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 686 755 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Bank Otthonteremtési Hitel

68 774 Ft
3,33%
12 691 139 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 97 300 Ft Ebből a bank visszatérít: 33 700 Ft
Éves kamat 2,88%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 724 839 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

69 830 Ft
3,36%
12 699 050 Ft
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,16%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 699 050 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank piaci lakáshitel - 2. kedvezmény kategória

70 413 Ft
3,39%
12 722 899 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,28%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 752 899 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel - induló díjakkal

72 430 Ft
3,44%
12 726 424 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,69%
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 726 424 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Normál kondíciók

70 981 Ft
3,47%
12 789 217 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,35%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 789 217 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció | Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

70 315 Ft
3,50%
12 803 808 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 3,26%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 803 808 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Otthonteremtési kamattámogatás mellett nyújtott lakáscélú kölcsön

70 886 Ft
3,60%
12 841 286 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,38%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 871 766 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - csak kamattal

70 803 Ft
3,53%
12 841 511 Ft
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,36%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 841 511 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Normál kondíciók

71 378 Ft
3,55%
12 860 729 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,43%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 860 729 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció | Rövid leírás

Mohácsi TakarékBank Otthonteremtési Hitel

70 886 Ft
3,66%
12 909 536 Ft
  • Nem kötelező a bankhoz utalni a fizetésedet
Kezdeti költség 150 100 Ft
Éves kamat 3,38%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 909 536 Ft / Futamidő: 12-240 hónap
Rövid leírás

Raiffeisen Lakáshitel havi jóváírás vállalásával

71 636 Ft
3,61%
12 911 210 Ft
Sajnos nálunk
nem elérhető
Válassz másikat!
Kezdeti költség 16 790 Ft
Éves kamat 3,53%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 911 210 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

OTP Otthonteremtési lakáshitel

71 080 Ft
3,75%
12 918 183 Ft
  • Most a hitelfelvétel induló költségeiből kedvezményeket ad a bank
Kezdeti költség 147 195 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 085 Ft
Éves kamat 3,37%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 948 268 Ft / Futamidő: 72-360 hónap
Promóció | Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - csak kamattal

71 292 Ft
3,63%
12 929 577 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,46%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 929 577 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön "C típus"

71 390 Ft
3,71%
12 932 064 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • Kedvező számlacsomagok a hitelhez
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,48%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 962 544 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás
Frissítve: 2017.04.28. 12:17
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású lakáshiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" gombra kattintasz.

    A lakáshiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok lakáshiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást. 

    Kamattámogatott hiteleknél a futamidő első 5 évében a kamattámogatással csökkentett kamattal számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot és THM-et, a támogatás megszűntével (vagyis a hitel 61. hónapjától) pedig a kamattámogatás nélküli értékekkel számolunk.

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a kalkulátorban lakáshitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy a Bankráció Kft. munkatársai, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi hitelt kaphatsz. Ha hitelszakértő segítségét kéred, akkor a teljes hitelügyintézés során segít, de ha inkább magadnak szeretnél intézni mindent, akkor a bank kollégái segítenek időpontot foglalni az általad kiválasztott bankfiókba, hogy egyeztethess az ügyintézőjükkel a továbbiakról. 

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt lakáshitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki termékek folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes a hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő lakáshitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik a lakáshitel felvételének lépései és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    Lakáshitel ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred a Bankráció Kft. hitelszakértőinek segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    A lakáshitel felvételének lépései:

    1. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    2. Egyeztetés a Bankráció Kft. hitelszakértőivel vagy banki partnerünkkel, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    3. Adásvételi szerződés aláírása, hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    4. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    5. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás.

    További hasznos tanácsokat itt találsz.

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől és egyéb paraméterektől is. Lakáshiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • A lakásvásárlás lépéseiről

    Számos buktatója van egy egyszerűnek tűnő lakásvásárlásnak. Ez nem is meglepő, hisz sokkal összetettebb folyamat, mint elsőre látszik. Ahhoz, hogy sikeresen zárjunk egy ilyen ügyet érdemes megfelelően tájékozódnunk előtte, és tisztában kell lennünk az egyes lépésekkel.
  • Mennyit változtak a lakáshitelek az év során?

    A lakáshitelek iránt érdeklődők és a hitelfelvevők száma folyamatosan növekszik, és ez fokozott versenyre készteti a bankokat. Ám egyáltalán nem mindegy, hogy amikor lakásvásárlásra készülünk, milyen hitelt veszünk fel és melyik banktól. A banki ajánlatok között ugyanis számottevő különbségek lehetnek. Ezúttal azt mutatjuk meg, hogy mennyibe kerül ma egy 10 millió forintos lakáshitel felvétele 10 évre, és így az év utolsó hónapjához közeledve megvizsgáljuk azt is, hogy ez milyen mértékben változ...
  • Akár 3 milliós eltérés lehet a hasonló lakáshitelek között - kulcsszerepben a fix törlesztés

    Az egyre bővülő lakáshitelezés miatt nagy a verseny a piacon, és így az ajánlatok között is jelentősek a különbségek. Egy 15 évre felvett 7 millió forintos lakáshitelnél akár 3,5 millió forintos eltérés lehet a visszafizetendő összegben. Bár olcsóbbak a változó kamatozású konstrukciók, aki kiszámítható törlesztést szeretne, annak a több évre, akár 5-15 évre fix törlesztésű hiteleket érdemes igényelnie.
  • Mekkora különbségek lehetnek a lakáshitelek között?

    Érdemes odafigyelni, hogy a széles kínálatból melyik lakáshitel-konstrukciót igénylik a hitelfelvevők, ugyanis egy 8 milliós hitelnél havi szinten 6-8 ezer, 5-20 éves távlatban pedig milliós különbség is adódhat a legolcsóbb és a legdrágább hitelek között - derül ki a BankRáció.hu összeállításából. A BankRáció.hu szakértői szerint kedvező, hogy ma már egyre többen érdeklődnek a hosszabb időszakra, 5 vagy 10 évre fixált kamatozású lakáshitelek iránt, mivel ezek kiszámíthatóbbak, és hosszabb távon...
  • Kiemelkedő eredményeket ért el a CIB Bank a lakossági jelzáloghitel- kihelyezésben

    A 2015-ös év jelzáloghitel piacát meghatározó hitelkiváltási időszakot kiemelkedő eredményekkel zárta a CIB Bank. A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint tavaly március és december között 45,55 milliárd forint értékben történt a forintosításhoz kapcsolódó hitelkiváltás, melynek 22 százaléka a CIB Bankban valósult meg. A bankcsoport idén is jelentős eredményekre számít a jelzáloghitel-kihelyezésben, melyet új előminősítő szolgáltatás elindításával is támogat.
  • Ennyiért vehetsz fel hitelt CSOK nélkül

    Mostanában a lakáshitel piacon egyértelműen a CSOK a slágertéma, hiszen rengeteg cikket olvashatunk arról, hogy ki és miként lehet jogosult a kedvezményekre. Sőt már olyan cikkek is születtek, amelyek az ingyenes állami milliók trükkös megszerzésének lehetőségeiről szólnak. Ezért mi ezúttal nem a CSOK-os lakáshiteleket választjuk témának, hanem megmutatjuk, mennyibe kerül manapság 10 millió forint hitel felvétele CSOK nélkül, piaci alapon.
  • Bankszektor 2015 konferencia

    Jelentős átalakulást eredményez a hitelezési piacon a devizahitel-elszámolások lezárása, a hitelkiváltások lehetősége, a magáncsőd intézménye, valamint a CSOK megjelenése. Megnőtt a lakásvásárlások száma és az igény a lakáshitelek iránt, viszont a korábbi devizakockázatok mellett most a kamatkockázat veszélyeire kell felkészülniük a hitelintézeteknek. Többek között ezeket a megváltozott környezeti és gazdasági viszonyokat veszi sorra Bankszektor 2015 konferencia.
  • Így keresnek és így takaríthatnak meg nálunk

    Mit gondolsz, mennyi a CSOK-os ügyfeleink aránya, azaz a kalkulátorunkban keresgélők hány százaléka érdeklődik a Családok Otthonteremtési Kedvezménye iránt? Írásunkból ezt is megtudhatod, és ezen kívül elárulunk még néhány hétpecsétes titkot, többek között azt is, hogy mi a legújabb kedvezmény, amivel a nálunk igényelt hitelek esetén kedveskedünk ügyfeleinknek.
  • Mibe fektessük pénzünket?

    Egy korábbi írásunkban az 5 milliárdos lottónyeremény felhasználására kerestük a legoptimálisabb megoldásokat, ezúttal pedig azt vizsgáljuk, hogy mibe lenne érdemes befektetni egy jóval kisebb összeget, 5-10 millió forintot. Lássuk, mit lehet tenni a megtakarított pénzünkkel!
  • Ezek a legjobb forintosító hitelajánlatok

    Mindenki azt kérdezi, hogy melyik a legjobb hitel, mondjunk egy banknevet. De nincs ilyen, hogy legjobb hitel, mert attól függően, hogy mennyi a jövedelmünk, mekkora hitel kell vagy milyen feltételeket vállalunk, esetleg mennyi időre fixálnánk a törlesztőrészleteket, más bankok fogják a számunkra legjobbat ajánlani. Mindenkinek érdemes magára vonatkozóan kikalkulálni, hogy neki mi a legjobb.
  • Használt lakás

    A lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő, használatbavételi vagy fennmaradási engedéllyel rendelkező lakás, melyet a vevő nem a lakás építtetőjétől vásárol, hanem annak előző tulajdonosától.

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • OTP Bank - 2017-02-20 - A KSH által közzétett 2016. évi fogyasztói árindex alapján történő díjváltozások

    A bank a február 18-tól hatályos hirdetményei szerint a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett 2016. évi fogyasztói árindex 0,4%-os emelkedése alapján 2017. április 1-i hatállyal változnak az ingatlan alapú hitelek díjtételei.

  • UniCredit Bank - 2017-02-20 - Aktív plusz kedvezmény akció referencia-kamatlábhoz kötött hitelekre március 1-től

    Március 1-től a bank Altív plusz kedezmény akciót vezet be a referencia-kamatlábhoz kötött hitelek esetén. A kedvezmény igénybevételének feltételei:

    • az ügyfél hitelszerződésében szereplő bankszámlájára legalább 120.000 Ft havi jóváírás érkezik átutalásból (amelybe a bankon belüli saját számlák közötti átvezetések nem számítanak bele), és
    • betéti kártyával való vásárlási aktivitás (minimum 15.000 Ft/hó), és
    • Generali Hitelfedezeti Biztosítás létrejötte - legkésőbb a hitelszerződés megkötésével egyidejűleg - a bank mint szerződő által megkötött csoportos hitelfedezeti biztosításhoz való ügyfél általi, biztosítottként történő csatlakozással és a biztosítás folyamatos díjfizetéssel való fenntartása a hitel teljes futamideje alatt.

    Az Aktív plusz kedvezmény mértéke: 1,25 százalékpont. Ezzel egyidőben a Prémium aktív kedvezmény mértéke 1,25 százalékpontról 1,50 százalékpontra nőtt, a feltételek változatlanok.

    Az Otthonteremtő hitelek március 1-jei hirdetményében a bank előre közölte a márciusban várható kamatokat és THM értékeket.

  • Oberbank - 2017-02-14 - Csökken a 3 hónapos BUBOR február 15-től

    Február 15-től a bank által alkalmazott 3 havi BUBOR referenciakamat csökken, a kamatfelárak nem változnak. Akciós lakáshitelt annuitásos törlesztéssel 3,16%-os hirdetmény szerinti THM-mel igényelhetünk, lineáris tőketörlesztés esetén a THM kicsit magasabb, 3,18%. Az igénylés feltétele havi minimum 200.000 Ft jóváírás vállalása a banknál vezetett bankszámlán. Akciós lakáshitelt 2016. március 31-ig lehet igényelni.

  • OTP Bank - 2017-02-13 - Márciusi ÁKK referenciahozamok

    A február 10-i lakáshitel hirdetményben a bank előre közölte a 2017. március 1-jétől érvényes ÁKK referenciahozamok értékét és ezzel összefüggésben az Otthonteremtési hitelek várható kamatait. Az 5 éves ÁKK 2,05 (0,08 százalékpontos növekedéssel), az 1 éves ÁKK 0,34% (0,12 százalékpontos csökkenéssel) lesz a hirdetmény szerint.

  • Sberbank - 2017-02-10 - A 6 és 12 havi BUBOR csökkenése

    Február 10-től a bank által alkalmazott 6 és 12 hónapos BUBOR csökkent, a kamatfelárak és egyéb feltételek nem változtak. Sberbank piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön 6 hónapos kamatperiódussal "A típus" 3,02%-os THM-mel igényelhető, míg "B típus" esetében 3,45%, "C típus" esetén pedig 3,87%, valamint 12 hónapos kamatperiódussal "A" típusnál 3,09%, "B" típusnál 3,51% és "C" típusnál 3,93% a teljes hiteldíj mutató (nem technikai számláról történő törlesztés esetén) a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamata nem változott.

  • MagNet Bank - 2017-02-03 - A referencia-kamatlábak mértékének módosulása

    Február 1-től a 6 havi BUBOR csökkent, az 5 éves ÁKKH nőtt, a kamatfelárak nem változtak. Jelenleg MagNet Lakáshitelt B kategóriában 5,3%-os, Magnet Jelzáloghitelt 6,3% THM-mel igényelhetünk, azonban maximális kamatfelár-kedvezménnyel a Magnet Lakáshitel THM-je 4,0%, a Magnet Jelzáloghitelé 5,1% is lehet. A maximális kamatfelár-kedvezmény mértéke 1,20%. A MagNet 10+10 Otthonteremtési kamattámogatott hitel THM-je nem változott (3,3%).

  • Gránit Bank - 2017-02-03 - Az 5 éves ÁKK referenciakamat emelkedése

    Február 1-től az Otthonteremtési Kamattámogatott Jelzáloghitelek esetében alkalmazott 5 éves ÁKK referenchiahozam emelkedett, de a kamatfelár és az akciós THM nem változott (3,13%).

  • Mohácsi Takarék Bank - 2017-02-03 - Kezdeti költségre vonatkozó akciók meghosszabbítása, referenciakamatok mértékének változása

    A Piaci kamatozású forint lakáshitel és a Takarék Classic szabad felhasználású jelzáloghitel esetében alkalmazott referenciakamat, a 6 havi BUBOR, valamint a Takarék Otthon hitelnél alkalmazott 3 havi BUBOR értéke csökkent, melynek következtében a THM-ek is alacsonyabbak lettek. Piaci kamatozású forint lakáshitelt 4,09-4,25%, hirdetmény szerinti THM-mel lehet igényelni, a Takarék Classic szabad felhasználású jelzáloghitel THM-je 5,17%. A Takarék Otthon Hitel THM-je (hitelösszegtől és ügyfélbesorolástól függően) 2,33-5,51%. Az 1 és ÁKKH csökkent, az 5 éves emelkedett, így az otthonteremtő hitelek THM értékei is ennek megfelelően változtak.

    A Takarék Otthon Hitel és a Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kezdeti költség akcióját meghosszabbították a 2017. március 31-ig befogadott ügyletekre, melynek keretében a bank a folyósítási díjat, 1 db értékbecslés költségét (1 ingatlan vonatkozásában), a közjegyzői díjat max. 50 ezer forintig, valamint a tulajdoni lapok és térképmásolat lekérdezésének költségét (1 ingatlanra) átvállalja/elengedi/visszatéríti.

    A Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel terméktájékoztatójában közzétették, hogy 2017. január 1. napjától benyújtásra kerülő kérelem esetén csak az épület készültségi fokának megfelelő, az építési költségvetésből még fennmaradó bekerülési költség megfizetéséhez igényelhető. Fentieken túl a terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • Sopron Bank Burgenland - 2017-02-03 - Kamatfelár-csökkenés és referenciakamatok változása

    Az OTTHONOM lakáscélú hitel (melynek referenciakamata a 12 hónapos BUBOR) kamatfelára 4,50%-ról 3,99%-ra csökkent. Változtak az eddigi kamatkedvezmények feltételei, és egy új kedvezménykategóriával bővült a kínálat. Az eddigi 1% kamatkedvezményt 500.000 Ft jövedelemutalás esetén adta a bank, mostantól elég havi 450.000 Ft utalása ehhez a kedvezményhez. Az eddigi 0,5% kamatkedvezményt 300.000 Ft jóváírás esetén lehetett megkapni, mostantól a kedvezmény mértéke 0,75%, az elvárt jóváírás pedig havi 350.000 Ft. Az új kedvezménykategória szerint 0,25% kamatkedvezményt nyújt a bank, amennyiben legalább havi 250.000 Ft (vagy annak megfelelő deviza) rendszeres jóváírás érkezik az adós CREDITHEZ szűmlacsomagon kívüli bármely fizetési számlájára. A kamatkedvezmények nélküli THM mértéke 4,58% lett, legnagyobb kamatkedvezménnyel a THM 3,265%.

    Az ÁKK referenciahozamok változtak, a kamatfelárak nem módosultak. Otthonteremtő kamattámogatott hitel 5 éves kamatperiódussal 6,04%-os THM-mel igényelhető, míg 1 éves kamatperiódus esetében 3,94% a teljes hiteldíj mutató a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. A 10 és 10 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel THM-je nem változott.

    A piaci kamatozású lakáshitelekre és szabad felhasználású jelzáloghitelekre, valamint a BERENDEZEM szabad felhasználású jelzáloghitelre vonatkozóan a korábbi (2016. március 21-i dátumú) hirdetmények érvényesek.

  • Erste Bank - 2017-02-02 - Csökkent a 6 havi BUBOR referenciakamat

    Február 1-től a 6 hónapos BUBOR referenciakamat 0,08 százalékponttal csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Jelenleg 6 hónapos kamatperiódusú piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitelt vásárlásra, építésre, bővítésre, felújításra, korszerűsítésre 3,50%-os THM-mel lehet igényelni a 2. kedvezmény kategóriában (melynek feltétele 200.000 Ft jövedelemutalás), és 3,19%-os THM-mel az 1. kedvezménykategóriában (350.000 Ft jövedelemutalás feltétellel). Az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatai nem változtak. Támogatott lakáscélú hitelekre nincs új hirdetmény, a 2016. március 21-i érvényes továbbra is. Az Akciók hirdetményben csak a személyi kölcsönök akciói változtak, a jelzálog hiteleknél a változás mindössze annyi, hogy egy már lejárt akciót töröltek a hirdetményből. A terméktájékoztatókban a reprezentatív példa adatai és a THM-ek módosultak.

  • K&H Bank - 2017-02-02 - A referenciakamatok változtak

    A 3 és 12 havi BUBOR csökkent, az 5 éves ÁKKH emelkedett, melyet a 2017. február 1-jei Függelékekben tettek közzé. A kamatfelárakon és a kamatokon nem változatott a bank. A 3 hónapos kamatperiódusú Üzleti feltételű lakáshitel (új és használt lakás vásárlására) THM-je induló díjakkal 3,0%, csak kamattal 3,1% munkabér K&H Bankhoz utalása és K3 kockázati kategória esetén.

  • FHB Bank - 2017-02-02 - Csökkentek a jelzáloghitelek THM értékei

    A 6 hónapos BUBOR csökkent, az 5 éves ÁKKH nőtt, a kamatfelárak nem változtak. A 6 havi BUBOR csökkenése miatt a Hatos Referencia kölcsön THM értékei is alacsonyabbak lettek, ingatlan célra 3,16-5,52%-os THM-mel igényelhető ügyfélminősítéstől függően.

    Az Ötös Fix Kölcsön és a Tízes Fix Kölcsön kamatai nem változtak, de a THM-ek alacsonyabbak lettek. A csökkenés oka, hogy február 1-től az Alap Bankszámla helyett az Aktív bankszámla számlavezetési díját veszi figyelembe a bank a THM számítása során. Az Aktív bankszámla kedvezményes számlavezetési díjának feltétele, hogy a 2. hónaptól kezdve legalább 120.000 Ft jóváírásnak (nem muszáj, hogy jövedelem legyen) kell a számlára érkeznie (ez érkezhet akár több részletben is). Amelyik hónapban ez nem teljesül, a számlavezetési díjért 3.525 Ft-ot kell fizetni. Az Ötös Fix kölcsön THM-je (ingatlan célra) 5,16-8,09%-ról 5,00-7,94%-ra, míg a Tízes Fix Kölcsön THM-je 6,21-8,63%-ról 6,06-8,49%-ra csökkent a kedvezőbb bankszámlavezetési díj figyelembevétele miatt.

    Az ügyféltájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • MKB Bank - 2017-02-02 - A 6 és 12 havi BUBOR csökkenése, ill. az 5 éves ÁKK referenciahozam emelkedése

    Február 1-től a 6 és 12 hónapos BUBOR csökkent, a kamatfelárak nem változtak. A THM hirdetmény szerint a referenciakamatok csökkenése ellenére a THM-ek változatlanok. Az 5 éves ÁKKH növekedett, így az Otthonteremtő hitelek THM értéke is magasabb lett: MKB Otthonteremtési hitelt új lakásra (építés, vásárlás) és használt lakásra is (vásárlás, korszerűsítés) 5,82%-os THM-mel lehet igényelni. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú piaci jelzáloghitelek kamatain nem változtatott a bank.

  • Raiffeisen Bank - 2017-02-02 - Jelzáloghitel leadgyűjtő akció, referenciakamat-csökkenés

    A Raiffeisen Bank 2017. február 1 – 2017. március 31. közötti időszakra ügyfelei körében tippjátékhoz kapcsolódó akciót hirdet. A játékban való részvétel feltételei: 2017. január 31 – 2017. március 31. között a banknál élő lakossági vagy premium bankszámla megléte vagy nyitása, és regisztráció a tippjáték weboldalán a személyes adatok megadásával. Az akció keretében a bank TESCO vásárlási utalványt ad azoknak, akik teljesítik az előírt feltételeket, és a játékban feltett következő kérdés helyes válaszához legközelebb eső tippet adják: Az elmúlt 10 évben hány darab lakáshitelt folyósított a Raiffeisen Bank Magyarországon a lakossági ügyfeleknek? A tippeket a 2017.01.20-án nyilvántartott, már kifolyósított lakáshitel adatokra vonatkozóan kell megadni.

    Február 1-től a 6 havi BUBOR referenciakamat csökkent, a kamatfelárak nem változtak. A hirdetményben közzétett értékek szerint a havi jóváírás és elvárt tranzakciószám feltételekkel igényelhető lakáshitel THM-je 3,69%, míg az ugyanilyen feltételű szabad felhasználású hitel THM-je 5,20%. Az Egyetlen hitel THM-értékei a kiváltandó hitel típusától függően a fentiekkel megegyeznek. Az 5 és 10 éves kamatperiódusra rögzített kamatozású hitelek kamata és THM értéke nem változott.

  • Sberbank - 2017-02-02 - Otthonteremtő hitelek THM változásai

    Az 1 éves ÁKKH csökkent, az 5 éves nőtt. Az Otthonteremtési hitelek kamatfelárain, akcióin és más kondícióin nem változatott a bank. Az 1 éves Otthonteremtési hitel THM-je használt lakás vásárlására 3,87%, az 5 éves kamatperiódusúé pedig 5,97% a február 1-től hatályos hirdetmény szerint.

  • OTP Bank - 2017-02-01 - A Full Extra hitelek értékesítése megszűnt, és további változások

    A Full Extra hitelek (Lakáshitel Full Extra és Fix5 Lakáshitel Full Extra) értékesítése megszűnt. A Téli ingatlanhitel értékesítési akció változatlan feltételekkel február 28-ig folytatódik. Az akció keretében a bank az értékbecslési díjat visszatéríti, a közjegyzői díjat és a folyósítási díjat átvállalja a feltételek teljesítése esetén (kivéve hitelkiváltás, ahol nem kell a feltételeket teljesíteni).

    Az 5 éves ÁKKH 1,97%, az 1 éves 0,46% lett február 1-től, az otthonteremtő hitelek kamatfelára nem változott. A piaci kamatozású lakáshitelek referenciakamata, a 3 havi BUBOR február 4-től 0,38%-ról 0,25%-ra fog csökkenni, a kamatfelárak nem változnak. OTP Lakáshitel THM-je folyósítási díj átvállalása mellett 4,1%, átvállalás nélkül 4,2% lesz február 4-től a Hűség szolgáltatás keretében nyújtott 100 bázispont kamatkedvezménnyel számolva (250.000-349.999 Ft közötti havi jövedelemutalással). A Fix5 és Fix10 hitelek kamatai nem változnak, így ezek THM értékei is változatlanok.

    Február 1-től továbbá HM speciális egyedi kamatkedvezmény adható a standard kamatból a futamidő végéig bármely piaci lakáshitel (kivéve az OTP Lakáscsere hitel) igénylésekor Honvédelmi Minisztériumnál vagy annak érdekeltségi körében álló munkáltatónál fennálló munkaviszony esetében bármilyen hitelcélra vagy a HM vagyonkezelésében lévő lakások bérlői által a bérelt lakás megvásárlásához. A speciális egyedi kamatkedvezmény mértéke 50 bázispont.

  • CIB Bank - 2017-02-01 - A referenciakamatok változtak

    Február 1-től a 12 havi BUBOR 0,08 százalékponttal csökkent, a kamatfelárak nem változtak. CIB UNO Lakáscélú kölcsönt Kamatfelár kedvezménycsomag 2-ben 3,97%-os, hirdetményben meghatározott THM-mel lehet igényelni (egyösszegű folyósítás esetén), a CIB UNO Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön THM-je pedig 5,02% ugyanebben a kedvezménycsomagban. Az Otthonteremtési Kamattámogatott hitel esetében alkalmazott 5 éves ÁKKH nőtt. A THM értéke nem változott a január 1-jei hirdetményhez képest. A Végig FIX kölcsönök tekintetében a korábbi hirdetmény érvényes. Az új ügyféltájékoztatóban a reprezentatív példa adatai módosultak.

  • Budapest Bank - 2017-02-01 - Hitelösszegsávtól függően kamatemelés illetve -csökkenés történt az 5 és 10 éves kamatperiódusú hiteleknél

    2017. február 1-től az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamatai változtak (Lakáshitel, Enyhítő hitel, Enyhítő 2 hitel és Szabad felhasználású jelzáloghitel). Az új kamatok 5-40 millió Ft közötti összegsávban 0,25 százalékponttal alacsonyabbak, a 40 millió Ft feletti sávban 0,1 százalékponttal magasabbak lettek. A 2-5 millió Ft-os összegsávban nem változtak a kamatok. Lakáshitelt és Enyhítő hitelt 5 éves kamatperiódussal, kamatkedvezmény nélkül 6,04%-os hirdetmény szerinti THM-mel nyújt a bank, míg 10 éves kamatperiódussal 7,10% a THM.

    A 6 hónapos BUBOR nem változott, ahogyan a kamatfelárak sem, így a THM értékek is változatlanok. Az otthonteremtő hitelek THM-je magasabb lett az 5 éves ÁKKH emelkedése miatt.

    A február 1-jei Díjhirdetményben a Dolgozói Exkluzív (DEX, DPX, DP2, DE2) számlacsomaggal rendelkező ügyfelek, továbbá a Magyar Honvédség és a Magyar Rendvédelmi Kar tagjai számára nyújtott Földhivatali eljárási díj átvállalási akció visszatérítési akcióra változott. Az akció visszavonásig érvényes.

  • UniCredit Bank - 2017-02-01 - A referenciakamatok emelkedése és csökkenése miatti THM változások

    Február 1-től a referenciakamatok változtak (1 éves ÁKKH és 12 havi BUBOR csökkent, 5 éves ÁKKH emelkedett), a kamatfelárak és az akciók nem változtak. A 12 hónapos BUBOR csökkenése miatt a referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek THM értékei is alacsonyabbak lettek. Az 1 éves kamatperiódusú lakáscélú hitel THM-je vásárlási hitelcél esetén 4,45%-ról 4,36%-ra csökkent. Az 1 éves otthonteremtő hitel 4,13%-os, az 5 éves pedig 5,83%-os THM-mel igényelhető. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamatai nem változtak, ahogyan a 10, 15 és 20 éves futamidejű Stabil Kamat jelzáloghiteleké sem. 

  • MKB Bank - 2017-01-27 - Első törlesztőrészlet visszatérítési akció

    A bank január 27-től az MKB Kamatkövető Lakáshitel, az MKB Kamatrögzítő Lakáshitel, az MKB Állami kamattámogatású hitelek 2009, az MKB Új Otthon kamattámogatott hitel esetében az eddigi akciók változatlanul hagyása mellett új akciót hirdet, mely szerint visszatéríti az első folyósítást követő első teljes törlesztőrészletet, amennyiben azt az ügyfél szerződésszerűen teljesítette. Az új akciót visszamenőleg a 2017. január 2-tól befogadott kérelmekre is kiterjeszti.

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod. A Bankráció Kft. Akció részleteit itt olvashatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A színes kerettel is kiemelt "promóció" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése, amely nem objektív összehasonlítás eredményeképp került kiemelésre. A kiemelés nélküli lista megtekintéséhez kattints ide. Az így feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, mint a lista további elemei, de a kiemeléssel módosításra került a megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A "promóció" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése, amely objektív összehasonlítás eredményeképp került a találatok közé, tehát az így feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, mint a lista további termékeinek elemei. A BankRáció Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál a "Részletek" gomb/felirat sem látható.

Hitelajánlatok keresése

Ahhoz, hogy megtaláljuk a legjobb ajánlatot,
17 bank jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze.

Türelem, ez eltart pár másodpercig.

 
  • Most számoljuk a törlesztőrészleteket.
  • Most számoljuk, hogy mennyit kell összesen visszafizetned.
  • Most számoljuk a teljes hiteldíj mutatókat.